樓房承包施工合同一、甲方與乙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。二、工程的基本情況1.項(xiàng)目名稱：___________________2.工程地點(diǎn)：___________________3.建筑面積：___________________4.建筑層數(shù)：___________________5.工程價(jià)款：___________________6.工期：___________________三、工程責(zé)任1.承包商應(yīng)按照本合同規(guī)定，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程要求進(jìn)行工程施工，并保證建筑主體結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。2.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定提供所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)條件、施工圖紙、隱蔽工程的驗(yàn)收、發(fā)包程序、有關(guān)法定審批及其它必需的文件及資料。本合同中所用的所有施工圖紙必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及審查機(jī)關(guān)審查同意后，才能移交施工單位使用，并且必須規(guī)定施工圖紙交底的時(shí)間。3.任何單位和個(gè)人未經(jīng)業(yè)主同意，不得對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行裝修、拆改或其它影響質(zhì)量的行為。4.在工程實(shí)際施工過(guò)程中，如由于設(shè)計(jì)和監(jiān)理等原因而存在問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取工程變更或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，承包商不可擅自斷工或職靈。5.承包商應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，承包商應(yīng)在業(yè)主給定的期限內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量整改，直至業(yè)主滿意為止。四、工程的支付1.工程價(jià)款總額為人民幣_(tái)_____________元，支付方式為：①銀行轉(zhuǎn)賬或轉(zhuǎn)賬支票支付；②支付工程款的時(shí)間按照工程進(jìn)度，乙方提出甲方經(jīng)驗(yàn)確認(rèn)后，每次支付不得超過(guò)承包合同價(jià)款的___%；2.中國(guó)人民銀行公布的外匯掛鉤匯率對(duì)于外幣支付的工程款，甲方與乙方可以根據(jù)市場(chǎng)匯率兌訖，但不能超過(guò)承包合同價(jià)款的___%；3.如工程變更引起經(jīng)濟(jì)爭(zhēng)議，應(yīng)雙方協(xié)商解決；凡是因施工單位原因引起的，由承包商承擔(dān)全部費(fèi)用；由設(shè)計(jì)單位原因引起的，由主管國(guó)家計(jì)劃部門(mén)給予補(bǔ)助。五、工程的保險(xiǎn)1.承包商在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保勞動(dòng)者生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)意外事故負(fù)主要責(zé)任；2.工程施工過(guò)程中應(yīng)統(tǒng)一購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由承包商承擔(dān)；3.建設(shè)單位應(yīng)按照國(guó)家和省政府的有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或者對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行自行購(gòu)買。六、工程的竣工和交驗(yàn)1.工程竣工后7日內(nèi)，由承包商向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在承包商提出申請(qǐng)后14日內(nèi)，組織竣工驗(yàn)收，并向承包商出具質(zhì)量評(píng)定書(shū)；3.甲方和承包商應(yīng)簽署竣工交接書(shū)，交付工程資料，并將工程竣工驗(yàn)收文書(shū)備案。七、違約責(zé)任1.一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因甲方原因無(wú)法按期付款的，乙方有權(quán)暫停施工；3.如承包商因干造業(yè)務(wù)或不履行合同引起工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，并向業(yè)主承擔(dān)因此引起的直接損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照有關(guān)法律程序，由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但不影響繼續(xù)履行本合同其他條款。九、其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書(shū)面形式；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式雙份，甲方、