資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)整理試題參考二

單選題（共50題）1、關(guān)于資產(chǎn)評估報告，以下說法中錯誤的是（）。A.評估報告的內(nèi)容可以披露于公開媒體B.報告擬訂人應(yīng)是參與該項目并較全面了解該項目情況的主要評估人員C.對評估涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，更要加強保密工D.評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途【答案】A2、不屬于證券市場信息層級的是（）。A.反映了證券歷史價格的信息B.反映了證券未來價格的信息C.已公開的所有信息D.所有的可知信息【答案】B3、下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是（）。A.供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量B.供給曲線是反映商品價格與供給量關(guān)系的曲線C.供給曲線向右下方傾斜D.商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動【答案】B4、與資產(chǎn)評估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為（）年。A.五年B.十年C.十五年D.二十年【答案】A5、下列關(guān)于價值類型的說法中，錯誤的是（）。A.投資價值與市場價值相比，投資價值會受到特定交易者的投資偏好或所追求協(xié)同因素的影響B(tài).在用價值也稱“使用價值”C.清算價值是一個退出價D.殘余價值是指仍具有整體使用價值的資產(chǎn)選擇拆零變現(xiàn)的價值【答案】D6、下列關(guān)于效用價值論的說法不正確的是（）。A.認(rèn)為價值產(chǎn)生于人們對物品效用的主觀評價B.開辟了從需求角度衡量價值的觀點C.評估出的價值更接近客觀價值D.為均衡價值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C7、按照效應(yīng)價值論的觀點，下列說法中錯誤的是（）。A.價值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評價形成的心理范疇B.一種物品具有價值，必須滿足有用性和稀缺性兩個條件C.效用價值論從需求的角度衡量物品的價值，這種價值分為主觀價值和客觀價值D.人們可以用效用的大小而不是勞動價值衡量商品的價值，效用是價值的源泉【答案】A8、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國評估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評估準(zhǔn)則說明【答案】A9、下列關(guān)于財政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是（）。A.應(yīng)由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組B.財政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估法為依據(jù)，組織相關(guān)專家進行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持C.檢查過程中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估機構(gòu)、專業(yè)人員和協(xié)會存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰D.當(dāng)事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟【答案】B10、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)實體性貶值率＝實際已使用年限/總使用年限B.總使用年限＝實際已使用年限＋尚可使用年限C.實際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率D.資產(chǎn)利用率＝截至評估日資產(chǎn)累計實際利用時間/截至評估日資產(chǎn)累計法定利用時間【答案】C11、成本法的具體方法不包括（）。A.經(jīng)濟利潤模型B.復(fù)原重置成本法C.更新重置成本法D.成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）【答案】A12、國際資產(chǎn)評估準(zhǔn)則委員會成立于（）年。A.1961B.1971C.1981D.1991【答案】C13、下列說法中不正確的是（）。A.評估檔案涉及客戶的商業(yè)秘密，評估機構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任為客戶保密B.評估機構(gòu)應(yīng)建立評估檔案保密制度，并認(rèn)真履行保密責(zé)任C.項目完成并歸檔后，資產(chǎn)評估機構(gòu)可以對在規(guī)定保存期內(nèi)的評估檔案進行銷毀D.資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)執(zhí)行保密制度【答案】C14、下列表述中，不屬于因客觀原因無法進行勘查的情形的是（）。A.資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場清查，如地下深埋管線.空中架設(shè)輸配B.涉及商業(yè).國家秘密，限制現(xiàn)場清查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等C.清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查D.委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料【答案】D15、以下有關(guān)評估結(jié)論及分析的說法中，不正確的是（）。A.采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由B.說明評估價值與賬面價值比較變動情況，包括絕對變動額和相對變動率C.