深圳市房屋租賃合同合同1.合同當事人及地址甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名]，住所地：[乙方地址]2.租賃房屋地址房屋地址：[房屋地址]3.租賃用途乙方承諾：本合同所租的房屋僅作為住宅使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營及非法活動。4.租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃月數(shù)]個月，租賃期限屆滿后如果雙方要延續(xù)合同，則應另行協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。5.租金乙方應按月支付租金，每月租金為[租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]號。如因乙方原因未按時支付租金的，每日應加收滯納金[滯納金金額]元。6.押金甲方收到乙方的押金[押金金額]元，用于保證租賃期間內乙方對租賃房屋及物品的使用、修繕和退還工作。租賃期滿時，如乙方已將租賃房屋歸還并清理妥當，甲方應在[押金退還日期]日內將押金返還給乙方。如乙方未按期返還房屋，甲方有權扣除押金中的部分或全部用于賠償損失。7.房屋使用和維護甲方應保證上述房屋依法取得所有權或使用權，并保證其處于良好的使用狀態(tài)，乙方在租賃期間內應當愛護和維護房屋及其內部的電器、設備、管道等。乙方不得私自拆卸、裝修、轉租或改變房屋的用途。如因乙方的過錯或由于使用不當導致?lián)p壞，應當承擔維修或更換費用。8.設施狀況甲方保證出租房屋的十分之八以上設施和設備處于正常使用狀態(tài)，符合市政安全衛(wèi)生要求，并在租賃期限內將房屋和設施保持在相同狀態(tài)。乙方承認并接受該裝修、設施和家具的規(guī)格和狀態(tài)，并認為它們適于其目的。9.房屋交付與歸還甲方應在租賃期的[起始日期]日將已租賃的房屋交付給乙方使用，并應當一并提供房屋內的生活用具及必要的說明、室內門鑰匙和門禁卡等物品。租賃期滿，乙方應當及時將房屋內的生活用具和房屋交還給甲方或其授權代表，并應當保證租賃房屋處于完好的狀態(tài)，清潔衛(wèi)生，未有任何影響下一位租戶的物品或行為。提交的物品和房屋必須在歸還之日前修復，替換和清潔。10.合同解除雙方一致同意，如下列情況發(fā)生，本合同將被解除：租賃期滿；雙方協(xié)商解除合同；甲方在召回房屋使用權或購房賣房時，應提前[提前解除天數(shù)]天以書面形式通知乙方，合同即可在任何一方提前通知的情況下解除。11.合同變更如本合同在履行過程中需要變更的，變更的內容應經(jīng)乙方書面同意，并與甲方簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。12.爭議解決如因租賃房屋產生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，應向房管部門申請調解或向法院提起訴訟。13.其他本合同一式兩份，雙方各保留一份；本合同附件為《房屋交接單》；