房產(chǎn)買賣委托公證書

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房產(chǎn)交易托付公證書

托付人：_____，_____，_____年_____月_____日誕生，身份證住址：__________，身份證號(hào)碼：__________。

_____，_____，_____年_____月_____日誕生，身份證住址：_____，身份證號(hào)碼：__________。

受托人：_____，_____，_____年_____月_____日誕生，身份證住址：__________，身份證號(hào)碼：_______________。

我們夫婦__________以銀行按揭方式購(gòu)有房地產(chǎn)一處，位于____________________，房產(chǎn)證編號(hào)：_____粵房地權(quán)證_____號(hào)，權(quán)屬人__________：?，F(xiàn)托付為我們的合法代理人，并以我們的名義全權(quán)辦理上述房屋的下列事項(xiàng)，受托人均可單獨(dú)辦理以下事項(xiàng)：

一.到檔案部門查詢、打印檔案單(即查冊(cè))。

二.辦理銀行提前還款申請(qǐng)手續(xù)及簽署相關(guān)文件，代為去銀行查詢打印供樓對(duì)帳單及供樓流水、欠貸金額清單。

三.到銀行股份有限公司提前還清上述房產(chǎn)原按揭貸款的相關(guān)手續(xù)(即贖樓手續(xù))，供應(yīng)存折或卡扣除貸款(不需要供應(yīng)身份證原件辦理)。全權(quán)辦理贖樓申請(qǐng)、撤銷贖樓申請(qǐng)以及贖樓帳戶資金凍結(jié)手續(xù)，并從托付人還貸帳戶直接向銀行還款贖樓。領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》、貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書、保險(xiǎn)單據(jù)、銀行貸款利息發(fā)票等相關(guān)文件資料。

四.到房管所辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜，并代為簽署相關(guān)文件。辦理相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取注銷后房地產(chǎn)權(quán)證。到相關(guān)單位開具戶口證明。

五.到房管所辦理上述房產(chǎn)的過戶、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)(包含網(wǎng)簽)，代為簽署房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與合同等相關(guān)文件，注銷已簽房地產(chǎn)買賣合同，重簽房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與合同。向稅務(wù)部門、房管局部門申請(qǐng)辦理減免稅費(fèi)手續(xù)并在有關(guān)文件上簽字，并領(lǐng)取相關(guān)文件。到房管局開具家庭唯一住房證明等相關(guān)證明。到稅務(wù)部門辦理繳交稅費(fèi)、簽字等相關(guān)事項(xiàng)。

六.代表托付人幫助買家申請(qǐng)銀行按揭貸款，開立銀行帳戶，并代為簽署銀行相關(guān)資料及擔(dān)保公司文件。簽署資金監(jiān)管協(xié)議、解除資金監(jiān)管協(xié)議、資金劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)書等相關(guān)手續(xù)。

七.與買家到住房公積金中心辦理申請(qǐng)住房供積金貸款，簽字、按奈指模、供應(yīng)資料;到建設(shè)銀行辦理存折或儲(chǔ)蓄卡，辦理相關(guān)申請(qǐng)貸款事項(xiàng)。

八.房地產(chǎn)權(quán)證變更相關(guān)事項(xiàng)：簽字、領(lǐng)證等等。代繳上述物業(yè)修理資金，補(bǔ)辦修理資金發(fā)票、更名等相關(guān)事項(xiàng)。

九.辦理上述房產(chǎn)的水、電、煤氣、自然?氣、電話、有線電視、數(shù)字電視等過戶手續(xù)及物業(yè)交接手續(xù)。

十.接受房管部門的詢問，并在詢問筆錄及有關(guān)表格、文件上簽名。

代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。代理期限自本托付書簽署之日起至上述事項(xiàng)辦妥之日止。代理人有轉(zhuǎn)托付權(quán)。

托付人：(簽名)

X年X月X日

房產(chǎn)賣方托付公證書

托付人姓名、身份證號(hào)、住址受托人姓名、身份證號(hào)、住址

座落于_____的房屋系本人與_____名下房產(chǎn)，房屋全部權(quán)證號(hào)碼為_____?，F(xiàn)因_____，特托付_____作為本人的代理人，代為辦理與上述房產(chǎn)出售相關(guān)的一切手續(xù)，受托人詳細(xì)代理權(quán)限及范圍如下：

1、有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，簽署售房合同及與購(gòu)房相關(guān)的文件，有權(quán)辦理相關(guān)合同備案登記、公證事宜。

2、幫助買方辦理上述房產(chǎn)在房產(chǎn)交易中心、土地管理部門的權(quán)屬登記、過戶手續(xù)并繳納相關(guān)費(fèi)用。

3、幫助買方辦理銀行貸款的一切手續(xù)，包括但不限于受托人有權(quán)在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關(guān)的文書上簽字。

4、有權(quán)代為收取售房款。

5、辦理上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、閉路電視、煤氣等相關(guān)設(shè)施過戶有關(guān)的一切手續(xù)。

受托人在辦理上述事項(xiàng)所做的一切行為，視同本人所為;因此所簽署的相關(guān)文件及支付的相關(guān)費(fèi)用，本人均予以承認(rèn)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本托付書在本人簽字之日起生效，同時(shí)在本人書面通知福建省直單位住房公積金中心和建行福建省分行本托付失效之前始終有效

托付人(簽字)：

X年X月X日

房產(chǎn)買方托付公證書

托付人：XXX，女，XXXX年XX月XX日誕生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

托付人：XXX，男，XXXX年XX月XX日誕生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

受托人：XXX，男，XXXX年XX月XX日誕生，身份證住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

我們托付人系夫妻關(guān)系，位于XX市XX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(hào)(權(quán)XXXXXXX)房屋屬我們托付人共同全部?，F(xiàn)因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特全權(quán)托付XXX辦理如下事項(xiàng):

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。假如買方以按揭的方式購(gòu)買此房，幫助買方辦理有關(guān)按揭的一切事宜。

二、到XX市房產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門幫助買方辦理上述房屋的買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、辦理國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用證的轉(zhuǎn)移登記及領(lǐng)取國(guó)有土地使用證等相關(guān)事宜。

三、繳納修理基金，并辦理修理基金的轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔(dān)保借款的一切相關(guān)事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險(xiǎn)、注銷抵押登記等)。

五、假如此房拆遷，受托人有權(quán)