房屋預(yù)定購買協(xié)議書甲方（預(yù)定購買方）：_________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________乙方（出售方）：_________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________鑒于甲方意向購買乙方售出的房屋，經(jīng)過甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方是合法房屋所有權(quán)人，擁有位于______________________（填寫地址）的房屋所有權(quán)。房屋基本情況如下：房產(chǎn)證編號：______________________房屋面積：_________________________房屋用途：_________________________房屋狀況：_________________________第二條房屋預(yù)定購買甲方同意預(yù)定購買乙方上述房屋，甲方所購房屋為上述房屋中的_________（填寫樓號、單元、層、房號），經(jīng)甲方及其家屬現(xiàn)場查看并互相確認(rèn)房屋實(shí)際狀況。甲方預(yù)定購買價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________），包括房屋本身價格及其他費(fèi)用，具體包括但不限于房屋款、裝修款等。甲方同意在簽訂本協(xié)議后10日內(nèi)支付房屋預(yù)定金_________元整（大寫：_______________________），作為違約金或首付款，如不違約，該預(yù)定金可抵扣買房款項。甲方保證所支付的預(yù)定金來源合法并不違反任何有關(guān)法律規(guī)定。第三條后續(xù)購房流程甲方與乙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后7日內(nèi)辦理辦理乙方所售房屋的房產(chǎn)權(quán)證辦理。房屋交付以房屋交付時間為準(zhǔn)，由乙方通知甲方到場驗收交付，乙方應(yīng)向甲方提供符合法律規(guī)定的物業(yè)管理辦法和使用規(guī)定。房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，具體以乙方提供的購房合同約定的款項為準(zhǔn)。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項，視為甲方自動放棄購買該房屋。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)一次性支付全部購房款項，則可享受現(xiàn)房價格和優(yōu)惠政策。第四條違約責(zé)任甲方預(yù)定金支付后，如甲方違反本協(xié)議第二條第3款規(guī)定未在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋款項，則甲方預(yù)定金不予退回。甲方有下列情形之一的，視為甲方違約：（1）未按照本協(xié)議第二條規(guī)定支付預(yù)定金的；（2）未按照本協(xié)議第三條規(guī)定支付購房款項的；（3）拖欠物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（4）違反使用規(guī)定造成嚴(yán)重?fù)p壞或妨礙他人正常居住等違法行為。甲方違約的，每次乙方均有權(quán)向甲方及其家屬索取5000元違約金，并取消甲方購房資格，乙方同時保留法律追究甲方違規(guī)行為所產(chǎn)生的其他損失的權(quán)利。第五條其他約定本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并于協(xié)商一致后作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方一致同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方當(dāng)事人之間的合法證明文件。甲方簽字：___________________日期：__