股東部分權(quán)益的價值等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積D.如果考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應(yīng)當(dāng)說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷【答案】C16、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟行為批準(zhǔn)機關(guān)的同意，交易價格不得低于評估結(jié)論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D17、既是改制方案的依據(jù)，又是改制資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)的是（）。A.改制審計報告B.資產(chǎn)負(fù)債表C.改制利潤表D.改制現(xiàn)金流量法【答案】A18、關(guān)于抽樣調(diào)查表述不正確的是（）。A.資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進行現(xiàn)場調(diào)查B.抽樣調(diào)查的基本方法包括簡單隨機抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點項目抽樣等C.抽樣調(diào)查實施階段開始就要考慮到抽樣風(fēng)險，要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調(diào)査的理由要形成評估底稿【答案】C19、A企業(yè)因城市建設(shè)規(guī)劃搬遷，對計劃搬遷的十條大型生產(chǎn)線分別進行評估，評估時使用的假設(shè)為（）。A.原地使用假設(shè)B.移地使用假設(shè)C.最佳使用假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)【答案】B20、下列關(guān)于國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告與非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告的說法中，錯誤的是（）。A.非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告按照《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》的要求編制出具B.國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告由標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評估明細(xì)表構(gòu)成C.國有資產(chǎn)評估報告的聲明、摘要、正文、附件在涵蓋非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告相應(yīng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上增加了延伸和細(xì)化要求D.對于《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告》僅在附件中提及的“資產(chǎn)評估匯總表”,國有資產(chǎn)評估報告指南設(shè)專節(jié)進行了具體規(guī)范【答案】B21、對“不如實向資產(chǎn)評估機構(gòu)、會計師事務(wù)所提供有關(guān)情況和資料，或者與資產(chǎn)評估機構(gòu)、會計師事務(wù)所串通出具虛假資產(chǎn)評估報告、審計報告”的違法行為理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的有（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人B.資產(chǎn)評估辦理人C.監(jiān)事D.外貿(mào)經(jīng)理【答案】C22、以下不屬于我國資產(chǎn)評估行政法規(guī)的是（）。A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》B.《證券法》C.《證券公司監(jiān)督管理條例》D.《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》【答案】B23、（2017年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同【答案】B24、我國國有資產(chǎn)評估項目實行（）的管理制度。A.專家評審B.核準(zhǔn)備案C.內(nèi)部審核D.查證核實【答案】B25、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得以任何理由、任何方式對其他資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行公開或非公開的（）。A.貶損或詆毀B.能力競爭C.咨詢D.專業(yè)請教【答案】A26、下列各項中，（）要求評估對象符合相關(guān)經(jīng)濟行為對資產(chǎn)范圍的要求，能夠有效實現(xiàn)其預(yù)定功能。A.評估對象的存在性B.評估對象的完整性C.評估對象的法律權(quán)屬D.評估對象的時效性【答案】B27、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B28、目前最具影響力的國際性評估準(zhǔn)則是（）。A.《國際評估準(zhǔn)則》（IVS）B.《歐洲評估準(zhǔn)則》（EVS）C.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）D.英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準(zhǔn)則【答案】A29、下列關(guān)于商品需求及其影響因素的說法中，正確的是（）。A.某種商品價格提高會引起其互補商品需求量的提高B.某種商品價格提高會引起其替代商品需求量的降低C.某商品的有效需求是消費者購買該商品的意愿D.收入水平增加并不會增加對所有商品的需求【答案】D30、企業(yè)對象合并分?jǐn)傇u估中的評估對象是（）。A.