新拆遷房屋合同書合同背景近年來(lái)，城市建設(shè)加速，不少老舊社區(qū)和街區(qū)被拆遷。拆遷政策不斷完善，但與之相關(guān)的合同往往存在不合理、不科學(xué)等問(wèn)題。為了解決這些問(wèn)題，制定一份符合實(shí)際的新拆遷房屋合同書顯得尤為必要。合同各方甲方：房屋所有人。乙方：拆遷單位。丙方：新居業(yè)主。合同內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方不可撤銷地將該房屋的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方負(fù)責(zé)將該房屋進(jìn)行拆除并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)新的公共設(shè)施。甲方對(duì)于新建公共設(shè)施的規(guī)劃和選址等問(wèn)題無(wú)權(quán)干涉。乙方按照拆遷政策規(guī)定，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)格為人民幣xxxx元。甲方同意并簽署本合同后，即可向乙方收取相應(yīng)的房屋轉(zhuǎn)讓款。補(bǔ)償及搬遷安置乙方按照相關(guān)政策，給予甲方合理的補(bǔ)償。乙方負(fù)責(zé)安排甲方的搬遷事宜，安置合適的新居。甲方可選擇乙方提供的臨時(shí)安置房，也可以自行選擇其他方式搬遷。甲方搬遷后的房屋維修、清理及物品處理等事項(xiàng)，由甲方自行處理。新居購(gòu)置及維護(hù)丙方同意購(gòu)置甲方的新居，并在合同書上簽字確認(rèn)。丙方同意在購(gòu)房時(shí)支付甲方相應(yīng)的款項(xiàng)（首付、貸款等）。甲方需在拆遷后90天內(nèi)購(gòu)買新居。甲方應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保證房屋的合法使用。丙方應(yīng)按時(shí)繳納水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用，維護(hù)房屋正常使用。附則本合同自雙方簽字生效，合同期限為永久。合同期限內(nèi)，甲方不得再以拆遷補(bǔ)償、政策等理由要求乙方或丙方進(jìn)行補(bǔ)償。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁定。合同簽署本合同共4份，甲、乙、丙三方各一份，備案一份。如無(wú)異議，請(qǐng)各方在以下日期及地點(diǎn)簽署。甲方：（簽字）日期：____________地點(diǎn)：____________乙方：（簽字）日期：____________地點(diǎn)：____________丙方：（簽字）日期：____________地點(diǎn)：____________結(jié)語(yǔ)合同是雙方認(rèn)可約定的協(xié)議，簽訂前應(yīng)認(rèn)真閱讀，如有不當(dāng)