簡單城鎮(zhèn)個人購房合同一、雙方當(dāng)事人信息本合同由以下當(dāng)事人締結(jié)：甲方（賣方）：________（簡稱甲方）乙方（買方）：________（簡稱乙方）二、房屋基本信息房產(chǎn)名稱：________房屋坐落：________建筑面積：________平方米套內(nèi)建筑面積：________平方米房屋用途：住宅土地使用權(quán)：_______年物業(yè)類型：________物業(yè)服務(wù)費：________元/平方米/月三、房款及支付方式本房屋交易總價為：________元（大寫：________元整），其中甲方應(yīng)自行承擔(dān)的稅費，由甲、乙雙方按照國家有關(guān)稅費規(guī)定自行處理并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在本合同簽訂后________天內(nèi)付款________元；乙方在取得不動產(chǎn)權(quán)證后________天內(nèi)付清剩余款項（即________元）。四、交付時間本房屋約定交付時間為________年________月________日。甲方應(yīng)在交付前完善該房屋所有不動產(chǎn)證明和產(chǎn)權(quán)文件。乙方在收到交付通知后的________日內(nèi)到現(xiàn)場驗收。五、房屋質(zhì)量及保修期甲方保證該房屋的建筑設(shè)計、施工和材料符合《城市房屋建筑和美觀環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)》要求，且能滿足以下各項條件:結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定、運行正常、符合工程質(zhì)量檢驗規(guī)范和其他相關(guān)規(guī)定；工程質(zhì)量從開工到交付應(yīng)符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范；管線設(shè)備運行穩(wěn)定可靠、無滲漏；內(nèi)外裝修質(zhì)量合格；對于因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題（如房屋結(jié)構(gòu)、安全等）以及回頭客維修問題，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任直至保修期結(jié)束；保修期自房屋交付之日起計算，為期________年；乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)該房屋存在可歸責(zé)于甲方的工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方通知后的______個工作日內(nèi)到現(xiàn)場修復(fù)。六、其他事項本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章之日起生效；本合同附件包括：購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證、企業(yè)在組等身份證明、稅費、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)；甲、乙雙方應(yīng)在經(jīng)濟適用房項目開工建設(shè)的地方房屋管理部門進行辦理；七、違約責(zé)任如甲方未在約定時間交付該房屋，乙方有權(quán)要求返還已付的全部房款，并要求甲方支付違約金；如乙方未在約定時間支付該房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商。如無法協(xié)商，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。甲方（蓋章）