沿街商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方：（出租人）地址：____________________電話：____________________乙方：（承租人）姓名：____________________地址：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________以下甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，自愿締結(jié)本合同，共同遵守以下條款：一、租賃房屋1.1甲方為（商鋪）的所有人，并有權(quán)出租該（商鋪）；1.2該（商鋪）位于：（城市名稱），（區(qū)名稱），（路名），門牌號______。二、租賃期限2.1本合同自______年______月______日起生效，租賃期間共計______年/月/日。到期后甲乙雙方如無異議并經(jīng)協(xié)商可以續(xù)簽合同。2.2乙方在租賃期限屆滿之前三個月內(nèi)書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，否則甲方可以通過適當(dāng)方式通知乙方結(jié)束合同。三、租金和押金3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日前繳納押金人民幣______元整。合同期限屆滿并且無違約情況，甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還押金給乙方。本合同履行期間，甲方可以將押金中的______元作為罰款。3.2租金總額為人民幣______元整，按______元/月的價格支付。租金應(yīng)在每月______日至______日之間交付，逾期未交的，甲方給予催收，乙方在應(yīng)交租金未全部交付時，甲方可以催告其繳交欠款并給予追繳或追訴。3.3如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，并可以解除本合同，乙方已支付的租金不予退還。四、租賃用途4.1乙方承租該商鋪，僅限于作為商業(yè)用途。4.2乙方不得將租賃的商鋪或部分商鋪用于非商業(yè)用途，或?qū)⒄麄€商鋪或部分商鋪再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，否則甲方有權(quán)立即解除合同并依法追究其法律責(zé)任。五、修繕和維護(hù)5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所租鋪位的基本設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守所租商鋪及公共部位物品及設(shè)施使用管理規(guī)定，妥善使用和保持所租商鋪及公共部位的清潔和衛(wèi)生，不得損害他人合法權(quán)益。5.3如所租商鋪由于租賃關(guān)系而需修建、修繕的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定，如未經(jīng)甲方書面同意擅自改變所租商鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租，或利用所租鋪位欺騙他人的，甲方有權(quán)要求乙方予以改正，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方同樣有權(quán)隨時解除本合同。6.2甲方違反本合同約定，如未按照合同約定及時維修、修繕?biāo)馍啼仯o乙方帶來經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、租賃合同變更和解除7.1本合同需進(jìn)行任何變更，須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面合同變更協(xié)議。7.2雙方協(xié)商一致后可以解除合同，但應(yīng)另行簽訂解除合同書，并快遞，當(dāng)郵戳為送達(dá)狀態(tài)即解除本合同。八、爭議處理8.1本合同如發(fā)生任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，另行簽訂書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充和完善，該協(xié)議具有同等法律效力。十、附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自