合并中取得的被購買企業(yè)全部資產(chǎn)和負(fù)債B.合并中取得的被購買企業(yè)整體資產(chǎn)C.合并中取得的被購買企業(yè)股東全部權(quán)益D.合并中取得的被購買方各項可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債【答案】D31、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。C.行使資產(chǎn)權(quán)利會受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上【答案】A32、下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。A.準(zhǔn)備階段包括明確業(yè)務(wù)基本事項、訂立業(yè)務(wù)委托合同、編制資產(chǎn)評估計劃等三個程序B.準(zhǔn)備階段所形成的文件資料主要是對應(yīng)的管理類工作底稿C.實施階段包括進行評估現(xiàn)場調(diào)查、收集整理評估資料、評定估算形成結(jié)論、編制出具評估報告四個程序D.實施階段所形成的文件資料是指對應(yīng)的操作性工作底稿【答案】D33、資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律.行政法規(guī)和評估準(zhǔn)則，遵循獨立.客觀.公正的原則，這是由（）決定的。A.資產(chǎn)評估工作的性質(zhì)B.資產(chǎn)評估的專業(yè)性C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的選擇D.資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性【答案】A34、下列各項中，不屬于行政處罰種類的是（）。A.罰款B.沒收違法所得C.記過D.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)【答案】C35、下列各項中，不屬于反映資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產(chǎn)的市場價值【答案】D36、利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法指的是（）。A.市場法B.直接比較法C.間接比較法法D.賬面價值法【答案】A37、由于經(jīng)營期限屆滿，經(jīng)營主體所有者自主決定清算，涉及的資產(chǎn)評估適用的評估假設(shè)是（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)B.最高最佳使用假設(shè)C.強制清算假設(shè)D.有序清算假設(shè)【答案】D38、我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展從（）進入到一個強化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年【答案】A39、（）是經(jīng)濟學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C40、下列資產(chǎn)評估底稿資料中，不屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估項目的現(xiàn)場調(diào)查記錄B.資產(chǎn)評估項目的風(fēng)險評價記錄C.資產(chǎn)評估計劃的調(diào)整記錄D.資產(chǎn)評估委托合同【答案】A41、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預(yù)測其未來價格B.為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供了理論支持C.論揭示了股票價格形成機制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系【答案】C42、以下有關(guān)對市場參照物可比性要求的說法中，錯誤的是（）。A.在功能上與被評估資產(chǎn)具有可比性B.在成交時間方面與評估基準(zhǔn)日不宜間隔過長C.在市場條件方面與被評估資產(chǎn)具有可比性D.在價值類型方面與被評估資產(chǎn)具有相似性【答案】D43、下列各項中，屬于來自評估目的風(fēng)險的是（）。A.評估所對應(yīng)的經(jīng)濟行為無法獲得相關(guān)審批B.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序C.評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰D.評估報告使用人不能正確理解評估結(jié)論【答案】A44、在《貨幣論》（1750）、《商業(yè)與管理》（1776）兩部著作中認(rèn)為物品的價值取決于物品的效用和稀缺性的人物是（）。A.巴爾本B.薩伊C.狄亞克D.加里安尼【答案】D45、下列關(guān)于評估報告中對于委托人和資產(chǎn)評估報告使用人的說法中，不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估報告應(yīng)該闡明委托人及其他報告使用人的身份B.資產(chǎn)評估報告只能闡明委托人及其他報告使用人的名稱，不能闡明類型C.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的類型D.資產(chǎn)評估報告可以闡明委托人及其他報告使用人的名稱【答案】B46、下列各項，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。A.與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄B.詢價記錄C.書面詢問記錄D.函證記錄【答案】A47、下列關(guān)于財務(wù)報吿評估目的評估說法不正確的是（）。A.財務(wù)報告目的的評估是一種法定評估事項B.評估機構(gòu)則需要按照會計準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則的規(guī)定進行相關(guān)評估操作C.會計準(zhǔn)則與評估準(zhǔn)則發(fā)生沖突時，會計準(zhǔn)則優(yōu)先D.