消防維保投標書模板(總13頁)--本頁僅作為文檔封面，使用時請直接刪除即可內(nèi)頁可以根據(jù)需求調(diào)整合適字體及大小--22招標編號：上海富建酒店有限公司消防維保項目投標文件投標文件內(nèi)容：投標報價及維保方案投標人（蓋章）：聯(lián)城消防工程有限公司法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）：日期：二〇一五年八月-0--0-目錄索引第一部分項目概況 2富建酒店概況 2項目投標報價 2公司履約能力 2第二部分維護保養(yǎng)檢內(nèi)容及方案 2維保目的及范圍 2維保參考資料 3火災(zāi)自動報警維保檢方案 3消火栓系統(tǒng)（含泵）維保方案 4自動噴淋滅火系統(tǒng)（含泵）維保方案 4氣體滅火系統(tǒng)維保方案 5防火門、防火卷簾門維保方案 5防排煙系統(tǒng)維保方案 6應(yīng)急照明疏散指示標志維保方案 6消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)維保方案 6滅火器及其他維保方案 6第三部分維護標準 7第四部分維保服務(wù)方式 7第五部分消防維保記錄表格 9--PAGE1-第一部分項目概況富建酒店概況：1885防維保面積達萬平方米，富建酒店各類消防設(shè)施齊全，包含火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火（卷簾）門、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散、滅火器等，我司將針對貴單位制定最合理的消防維保方案，確保整個消防系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)。項目投標報價：本次消防維保檢測項目將采用按面積報價的方式，此次項目維保/平方米/年，維保期限為年，維保總價格為（人民幣大寫）：。公司履約能力：15防公司。主要從事各類消防設(shè)施工程的施工，消防工程、設(shè)備安裝，取得國家建設(shè)部頒發(fā)的消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。第二部分維護保養(yǎng)內(nèi)容及方案維保目的及范圍養(yǎng)，使其處于最佳工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時立即發(fā)揮其作用，將人員及財產(chǎn)損失降至最低。維保參考資料《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維保檢測方案對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗對火災(zāi)報警控制器的各功能進行試驗。采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。1-2次充放電試驗，1-3源自動切換試驗。對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗次。每年對火災(zāi)事故廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。消防主機接地線路的故障的檢查及維修。消火栓系統(tǒng)（含泵）維保方案鈕聯(lián)動啟泵試驗。正常工作狀態(tài)。每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。現(xiàn)問題及時通報用戶。每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。出水檢查。自動噴淋滅火系統(tǒng)（含泵）維保方案處于工作狀態(tài)。每月對噴淋水泵進行啟動運轉(zhuǎn)試驗一次。及時更換。當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。式報警閥的供水能力。每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水處理。氣體滅火系統(tǒng)維保方案保證正常運行。,有無泄漏現(xiàn)象。檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。,,,警鈴、蜂鳴器是否動作。每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。防火門、防火卷簾門維保方案況。.能。常。每月試驗防火卷簾控制器的功能是否正常。每月檢查試驗卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機構(gòu)（含鏈條）常，檢查卷簾葉片有無變形。示。防排煙系統(tǒng)維保方案源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。/性能。驗，檢查其性能。應(yīng)急照明疏散指示標志維保方案指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。作。消防應(yīng)急廣報系統(tǒng)維保方案每月在消防控制室用話筒對所選區(qū)域廣播，檢查音響效果。每季度自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或果。強制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。滅火器及其他維保方案每月檢查滅火器位置是否按管理單位最新規(guī)劃位置進行擺避免日光曝曬和強輻射熱。進行噴射試驗。區(qū)或紅、綠區(qū)之間。每月檢查滅火器是否在有效期內(nèi)。換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。每季度試驗消防電源末端的切換功能。第三部分維護標準保證系統(tǒng)正常工作。維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。第四部分維保服務(wù)方式在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。我公司將對維護、保養(yǎng)范圍內(nèi)出現(xiàn)的簡易故障免費人工進行修復(fù)()化損壞等嚴重故障，無法進行簡易修復(fù)的，由貴單位負責(zé)購買新的設(shè)備，在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔(dān)。我公司可負責(zé)有償安裝。系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。聯(lián)城消防工程有限公司（蓋章）二〇一五年八月--PAGE10-第五部分消防維保記錄表格消防維修、保修單客戶單位名稱維修客戶單位名稱維修巡檢維保內(nèi)容：結(jié)果：維修人員：意見回復(fù)：單位經(jīng)辦人：使用單位控制主機使用單位控制主機號項目內(nèi)容工作內(nèi)容維護情況自檢報警點是否登錄正常消音是否正常工作復(fù)位是否正常工作故障報警是否正常工作（是否達到報警優(yōu)先功能）巡檢是否正常工作、報警是否登錄正常主電源是否達到規(guī)范要求備用電源是否正常工作（24v）打印機是否工作正常、打印測試能否打印聯(lián)動控制器是否正常工作對講控制器消防廣播控制器故障原因及排除情況：是否正常工作是否正常工作注：正常劃“√注：正常劃“√”，有問題注明。聯(lián)城消防工程有限公司使用單位項目內(nèi)容水源控制閥

