租地建廠的合同租地建廠的合同1

甲方：(簽字)乙方：(簽字)

年月日

出租方(以下簡稱甲方)：

授權代表：身份證號碼：

地址：電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、租地狀況：甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內的一塊土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米，長______米，寬______米，樣子為________形，土地證編號。

二、租賃用處：乙方租用該地用于建設生產(chǎn)廠房，搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設施。

三、租期：年，自20xx年____月____日至20xx年____月____日止。

四、租金：該場地采納每年計算方式，20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金為萬元(大寫：)，20xx____月____日至20xx年____月____)。

五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的____月____日至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日至____月____日支付年第二次租金。

1、甲方在本合同生效之日起十日內，六、交付場地：○將該場地交付給

2、甲方應留有給乙方三個月的廠房建設時間，乙方;○并免計租金;

3、甲方現(xiàn)有大門應免費提供給乙方使用，○并留有大門至該場地的

4、甲方應向乙方提供專進出通道(水泥道路，貨柜車能進出);

5、用變壓器一臺，并依據(jù)以后乙方用電狀況，協(xié)助乙方升級變壓器;5甲方應留有通向該場地的自來水接口給乙方使用

6、甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道，并保證在暴雨天氣的狀況下，乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道能夠滿足整個廠區(qū)的排水問題;執(zhí)照等手續(xù)時甲方必需提供所需相關證件。

七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設施由乙方負責投資建設，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(另附投資預算表)。

八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復，猶如意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的.承租權。

九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建筑物以外的生產(chǎn)設備的轉移工作，并將場地退還給甲方。

十、本合同終止后，該場地地面以上建筑物歸甲方全部。

十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權并有權出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建設廠房，如有違背，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產(chǎn)生的損失。

十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進入乙方的廠區(qū)。

十三、乙方拖欠租金累計達6個月的，甲方可終止合同并收回該場地。

如因國家建設需要，甲方必需終止合同時，

十四、提前終止合同：甲方應提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。

其他緣由，提前承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方全部;○終止合同，甲方應退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。

十五、乙方只負責場地租金及水電使用費用，其他費用概不負責。

十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準。

十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

十八、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章):

授權代表:授權代表:

年月日

租地建廠的合同2

甲方：

乙方：陳文科

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、概況

1.租賃土地的位置：村組

2.該地標的土地，靠東為：，靠西為：，靠南為：，靠北為：。其中，南北長米，東西寬米，土地總面積平方米，折合約畝。

3.土地使用功能：主要用于乙方承建種植養(yǎng)殖合作社

4.租賃期限：20年

5.租賃金額：元/(年·畝)

二、甲方的權利和義務

1.甲方保證出租給乙方的土地依法享有土地使用權，并在本協(xié)議生效后將該地標的土地及地上附著物的管理權、使用權一并讓給乙方，乙方享有對該地標土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權利，但不得從事與使用功能無關的活動，不得給甲方造成不良影響。

2.在使用期間，甲方及其子女不得干預乙方一切土地使用權〔礦石、建筑材料制造與銷售，石材、磚瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得無權終止協(xié)議，如有違約行為，乙方一切經(jīng)濟損失由甲方加倍賠償并追究法律責任〕。

3.甲方有權要求乙方按期支付租金。

4.租賃期滿后，乙方需要延長租賃期限，甲方在同等條件下優(yōu)先乙方，但乙方應按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