如果沒有遵循會計準(zhǔn)則和評估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，評估機構(gòu)可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或連帶責(zé)任【答案】A48、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)以文字形式說明資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益（凈資產(chǎn)）的賬面價值、評估價值及其增減幅度，并同時采用（）反映評估結(jié)論。A.評估說明B.評估結(jié)論匯總表C.特別事項說明D.評估報告聲明【答案】B49、下列關(guān)于合伙形式的評估機構(gòu)的說法中，正確的是（）。A.普通合伙企業(yè)合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任B.上市公司可以成為普通合伙人C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任【答案】A50、某企業(yè)有一幢已出租的房地產(chǎn)，當(dāng)評估其作為投資性房地產(chǎn)的公允價值時，下列說法不正確的是（）。A.評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益B.評估范圍應(yīng)包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益C.評估操作應(yīng)考慮租賃合同對該房地產(chǎn)價值的影響D.評估范圍應(yīng)不包含承租人對該房地產(chǎn)的權(quán)益【答案】B多選題（共30題）1、按照可用性原則，評估資料可以劃分為（）。A.未經(jīng)處理的資料B.可用性評估資料C.有參考價值的評估資料D.不可用評估資料E.有選擇地加工或按一定目的改動過的資料【答案】BCD2、甲資產(chǎn)評估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對乙公司與丙公司以聯(lián)營為目的擁有的全部資產(chǎn)進行了評估，出具的初步報告如下：A.評估說明應(yīng)為附件，應(yīng)與報告書分開寫B(tài).缺少資產(chǎn)評估機構(gòu)印章C.僅有一個資產(chǎn)評估師簽字D.缺少評估方法的說明E.缺少評估報告書使用范圍說明【答案】ABCD3、下列有關(guān)收益法的表述中，正確的有（）。A.收益法從本質(zhì)上體現(xiàn)了企業(yè)作為經(jīng)營主體的存在目的B.收益法容易被買賣雙方接受C.收益法的操作具有客觀性，評估結(jié)果較為準(zhǔn)確D.收益法需要評估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度E.收益法的運用需要一定的市場條件【答案】ABD4、關(guān)于資產(chǎn)評估不得牟取不正當(dāng)利益的要求，正確的有（）。A.評估專業(yè)人員不得利用職務(wù)之便為自己牟取不正當(dāng)利益。B.牟取不正當(dāng)利益違反了職業(yè)道德C.專業(yè)人員可以為自己以外的他人牟取不正當(dāng)利益D.視情節(jié)嚴(yán)重，謀取不正當(dāng)利益可能違法犯罪E.有利于維護資產(chǎn)評估機構(gòu)和專業(yè)人員的形象【答案】ABD5、下列有關(guān)均衡的說法中，正確的有（）。A.在經(jīng)濟學(xué)中，“均衡”一般指經(jīng)濟體系的各種影響力量在相關(guān)制約中所達(dá)到的相對靜止并保持不變的狀態(tài)B.市場均衡指的是影響市場供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)C.在微觀經(jīng)濟分析中，市場均衡分為局部均衡和整體均衡D.只有所有市場都達(dá)到均衡，個別市場才能處于均衡E.商品的均衡價格是在市場供求兩種力量博弈下形成的【答案】ABD6、下列關(guān)于民事責(zé)任的說法中，正確的有（）。A.特殊訴訟時效是針對某些特殊的民事法律關(guān)系而制定的訴訟時效B.行為的違法性是構(gòu)成民事責(zé)任的必要條件之一C.民事違法行為必須引起損害后果，權(quán)利人才能夠請求法律救濟D.損害事實與民事違法行為之間應(yīng)存在前因后果的必然關(guān)系E.承擔(dān)行政責(zé)任或者刑事責(zé)任會影響承擔(dān)民事責(zé)任【答案】ABCD7、下列關(guān)于民事訴訟時效規(guī)定正確的有（）。A.一般訴訟時效為三年，法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定B.涉外買賣合同和技術(shù)進出口合同的訴訟時效為四年C.因產(chǎn)品缺陷造成損害的請求權(quán)最長保護期為十年D.不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)五年E.請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費的訴訟時效為十九年【答案】ABC8、關(guān)于資產(chǎn)評估假設(shè)，下列說法正確的有（）。A.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一般適用于企業(yè)價值及單項資產(chǎn)評估B.有序清算假設(shè)就是經(jīng)營主體在其所有者有序控制下實施清算，即清算在一個有計劃.有秩序的前提下進行C.異地續(xù)用是指一項資產(chǎn)不在原來的安裝地繼續(xù)被使用，而是要被轉(zhuǎn)移到另外一個地方繼續(xù)使用，使用方式和目的也會改變D.公開市場假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的價值判斷E.交易假設(shè)是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設(shè)【答案】BD9、《國際評估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則包括（）。A.國際評估準(zhǔn)則104——價值類型B.國際評估準(zhǔn)則200——企業(yè)及企業(yè)權(quán)益C.國際評估準(zhǔn)則300——機器設(shè)備D.