自建房出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：XXX（以下簡稱甲方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名/名稱：XXXX（以下簡稱乙方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX鑒于甲方是自有房屋并有權出租，乙方有意租用甲方房屋，雙方協(xié)商并達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租金甲方向乙方出租的房屋為：位于XXXXX的XXXXX房屋，房屋面積為XXX平米，其中XX間臥室、XX個衛(wèi)生間、XXX個客廳。租期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。月租金為XXXX元整，合計：XXX元，租金不含公用水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等，乙方需要自行繳納相關費用。乙方需在租賃期開始前向甲方支付全部租金，并在每個月的XX日前向甲方交納下個月的租金。乙方需要將租金存入甲方指定的賬戶。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。第二條使用及保管乙方需遵守相關法律法規(guī)及甲方房屋使用規(guī)定，不得進行違規(guī)行為。乙方需要認真保管甲方房屋及內(nèi)部設施設備，倘若乙方因自身原因造成房屋損壞等不良后果，乙方需根據(jù)甲方的要求進行修繕或賠償。甲方房屋內(nèi)不得從事危險、違法行為，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或衛(wèi)生設施。第三條維修及損壞在租賃期內(nèi)，甲方需對租賃物進行正常的維護及修繕。如果因乙方的原因造成房屋損壞，乙方需承擔維修費用。如有人為損壞或器材損壞，乙方應當承擔修繕或賠償相關費用。第四條合同解除及違約如乙方需要終止租賃，需提前XX個月告知甲方，并在租賃期滿前且經(jīng)甲方同意，向甲方支付全部租金以及恢復房屋原狀。如甲方需要終止租賃，需提前XX個月告知乙方，并在租賃期滿前以書面形式通知乙方退房，甲方需將剩余租金全部退還乙方。在租賃期內(nèi)，如果乙方違約，甲方有權要求乙方限期履行或在XX天內(nèi)解除合同，并扣除已支付租金的XX個月份的違約金。如甲方違約，乙方有權要求甲方限期履行或解除合同，并返還已支付租金的XX個月份。第五條補充本租賃合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。本合同未規(guī)定的事項及糾紛解決可協(xié)商后提交當?shù)叵嚓P部門進行調(diào)解或訴訟解決。第六條生效與附件本合同雙方在堅持平等、自愿、公平、誠實信用原則的基礎上，共同簽訂，具有法律效力。本合同附件為《房屋租賃登記表》，系本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）