小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同本合同由以下乙方與甲方簽訂：甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方在本小區(qū)所擁有并管理的商鋪房屋的租賃問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋甲方同意將其所擁有，并在本小區(qū)內(nèi)管理的商鋪房屋出租給乙方。房屋租賃使用面積：__________________。房屋位置：__________________。房屋用途：__________________（例如：商鋪、辦公室等）。二、租賃期限本合同租期自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。如乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租或簽訂新合同。三、租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照本條款及本合同的要求，將租金和其他費(fèi)用按時(shí)支付給甲方。租金金額為每月__________________元，共計(jì)__________________元。其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。上述租金和其他費(fèi)用應(yīng)在每月__________________日前支付至以下指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：開戶行：四、房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照以下要求使用和維護(hù)所租賃的商鋪房屋：商鋪房屋應(yīng)按租賃用途合法使用。商鋪房屋不得改變性質(zhì)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪和危害社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)。商鋪房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。商鋪房屋的內(nèi)外部清潔、通風(fēng)、除濕等問(wèn)題由乙方自行解決。乙方應(yīng)注意妥善保管商鋪房屋的鑰匙，不得將鑰匙交給非本人或授權(quán)人員。如遇以下情況，乙方應(yīng)立即通知甲方并尋求解決方案：房屋發(fā)生水、電、氣管道破裂、漏水、漏電等緊急情況。房屋內(nèi)有發(fā)生涉嫌犯罪、影響房屋安全及其他不良事件。房屋保護(hù)措施發(fā)生故障、丟失。房屋內(nèi)清潔等問(wèn)題未能及時(shí)處理。如因乙方疏忽或不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。五、其他條款本合同簽署后不得隨意變更，須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書面協(xié)議。任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或?qū)⒓m紛提交到有管轄權(quán)的法院解決。七、合同終止乙方提前一個(gè)月通知甲方并退還房屋鑰匙后，本合同終止。本合同履行期限屆滿，且雙方協(xié)商不再續(xù)簽，本合同終止。在本合同有效期內(nèi)，乙方或甲方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定和本合同的約定導(dǎo)致合同解除的，需依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：________________________日期：____________