福建廈門房屋租賃合同書本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方共同簽署，并經(jīng)過雙方充分協(xié)商一致，約定以下條款：第一條租賃物及地址甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用，具體地址如下：（這里需要填寫房屋的具體地址，包括門牌號(hào)碼）該房屋的總面積為（XX平方米），包括（具體的房間數(shù)量和功能）等，具體如下：（這里需要填寫房屋的布局和結(jié)構(gòu)，方便雙方確認(rèn)）第二條租賃期限本合同租賃期限為（XX年/月/日）至（XX年/月/日），共（XX年/月/日），屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)如期將房屋移交給甲方。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)當(dāng)在合同到期前（XX個(gè)月/周/日）內(nèi)與甲方進(jìn)行協(xié)商并簽署續(xù)租協(xié)議，否則視為租賃期限到期。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每（月/季度/半年/年）（XX日/號(hào)）支付租金，每（XX單位）租金為人民幣（XX元），共計(jì)租金為人民幣（大寫金額）元。租金的支付方式為（XX方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。乙方應(yīng)當(dāng)在租金支付日前進(jìn)行相關(guān)支付操作。如果乙方延遲支付租金，除另行約定外，應(yīng)當(dāng)按照每天應(yīng)支付租金的（XX%）支付逾期違約金。如果雙方在租賃期限內(nèi)協(xié)商一致，可以對(duì)租金和支付方式進(jìn)行調(diào)整和變更。第四條使用權(quán)及限制在合同期限內(nèi)，乙方擁有使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)將該房屋用作居住、辦公或其他合法用途。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，合理使用該房屋和其中的物品，不得損壞、污損或?yàn)E用。如果因?yàn)橐曳降倪^失造成房屋或物品的損壞、丟失等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除另行約定外，乙方不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，也不得將該房屋用于不合法或違法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并保持房屋的基本設(shè)施完好。如果因?yàn)榫S修或保養(yǎng)需要造成乙方住房的不便或暫時(shí)無(wú)法使用，甲方應(yīng)當(dāng)提前通知乙方并盡可能地避免影響乙方的正常生活。第六條違約責(zé)任如果甲方因?yàn)檫^失或故意違反合同約定，造成乙方的損失或影響，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方因?yàn)檫^失或故意違反合同的約定，造成甲方的損失或影響，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方因?yàn)楹贤男羞^程中的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，可以進(jìn)行仲裁或訴訟解決。協(xié)議仲裁地點(diǎn)為福建省廈門市仲裁委員會(huì)，亦可選擇司法仲裁或訴訟解決。第七條其他約定（這里可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他條款和約定，如退租須知、保潔維修責(zé)任、安全準(zhǔn)則等）本合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，由