租房合同/住房出租合同一、雙方當(dāng)事人房東：姓名：（此處填寫房東姓名）身份證號(hào)碼：（此處填寫房東身份證號(hào)碼）地址：（此處填寫房東聯(lián)系地址）房客：姓名：（此處填寫房客姓名）身份證號(hào)碼：（此處填寫房客身份證號(hào)碼）地址：（此處填寫房客聯(lián)系地址）二、租賃物件房屋地址：（此處填寫房屋地址）房屋用途：（此處填寫房屋的用途，例如：居住、辦公等）房屋大?。海ù颂幪顚懛课荽笮?，例如：100平方米）租賃期限：（此處填寫租賃期限，例如：起租日期和到期日）三、租金和費(fèi)用租金每月房租為：（此處填寫每月房租金額，例如：1000元/月）水費(fèi)每月水費(fèi)為：（此處填寫每月水費(fèi)金額，例如：100元/月）電費(fèi)每月電費(fèi)為：（此處填寫每月電費(fèi)金額，例如：200元/月）物業(yè)費(fèi)每月物業(yè)費(fèi)為：（此處填寫每月物業(yè)費(fèi)金額，例如：50元/月）押金房客需在入住前支付（此處填寫押金金額，例如：一個(gè)月房租的押金），押金用于保障房東的利益。四、責(zé)任和義務(wù)房東的義務(wù)確保房屋的安全和衛(wèi)生。在合同期內(nèi)維修和更換損壞的設(shè)施。及時(shí)解決房客的生活問題。房客的義務(wù)按時(shí)支付租金和費(fèi)用。確保房屋的安全和衛(wèi)生。使用房屋及設(shè)施時(shí)保持良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿后及時(shí)歸還租賃物件。五、違約責(zé)任若房客逾期不支付租金和費(fèi)用，則應(yīng)按照每日（每周、每月）一定比例向房東支付逾期滯納金。房客嚴(yán)重違約（如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或出租、轉(zhuǎn)租房屋），房東有權(quán)解除合同并收回租賃物件，并有權(quán)追究房客的違約責(zé)任。六、解約和提前終止房東和房客都可以在租賃期限內(nèi)提前終止合同，并在提前終止合同前60天書面通知另一方。如因不可抗力原因致使合同不能履行，雙方可協(xié)商解約或調(diào)整租賃期限。七、適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。出現(xiàn)本合同未涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（此處可根據(jù)需要添加補(bǔ)充條款，或約定其他事宜）九、合同生效本合同一式兩份，房東和房客各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。房東簽字（蓋章）：（此處