工作內(nèi)容目測完好狀況及開閉位置

控制主機號維護情況蓄電池、高位水箱穩(wěn)壓給水泵泵房電動消防主泵濕式報警閥系統(tǒng)所有控制閥門室外外圍控制閥門水泵接合器水流指示器噴頭室內(nèi)消防栓箱

檢查水源及蓄水不被它用措施檢查水源及蓄水不被它用措施檢查溫室啟動試運轉(zhuǎn)目測閥門是否完好目測閥門是否完好目測閥門是否完好試驗報警目測是否完好設(shè)備配置齊全故障原因及排除情況：注：正常劃“故障原因及排除情況：注：正常劃“√”，有問題注明。聯(lián)城消防工程有限公司用戶單位聯(lián)系人電話

用戶地址日期服務(wù) □日常維護 □客戶報修 □本地 □異地需求與用戶約定時間：年月日時 維保日期時間：年月日系統(tǒng)編號和系統(tǒng)位置：報修內(nèi)容：□報警系統(tǒng)□消火栓系統(tǒng)□噴淋系統(tǒng)□泵房設(shè)備□其他消防泵的起動、主備泵自動切換巡檢□正?！醪徽娏鼙玫钠饎印⒅鱾浔米詣忧袚Q巡檢消防泵的起動、主備泵自動切換巡檢□正常□不正常噴淋泵的起動、主備泵自動切換巡檢□正?！醪徽７€(wěn)壓泵的起動、主備泵自動切換巡檢□正?！醪徽１玫碾娖骶€路檢查、巡檢□好□不好控制柜的電氣線路檢查、巡檢□好□不好各種閥門的靈活性、開關(guān)閉的巡檢□好□不好末端放水測試巡檢□好□不好消防管路的檢查巡檢□好□不好消防水帶的緊固、損壞的巡檢□好□不好室內(nèi)栓的漏水、順壞的巡檢□好□不好灑水噴頭的保養(yǎng)巡檢□好□不好水泵接合器的保養(yǎng)巡檢□好□不好消防泵聯(lián)動系統(tǒng)巡檢□好□不好噴淋泵聯(lián)動系統(tǒng)巡檢□正?！醪徽Ｏ鹚▓缶b置、聯(lián)動系統(tǒng)巡檢□正?！醪徽缶刂破飨到y(tǒng)巡檢□正常□不正常聯(lián)動控制器系統(tǒng)巡檢□正?！醪徽Ｊ謩影粹o聯(lián)動包括電路系統(tǒng)巡檢□正常□不正常電梯聯(lián)動系統(tǒng)巡檢□正?！醪徽Ｏ缽V播、電話、警鈴系統(tǒng)巡檢□正常□不正常報警煙感探測器、模塊