/房屋租賃合同（市直行政事業(yè)單位通用文本）合同編號：出租單位：本合同由出租單位與承租單位簽訂，對雙方具有法律約束力。在本合同中，出租方為方甲，承租方為方乙。經(jīng)雙方協(xié)商，就方甲有關(guān)房屋租賃的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況房屋地址：房屋面積：客廳：平方米；臥室1：平方米；臥室2：平方米；廚房：平方米；衛(wèi)生間1：平方米；衛(wèi)生間2：平方米。使用用途：房屋租金：租金：每月人民幣（大寫）支付方式：按月/季度/半年/年（必選一項(xiàng)）押金：人民幣（大寫）押金將在承租方退房時，減去承租方因違規(guī)行為等原因造成的損失后退還。付款方式：承租方按照雙方約定的時間及付款方式交付租金及押金。第二條租賃期限本次租賃期限為（日期起始至日期止）。若承租方需要續(xù)約，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)申請，并與出租方協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。若承租方逾期未提出申請，出租方有權(quán)選擇是否與承租方續(xù)約。承租方應(yīng)在租賃到期前，將租賃物交還給出租方。如因承租方個人原因造成遲返或未返還租賃物，應(yīng)按照日租金的三倍向出租方償付違約金。第三條租賃物的維修及保養(yǎng)在租賃期間，承租方應(yīng)妥善保管租賃物。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修，并在維修期間正確使用租賃物，不得拆卸、修補(bǔ)、更換租賃物的零件。租賃期間，因自然災(zāi)害、盜竊等不可抗力原因造成租賃物損壞的，出租方不承擔(dān)維修責(zé)任。第四條租賃物的使用約定承租方應(yīng)按照租賃周期使用租賃物，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、出借給其他單位或個人使用。承租方不得在房屋內(nèi)從事危險、高溫、易燃等違法活動、放置家庭寵物、擅自收養(yǎng)流浪寵物、存儲危險物品、進(jìn)行違法犯罪行為等。承租方應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)消防安全、環(huán)保等法規(guī)和規(guī)定。租賃期間因承租方違規(guī)行為造成罰款或扣分，由承租方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任若承租方不按照約定交付租金及押金，應(yīng)承擔(dān)延遲支付款項(xiàng)的違約金，計算方式為每天應(yīng)付款項(xiàng)的3‰。承租方擅自更改租賃物的用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)、隨意改變管線等，給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方全部損失。承租方違反租賃約定的其他事項(xiàng)，給出租方造成損失的，應(yīng)按照雙方協(xié)商或合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。第六條合同解除合同期屆滿，雙方未續(xù)簽或協(xié)商同意解除合同的，合同自動解除。合同期內(nèi)，承租方存在重大違約行為，出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物。合同期內(nèi)，出租方違反有關(guān)租賃物的約定，給承租方造成重大損失的，承租方有權(quán)解除合同。第七條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃到期后解除。本合同未涉及的事宜，雙方可以通過協(xié)商確定。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同如