第4頁(yè)共4頁(yè)門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議律師版發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承辦方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，達(dá)成如下條款：第一條工程概況：1.1、工程地點(diǎn)：局子街____號(hào)、軍民路____號(hào)1.2裝修面積：1903.44平方米、2635.26平方米1.3、工程內(nèi)容：室外外墻干掛大理石、部分玻璃幕墻。____號(hào)樓為醫(yī)院裝修（詳見(jiàn)施工圖）____號(hào)樓為賓館裝修（詳見(jiàn)施工圖）1.4、工程承包方式：大包（包工包料）1.5、工期：60天（__________10_____18至__________12_____18）1.6合同價(jià)款：200萬(wàn)元（附工程預(yù)算書(shū)）第二條工程監(jiān)理本工程由雙利監(jiān)理公司全程監(jiān)理。第三條甲方義務(wù)3.1、甲方辦理好相關(guān)施工手續(xù)，做到二通即：水通、電通。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則。3.2、甲方設(shè)甲方代表一人，協(xié)調(diào)好與外界的關(guān)系（包括電業(yè)局、自來(lái)水、環(huán)保局、鄰里關(guān)系等，監(jiān)督施工進(jìn)度及工程質(zhì)量。3.3、甲方負(fù)責(zé)提供工人休息、吃飯的房屋。3.4、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位。第四條乙方的義務(wù)4.1、施工中嚴(yán)格按施工規(guī)范執(zhí)行，遵照施工圖紙施工，保證施工質(zhì)量。4.2、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，安全施工，防火、防盜、防范于未然。4.3、做好施工方案、保證施工工期。4.4、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu)，科學(xué)施工、規(guī)范施工。4.5、乙方按合同規(guī)定每月____日將工程量報(bào)給甲方代表。4.6、乙方設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、安全員一名、現(xiàn)場(chǎng)工程師一名。第五條工程款支付5.1、合同簽訂后，工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，甲方付工程款30萬(wàn)元。5.2、每個(gè)月按工程量結(jié)算。5.3、最后一個(gè)月扣除保修金5%后剩余工程款一次性付清。第六條違約責(zé)任6.1、合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，造成的經(jīng)濟(jì)損失由對(duì)方賠償。6.2、甲方不按合同規(guī)定拖欠工程款，造成的停工及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。6.3、甲方未辦理好開(kāi)工手續(xù)，造成的停工由甲方負(fù)責(zé)。6.4、乙方未按規(guī)范施工、未按圖紙施工給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。6.5、由于乙方原因未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。6.6、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負(fù)責(zé)。第七條其他原因7.1、合同中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第八條附則8.1、本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后即刻生效，工程竣工合同終止。8.2、本合同簽訂后不得轉(zhuǎn)包。8.3、本合同一式三份甲方：乙方：____年____月____日門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議律師版（二）編號(hào)：_____本合同當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1.甲方出租給乙方的門(mén)面位于____市____區(qū)（縣）_____，該門(mén)面建筑面積共____平方米。2.門(mén)面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：_____。二、租賃房屋用途1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限年月____日起至____年____月____日止，租賃期為_(kāi)___年。四、租金及支付方式第一年租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____，租金支付方式現(xiàn)金支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在乙方支付_____元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4.租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后十五日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。甲方：乙方：門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議律師版（三）甲方：乙方：就乙方購(gòu)買(mǎi)商品房屋事宜，經(jīng)雙方洽談，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址;方正縣物化街南、步行商業(yè)街西、博匯陽(yáng)光小區(qū)東。房屋性質(zhì)（住宅）【芙蓉花園小區(qū)（電業(yè)小區(qū)）】：號(hào)樓室二、建筑面積：（平方米，每平方米單價(jià)：￥元;）。注：面積最后以房產(chǎn)部門(mén)測(cè)繪核實(shí)為準(zhǔn)?？們r(jià)（大寫(xiě)）：元整。（小寫(xiě)）：元。三、交付日期：甲方將于日前將該商品房交付乙方使用。四、工程質(zhì)量：商品房質(zhì)量符合黑龍江省建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（合格）。五、商品房屋付款方式：按甲乙雙方采用共同認(rèn)定的方式執(zhí)行。六、違約責(zé)任：（一）甲方責(zé)任1、甲方如未按期將商品房交付給乙方使用，延期一個(gè)月以上，六個(gè)月以?xún)?nèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按購(gòu)房的3%計(jì)算。2、甲方延期交付商品房屋六個(gè)月以上，除支付違約金外。且乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方購(gòu)房（二）乙方責(zé)任：1、乙方如為按本合同第五條支付購(gòu)房款，延期一個(gè)月以上，三個(gè)月以?xún)?nèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按購(gòu)房款總額的3%計(jì)算。2、乙方支付應(yīng)交款和違約金如逾期三個(gè)月以上，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)房轉(zhuǎn)手他人，在扣留定金和違約金后，退還乙方預(yù)收房款，終止合同。七、交房標(biāo)準(zhǔn)：（商服為白鋼門(mén)），車(chē)庫(kù)（電動(dòng)卷簾門(mén)）進(jìn)戶(hù)門(mén)：防盜門(mén)窗：塑鋼窗大怒俺們：電子防盜門(mén)室內(nèi)：毛胚房、樓梯間刮大白樓梯間：大理石地面、白鋼扶手。外墻：外貼苯板、外墻刷防水涂料。廚房：毛胚。衛(wèi)生間：毛胚。陽(yáng)臺(tái)：塑鋼窗、封閉陽(yáng)臺(tái)、其他：地?zé)岵膳?、分?hù)控制、電話(huà)、有限電視入戶(hù)。八、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方在實(shí)際接收該商品房六個(gè)月后，辦理其他手續(xù)。十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成是，任何乙方有權(quán)向有管轄權(quán)額仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲、乙雙方的合同均具有同等法律效應(yīng)。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方共同議定，本合同簽字蓋章后生效。甲方（公章）：_____