上海商品房租賃合同1.合同的當事人甲方（出租人）：_____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租人）：_____________（以下簡稱“乙方”）2.房屋的基本情況甲方有權出租的房屋位于_____________，房屋的基本情況如下：產權人_____________房源編號_____________房屋類型_____________建筑面積_____________房屋朝向_____________使用情況_____________租賃用途_____________租賃期_____________租金_____________3.租賃期限本合同租賃期為_____________，自_____________年_____________月_____________日開始，至_____________年_____________月_____________日止。如乙方需要續(xù)租，雙方應另行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金總額為_____________元，租金支付方式為_____________。4.2乙方應于每個月的_____________日前，按月向甲方支付租金_____________元。乙方如未按期支付應付的租金，則每逾期一日應向甲方支付遲延履行金_____________元。5.押金5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方交納押金_____________元。5.2乙方在租賃期滿或者解除本合同時，經扣除已經有的租金和修繕費用后，甲方應當將剩余押金及有關的利息返還乙方。6.房屋交付6.1甲方應于本合同生效之日起_____________日內將房屋交付給乙方，乙方應認真核對房屋的有關資料，并完成房屋的接收手續(xù)。6.2房屋交付時，甲方應將房屋的各項設施及配件清單及注意事項告知乙方，并確保房屋處于能夠正常使用的狀態(tài)。7.房屋使用規(guī)定7.1乙方承擔按照有關規(guī)定及合理使用的義務，不得將房屋用于違法活動或與甲方約定的使用目的不符的活動。7.2乙方不得擅自改變房屋結構和裝修風格，不得在房屋內進行違法活動或損壞房屋設施設備。8.房屋維護及維修責任8.1甲方應負責房屋的日常維護工作，并保證房屋設施設備完好、安全、正常使用。8.2乙方應按照有關規(guī)定承擔提交房屋維修申請、維修協(xié)助等義務。9.合同解除9.1以下情形之一發(fā)生，本合同自動解除：合同期滿；雙方解除本合同；經協(xié)商一致，彼此解除本合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2本合同的解除應以書面形式通知對方，通知時間自對方收到通知之日起計算。10.合同爭議的解決10.1本合同的履行、變更或解除發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：___