珠海市住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議試行一、協(xié)議的范圍本協(xié)議的適用范圍包括所有在珠海市范圍內進行住宅室內裝飾裝修的個人和單位。二、服務內容本協(xié)議涉及到的服務內容包括：提供咨詢服務，解答施工中遇到的問題。協(xié)助居民了解國家和地方有關住宅室內裝飾裝修、建筑、消防等的法律法規(guī)和規(guī)范。對施工隊伍進行資格審查，確保其具有相應的資質和技能。對以建材、裝飾材料和家具為主的精裝修住房項目開展質量監(jiān)督，對異味、甲醛等環(huán)保問題進行監(jiān)測和檢測，對使用過程中出現(xiàn)的問題及時作出反應，協(xié)助居民向開發(fā)商等企業(yè)提出維權要求，并協(xié)調解決問題。對裝修企事業(yè)單位進行管理，開展評估、考核等工作。三、職責和義務A.住戶的職責和義務辦理裝修前審批手續(xù)，按要求提交施工圖、資料、相關證明文件，配合管理員進行現(xiàn)場勘驗、監(jiān)督和驗收。堅決維護住宅室內環(huán)境衛(wèi)生，嚴防施工污染，及時向當?shù)丨h(huán)?？刂撇块T報告。定期檢查家具、電器、電線、排水管道等，發(fā)現(xiàn)問題及時修繕，確保住宅室內的安全。完善家庭財物保管措施，加強自我安全意識，定期對住宅室內貴重物品、證件等進行清點、審核。在裝修過程中，聽從珠海市住宅室內裝飾裝修管理服務部門的管理和指導，配合并執(zhí)行有關規(guī)定。B.施工隊的職責和義務依法取得施工許可證，建立安全管理制度，誠信施工，規(guī)范作業(yè)，保證施工質量。保證施工人員的合法合規(guī)、文明、規(guī)范施工、文明施工，把握進度，嚴格按照施工圖紙和技術規(guī)范要求進行施工。開工前，在業(yè)主處多次作好溝通，了解住宅室內修繕的具體要求，明確雙方的權利和義務，制定合理施工計劃。施工過程中，及時向業(yè)主匯報進度和質量情況。施工現(xiàn)場必須使用環(huán)保、安全、節(jié)能的材料和設備，保持現(xiàn)場清潔，嚴格控制甲醛等有害物質的釋放。誠信合作，維護甲方的利益，確保工程質量符合規(guī)定要求，遇事及時與甲方溝通，解決問題，維護企業(yè)形象。C.管理員的職責和義務負責住宅室內裝飾裝修實施的監(jiān)督、管理及服務、協(xié)調工作。會同相關部門，負責對施工企業(yè)的人員、資格、設備的管理，并在施工現(xiàn)場負責檢查和監(jiān)督；對不符合規(guī)定的施工行為，及時制止和糾正。及時向相關部門和業(yè)主反映發(fā)現(xiàn)的安全、質量等方面問題，協(xié)調處理，保障業(yè)主的合法權益。受理住戶和市民的投訴，及時處理，保護業(yè)主的合法權益。對職責范圍內涉及的質量問題、環(huán)保問題等進行調查、協(xié)調和整改。四、責任和追究凡違反或輕率缺少本協(xié)議規(guī)定的行為，都應受到處罰。對壟斷及其他涉及公共利益的特殊情況，將進行特殊處理。五、附則本協(xié)議試行期限為2年。試行期間，珠海市住宅室內裝飾裝修管理服務部門對其效果進行評估，并及時調整、完善和修改協(xié)議。若真正推行良好，則可考慮繼續(xù)實施。六、結語本協(xié)議的實施，將有利于明確各方的權利和義務，促進住宅室內裝飾裝修工作的規(guī)范、科學、有序進