國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍E.國際評估準(zhǔn)則500——金融工具【答案】BC10、“國際評估準(zhǔn)則103——報告”主要對資產(chǎn)評估報告應(yīng)該包含的內(nèi)容進行了規(guī)定，該準(zhǔn)則包括（）。A.一般原則B.評估報告C.評估復(fù)核報告D.評估目的E.價值類型【答案】ABC11、以下屬于完全壟斷市場特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場價格（除非收到政府的價格管制）C.行業(yè)進出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC12、下列各項中，屬于寡頭壟斷市場形成的主要原因的有（）。A.追求規(guī)模經(jīng)濟效益促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中B.重要原材料集中C.少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給D.緣于法律或政策的推動E.消費者需求多樣【答案】ACD13、下列有關(guān)勞動價值論的說法中，正確的有（）。A.商品是使用價值和價值的統(tǒng)一體B.使用價值是商品的自然屬性C.價值是商品的社會屬性D.價值是商品的自然屬性E.使用價值是商品的社會屬性【答案】ABC14、下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為有（）。A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏C.非重大事項披露與事實存在出入D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息E.對重大事件作出誤導(dǎo)性陳述【答案】BD15、價格領(lǐng)導(dǎo)形式通常包括（）。A.成本最高型價格領(lǐng)先B.支配型價格領(lǐng)先C.成本最低型價格領(lǐng)先D.晴雨表型價格領(lǐng)先E.消費型價格領(lǐng)先【答案】BCD16、在整個評估工作過程中，評估人員除了整理和收集管理類工作底稿外，還應(yīng)收集所有與評估工作有關(guān)的操作類工作底稿，具體包括（）。A.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料B.相關(guān)的歷史和預(yù)測資料C.專家討論會記錄D.其他專家鑒定及專業(yè)人士報告E.委托人及相關(guān)當(dāng)事人提供的說明、證明和承諾【答案】ABD17、下列各項中，屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險的有（）。A.缺乏履約能力B.評估對象對應(yīng)的評估范圍不確定C.非法干預(yù)評估執(zhí)業(yè)D.提供的相關(guān)資料存在虛假.遺漏.不符合法定要求E.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序【答案】ACD18、下列各項中，屬于供求理論觀點中消費者對某種商品的需求量主要影響因素的有（）。A.與其相關(guān)的其他商品的價格B.消費者的收入水平C.商品的價值D.對商品價格變動的預(yù)期E.消費者的選擇偏好【答案】ABD19、在企業(yè)價值評估中，管理類工作底稿的內(nèi)容包括（）。A.現(xiàn)場調(diào)查記錄與相關(guān)資料B.評定估算過程記錄C.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄D.資產(chǎn)評估項目風(fēng)險評價E.資產(chǎn)評估報告審核情況【答案】CD20、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估客體的有（）。A.不動產(chǎn)B.資產(chǎn)評估機構(gòu)C.企業(yè)價值D.資產(chǎn)損失E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員【答案】ACD21、應(yīng)用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足兩個基本的前提條件，包括（）。A.是要有一個活躍的公開市場B.參照物與評估對象在功能上具有可比性C.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動D.市場上有自愿的買者和賣者E.參照物成交時間與評估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長時間【答案】AC22、在編制評估工作底稿時，要求對底稿的內(nèi)容進行審核，主要包括對（）的審核。A.文字B.數(shù)字C.計算過程D.業(yè)務(wù)約定書E.評估報告【答案】ABC23、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟行為的說法中，正確的有（）。A.民營企業(yè)對國有企業(yè)增資為目的的資產(chǎn)評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)B.民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)C.國有企業(yè)債轉(zhuǎn)股為目的的評估屬于法定評估業(yè)務(wù)D.民事判決執(zhí)行中的財產(chǎn)拍賣可以以資產(chǎn)評估結(jié)果作為參考依據(jù)E.公司工商登記不要求提交驗資報告，對某人以房產(chǎn)出資所進行的評估不屬于法定業(yè)務(wù)【答案】BCD24、亞當(dāng)斯密的“三種收入決定商品價值”的觀點中，三種收入包括（）。A.工資B.時間C.利潤D.材料E.地租【答案】AC25、商品的二重性取決于勞動的二重性，其中勞動的二重性包括（）。A.價值B.使用價值C.抽象勞動D.社會必要勞動時間E.具體勞動【答案】C26、《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關(guān)規(guī)定主要包括（）。A.對擅自從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)的責(zé)任規(guī)定B.對違規(guī)買賣股票.