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文檔簡介

內(nèi)銷商品房買賣契約介紹內(nèi)銷商品房買賣契約是指在中國大陸地區(qū)購買或出售商品房時所簽訂的法律文件。在商品房交易中，買賣雙方需要通過簽訂內(nèi)銷商品房買賣契約來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容內(nèi)銷商品房買賣契約主要包含以下內(nèi)容：1.買賣雙方信息在內(nèi)銷商品房買賣契約中，需要明確買賣雙方的身份信息，包括姓名、身份證號碼、住所地等。2.商品房信息在內(nèi)銷商品房買賣契約中，需要明確商品房的信息，包括房屋建筑面積、用途、樓號、房號等。3.價款在內(nèi)銷商品房買賣契約中，需要明確買方應(yīng)付的房屋價格、定金和首付金額等。4.交付時間和方式在內(nèi)銷商品房買賣契約中，需要明確商品房的交付時間和方式，包括交付日期和交付方式等。5.過戶手續(xù)在內(nèi)銷商品房買賣契約中，需要明確過戶手續(xù)流程，包括過戶時間、過戶地點、過戶形式等。6.合同履行保證在內(nèi)銷商品房買賣契約中，需要明確雙方的合同履行保證，包括出賣人應(yīng)保證商品房沒有任何瑕疵和質(zhì)量問題，買方應(yīng)在約定時間內(nèi)繳納房款等。7.其他條款在內(nèi)銷商品房買賣契約中，還可以包含其他雙方需要約定的條款，如違約責任、爭議解決方式等。注意事項1.簽約前須仔細審查在簽訂內(nèi)銷商品房買賣契約前，買賣雙方應(yīng)仔細審核合同的各項條款，包括價格、交付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容，以避免后續(xù)的糾紛。2.交付房屋前，應(yīng)查驗商品房質(zhì)量買方在交付商品房前，應(yīng)對商品房進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時與賣方協(xié)商解決。3.雙方應(yīng)履行合同買賣雙方應(yīng)嚴格履行合同，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。結(jié)論內(nèi)銷商品房買賣契約是商品房交易中重要的法律文件，買賣雙方應(yīng)在簽訂合同前仔細審查合同的各項條款，以減少后續(xù)的風險。在交付商品房前，買方應(yīng)對商品房進行全面的查驗，以保證商品

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