三、乙方的權利和義務

1.乙方在該土地上從事的`活動應當符合法律規(guī)定，不得從事非法活動，否則由此引起的相關責任，甲方概不負責。

2.協(xié)議期間乙方的建房及一切設施權屬乙方，乙方租用期限內可以轉讓承包經(jīng)營，租期不變，此協(xié)議法人的變更不影響協(xié)議的實施。

3.乙方不按期交納租金，按逾期天數(shù)依據(jù)國家有關規(guī)定向甲方支付滯納金，如乙方擅自解除協(xié)議，所交納租金不予退回。

4.如遇國家征收，林山的征收款歸各收益戶，其余租地內等一切賠償設施款歸乙方全部。

四、本協(xié)議租賃金額為：大寫：￥：

元。本協(xié)議租賃金額已包括該地標土地范圍內所繳納的各種費用，按年支付。

五、付款方式：協(xié)議簽訂3日內，乙方支付甲方租金元，其余元在前付清。

六、租賃期限，自20xx年月日起，至20xx年月日止。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份，自協(xié)議當日正式生效，此協(xié)議具有法律效力。

甲方乙方

負責人簽字：負責人簽字：

年月日年月日

租地建廠的合同3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、概況

1.租賃土地的位置：村組

2.該地標的土地，靠東為：，靠西為：，靠南為：，靠北為：。其中，南北長米，東西寬米，土地總面積平方米，折合約畝。

3.土地使用功能：主要用于乙方承建種植養(yǎng)殖合作社

4.租賃期限：年

5.租賃金額：元/(年·畝)

二、甲方的權利和義務

1.甲方保甲出租給乙方的土地依法享有土地使用權，并在本協(xié)議生效后將該地標的土地及地上附著物的管理權、使用權一并讓給乙方，乙方享有對該地標土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權利，但不得從事與使用功能無關的活動，不得給甲方造成不良影響。

2.在使用期間，甲方及其子女不得干預乙方一切土地使用權〔礦石、建筑材料制造與銷售，石材、磚瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得無權終止協(xié)議，如有違約行為，乙方一切經(jīng)濟損失由甲方加倍賠償并追究法律責任〕。

3.甲方有權要求乙方按期支付租金。

4.租賃期滿后，乙方需要延長租賃期限，甲方在同等條件下優(yōu)先乙方，但乙方應按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

三、乙方的權利和義務

1.乙方在該土地上從事的活動應當符合法律規(guī)定，不得從事非法活動，否則由此引起的相關責任，甲方概不負責。

2.協(xié)議期間乙方的建房及一切設施權屬乙方，乙方租用期限內可以轉讓承包經(jīng)營，租期不變，此協(xié)議法人的變更不影響協(xié)議的'實施。

3.乙方不按期交納租金，按逾期天數(shù)依據(jù)國家有關規(guī)定向甲方支付滯納金，如乙方擅自解除協(xié)議，所交納租金不予退回。

4.如遇國家征收，林山的征收款歸各收益戶，其余租地內等一切賠償設施款歸乙方全部。

四、本協(xié)議租賃金額為：大寫：￥：元。本協(xié)議租賃金額已包括該地標土地范圍內所繳納的各種費用，按年支付。

五、付款方式：協(xié)議簽訂3日內，乙方支付甲方租金元，其余元在前付清。

六、租賃期限，自年月日起，至年月日止。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份，自協(xié)議當日正式生效，此協(xié)議具有法律效力。

甲方乙方

負責人簽字：

負責人簽字：

年月日

年月日

租地建廠的合同4

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原*****廠區(qū)范圍內的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內場地(占地面積：520平方米。(以附圖為準))租給乙方使用。

二、使用期限：20xx年8月1日起至20xx年8月1日止。

三、租金：使用期限內乙方每年應向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的`12月份交清下年度租金。

四、其他商定:

(1)甲方出租廠房因歷史緣由沒有辦理產(chǎn)權證，故甲方不負責提供該廠房的產(chǎn)權手續(xù)。

(2)甲方同意乙方將破損嚴重的倉庫房撤除，并同意在場地上搭建新廠房。

(3)使用期間，如遇國家建設征用該場地時，本合同自行終止，土地的補償歸甲方全部;其他補償費，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物設備及機器設備的補償費歸乙方全部，搬遷補償費歸乙方全部。

(4)乙方在使用期內應保證生產(chǎn)安全，經(jīng)營合法等。甲方一概不承