違規(guī)使用或泄露內(nèi)幕信息的責(zé)任規(guī)定C.對信息披露存在虛假.誤導(dǎo)或重大遺漏的責(zé)任規(guī)定D.簽署.出具虛假評估報告的責(zé)任E.有關(guān)證券市場禁入處罰的規(guī)定【答案】ABC27、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。A.評估目的B.評估對象C.價值類型D.資料收集情況E.評估計劃【答案】ABCD28、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)具有的基本特征有（）。A.是由過去的交易和事項形成的B.能夠以貨幣衡量C.由特定權(quán)利主體擁有或控制的D.能給其特定主體帶來未來經(jīng)濟利益E.是有形的【答案】BCD29、估算資產(chǎn)重置成本的功能價值類比法主要包括（）。A.生產(chǎn)能力比例法B.物價指數(shù)法C.規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法D.對比法E.統(tǒng)計分析法【答案】AC30、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在履行評定估算程序后，編制評估報告的依據(jù)包括（）。A.法律B.行政法規(guī)C.注冊會計師準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則E.委托合同約定【答案】ABD大題（共10題）一、被評估對象為甲企業(yè)于2013年12月31日購入的一臺設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬件，設(shè)計使用年限為10年，當(dāng)時的設(shè)備價格為120萬元，甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，評估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評估設(shè)備在設(shè)計生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運轉(zhuǎn)能耗費4萬元，同時，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，評估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費用為每人每月1200元（含工資.保險費.福利費），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價指數(shù)計算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計算該設(shè)備的評估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價格變動指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬元）2.（1）該設(shè)備的實體性貶值：甲企業(yè)在購入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新狀態(tài)，資產(chǎn)實體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實際生產(chǎn)量÷設(shè)計生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]二、宏光公司于5年前購買了一輛汽車，交易價格為200000元。目前，該種型號的汽車全新狀態(tài)下市場價值為140000元。由于使用不當(dāng)，該汽車發(fā)動機已損壞，更換發(fā)動機需要30000元。假設(shè)該汽車的經(jīng)濟壽命為15年，含發(fā)動機的汽車整體殘值率為8%，發(fā)動機的殘值率為0%。＜1>、計算汽車的本體殘值率；＜2>、計算汽車的本題貶值額；＜3>、計算汽車的評估值?！敬鸢浮浚?>、汽車殘值率為8%；汽車本體現(xiàn)行市價＝汽車市價－發(fā)動機市價＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發(fā)動機殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現(xiàn)行市價＋發(fā)動機現(xiàn)行市價）－發(fā)動機殘值率×發(fā)動機現(xiàn)行市價）]/汽車本體現(xiàn)行市價＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現(xiàn)行市價×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經(jīng)濟耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評估值＝汽車實體現(xiàn)行市價－汽車本體貶值額－發(fā)動機修復(fù)成本＋舊發(fā)動機殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）三、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價值參考。ABC收取評估費6萬元。（1）項目負(fù)責(zé)人ZY在進場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進行訪談。（3）應(yīng)由被評估單位提供的用于盈利預(yù)測的基礎(chǔ)資料S－6評估預(yù)測，是評估師依據(jù)評估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預(yù)測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15%、12%、12%，但評估工作底稿中未記錄該增長率的確定依據(jù)。（5）因出納休假未能取得銀行詢證函、銀行存款余額調(diào)節(jié)表，12月11日出納將上述資料寄出，當(dāng)日評估人員收到并核查驗證無誤。（6）評估報告的內(nèi)部審核日期為2018年12月12日，內(nèi)審意見批示部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”應(yīng)補齊。