樓房地面工程承包合同第一章總則第一條合同主體本合同的甲方為承包商，乙方為需求方（或委托方）第二條合同目的本合同旨在明確甲方在樓房地面工程承包方面的責(zé)任和義務(wù)，乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條合同特點(diǎn)本合同特點(diǎn)：競(jìng)爭(zhēng)性、自愿性、平等性、相對(duì)性。第四條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，如未注明時(shí)間，則以工程完工及驗(yàn)收日為準(zhǔn)。第二章工程范圍第五條工程概述合同工程（簡(jiǎn)稱本工程）名稱為XX樓房地面工程，其位置在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。本工程包括但不限于：地基處理；地面平整；地面鋪裝；其他與地面工程相關(guān)的施工工作。第六條工程施工工程施工必須按照合同確定的工期進(jìn)行，若因特殊原因無(wú)法按期完工的，必須提前告知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定后方可進(jìn)行。第七條工程質(zhì)量本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等要求。其中細(xì)節(jié)部分需根據(jù)乙方定制的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改進(jìn)。第八條工程備品備件本工程竣工后，甲方要對(duì)工程的所有備品備件進(jìn)行保管。第三章工程款項(xiàng)第九條工程款項(xiàng)乙方按如下款項(xiàng)支付工程款項(xiàng)：工程進(jìn)場(chǎng)一次性質(zhì)保金：XXX元（甲方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向乙方支付此項(xiàng)）工程備材采購(gòu)款：XXX元（乙方按本合同約定向甲方支付，約定支付時(shí)間為工程進(jìn)場(chǎng)之日起10日內(nèi)）工程款：本工程合同工程價(jià)款為XXX元，乙方應(yīng)在XX年X月XX日之前向甲方支付工程款XX%之一；在工程完工驗(yàn)收合格并取得使用許可證后，乙方再向乙方支付工程余款XX%。本合同所述價(jià)格不包含增值稅等稅費(fèi)，乙方承擔(dān)增值稅的支付義務(wù)。第十條工程變更如因乙方或者市政府、文物部門(mén)、環(huán)保部門(mén)等原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，簽訂工程變更協(xié)議。變更后的合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任本合同存有違約行為，按照以下具體責(zé)任承擔(dān)：1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成工程的或者工程質(zhì)量不符合合同要求的，或者由于甲方原因造成本工程質(zhì)量事故的，乙方有權(quán)要求終止合同，并有權(quán)依據(jù)合同進(jìn)行約定的賠償和處罰。2.乙方未按約定的時(shí)間支付工程款，或者支付工程款方式無(wú)法履行的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停工程；同時(shí)甲方保留向乙方索賠的權(quán)利。第五章其他事項(xiàng)第十二條補(bǔ)充條款本合同中未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充條款的效力同本合同。第十三條爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)