問題：請根據(jù)以上背景資料，指出違反執(zhí)業(yè)規(guī)范的行為，并說明理由；涉及違法行為的說明處罰措施?！敬鸢浮浚?）至（4）項所述內(nèi)容體現(xiàn)以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。ABC評估事務(wù)所上海分所在評估股權(quán)價值中未勤勉盡責(zé)的行為，構(gòu)成《證券法》第二百二十三條所述“證券服務(wù)機構(gòu)未勤勉盡責(zé)，所制作、出具的文件有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏”的違法行為。ZY是直接負(fù)責(zé)的主管人員。對ABC評估事務(wù)所上海分所給予責(zé)令改正，沒收業(yè)務(wù)收入，暫?；蛘叱蜂N證券服務(wù)業(yè)務(wù)許可，并處以業(yè)務(wù)收入一倍以上五倍以下的罰款。對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告，撤銷證券從業(yè)資格，并處以三萬元以上十萬元以下的罰款。（5）未按規(guī)定取得銀行詢證函、編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表。應(yīng)在報告日之前取得形成結(jié)論的所有評估資料，并且詢證函應(yīng)由評估人員控制獨立取得，而不是出納收到后轉(zhuǎn)交。執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對評估對象進行現(xiàn)場調(diào)查，獲取評估業(yè)務(wù)需要的資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬?，F(xiàn)場調(diào)查手段通常包括詢問、訪談、核對、監(jiān)盤、勘查等。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法對資產(chǎn)評估活動中使用的資料進行核查驗證。核查驗證的方式通常包括觀察、詢問、書面審查、實地調(diào)查、查詢、函證、復(fù)核等。（6）評估報告的出具日期早于內(nèi)部審核日期，部分評估工作底稿缺失“主管經(jīng)理簽字”。工作底稿應(yīng)當(dāng)真實完整、重點突出、記錄清晰。資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況，合理確定工作底稿的繁簡程度。工作底稿中應(yīng)當(dāng)反映內(nèi)部審核過程。四、甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受乙公司委托，對某一項目組進行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計2200萬元左右；該項目組中資產(chǎn)預(yù)計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項目結(jié)束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負(fù)債占30%，長期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風(fēng)險報酬率為4%，風(fēng)險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計量；②預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機器設(shè)備（可出租的機器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負(fù)債比重×長期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%五、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機構(gòu)對2017年6月30日的價值進行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計報告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機構(gòu)未對突變情況進行了解和披露。問：（1）參考審計報告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由；（2）簡述期后事項處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計報告的行為不恰當(dāng)。審計的截止日必須與評估基準(zhǔn)日保持一致。評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計報告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計報告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項以及市場條件發(fā)生的變化進行了解，并分析判斷該事項和變化的重要性，對于較重大的事項應(yīng)該在評估報告中進行披露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估?；谝陨咸幚碓瓌t，評估機構(gòu)未對突變情況進行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)摹Ｒ驗橹卮笞兓l(fā)生是評估報告日后，評估機構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。六、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者早在20世紀(jì)80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營，也可以是按照未來可以合理預(yù)計狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營。而本題中的甲商店經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約；乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會停止經(jīng)營，所以不適合持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。（2）甲是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因為這種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的，那么乙適用強制清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是破產(chǎn)清算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應(yīng)該選擇強制清算假設(shè)。七、假設(shè)某一工業(yè)品交易市場為完全競爭市場，市場上的需求函數(shù)和供給函數(shù)分別為Qd＝5000－50P和Qs＝4000＋200P。＜1>、市場均衡時，均衡價格為多少＜2>、市場均衡產(chǎn)量是多少＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線有什么特點＜4>、完全競爭市場的廠商為實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)，應(yīng)遵循的原則是什么＜5>、完全競爭市場必須具備的條件有哪些【答案】＜1>、市場均衡時，Qd＝Qs，即：5000－50P＝4000＋200P，解得均衡價格P＝4（4分）＜2>、市場均衡產(chǎn)量Q＝Qd＝Qs＝5000－50×4＝4800（3分）＜3>、完全競爭市場對廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，所對應(yīng)的價格是整個行業(yè)的供求均衡價格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合。（3分）＜4>、完全競爭市場的廠商可以遵循邊際收益等于邊際成本的原則實現(xiàn)利潤最大化或虧損最小化目標(biāo)。（3分）＜5>、完全競爭市場必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動。④信息暢通、完全。（3分）八、評估報告書信和評字【2018】第8號ABC有限責(zé)任公司：信和資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司（以下簡稱“本公司”）接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，采用收益法，按照必要的評估程序，對貴公司在北京市海淀區(qū)中關(guān)村南路奉天大廈的房產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2017年10月31日的市場價值進行了評估。評估結(jié)果有效期為一年。現(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果揭示如下：一、委托方、被評估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者概況（一）委托方簡介委托方名稱（暨產(chǎn)權(quán)持有者）：ABC有限責(zé)任公司法定代表人：丁然注冊資本：6110萬元實收資本：6110萬元公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營范圍：投資管理，企業(yè)管理，受托資產(chǎn)管理；投資顧問等。通過評估我們認(rèn)為，ABC有限公司堅持科學(xué)發(fā)展觀，誠信經(jīng)營，科學(xué)創(chuàng)新，增加國家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、構(gòu)建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經(jīng)濟效益與社會效益顯著?！敬鸢浮?.“ABC有限公司堅持科學(xué)發(fā)展觀，誠信經(jīng)營，科學(xué)創(chuàng)新，增加國家稅收、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、構(gòu)建和諧社會等方面均做出了積極的貢獻，經(jīng)濟效益與社會效益顯著?！北硎霾磺‘?dāng)。資產(chǎn)評估報告所有描述應(yīng)客觀、真實，并有依據(jù)來源，例如一些經(jīng)營統(tǒng)計資料、獲獎情況、行業(yè)地位、名次、排位等數(shù)據(jù)，因資產(chǎn)評估師并未對這些信息進行盡職調(diào)查和核查，原則上應(yīng)在評估報告中謹(jǐn)慎出現(xiàn)。2.評估基準(zhǔn)日確定不正確。評估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟行為的性質(zhì)確定，并盡可能與評估目的的實現(xiàn)日接近。評估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗提供建議。3.估價依據(jù)中名稱列示未更新。應(yīng)為“資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則”、“資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則”。4.參考資料中“北京市統(tǒng)計部門資料”提法太籠統(tǒng),未說明與本次評估有關(guān)的資料是哪些。5.只選用了一種方法且未說明選用一種方法的原因或不選用其他方法的原因。6.計算錯誤：P＝A/r×[1-1/（1＋r）n]＝（200/15%）×[1-1/（1＋15%）5]＝670.43萬元。相應(yīng)評估結(jié)論處表述也是錯誤的。7.未對業(yè)務(wù)是否能夠受理進行評價。資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項對專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險進行綜合分析與評價。受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)滿足專業(yè)能力、獨立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險控制的要求