種植土地租賃合同合同編號：XXXXX甲方（出租方）：XXX農(nóng)場地址：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承租方）：XXX種植公司地址：XXX聯(lián)系方式：XXX經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的XXX畝土地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定，在該土地上進行種植作業(yè)。現(xiàn)就本土地租賃合同條款，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地描述甲方擁有XXX畝土地，位于XXX地區(qū)，編號為XXX，所有權(quán)證號為XXX。該土地的土地性質(zhì)為XXX，土地用途為XXX。第二條租賃期限本合同租期為XXX年，租賃期從XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式租金總額為XXX元，租金以年為單位支付，每年支付一次。乙方應(yīng)于每年XX月XX日前將租金支付至甲方指定的XXX賬戶。如乙方未按本約定時間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為每日應(yīng)付租金的X%，自應(yīng)付租金之日起開始計算，直至實際支付之日為止。第四條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理乙方應(yīng)當(dāng)按照土地使用性質(zhì)和法律法規(guī)等要求，對所租賃的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理活動。并應(yīng)在法律規(guī)定的范圍以內(nèi)，妥善保管所租土地和租賃期內(nèi)產(chǎn)生的任何物品，并須按照本合同約定的租期及租金要求履行義務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要或經(jīng)與甲方協(xié)商一致，對土地進行適宜的改良，但應(yīng)遵守土地質(zhì)量保持和生態(tài)平衡的原則，不得擅自進行任何非法破壞，若出現(xiàn)相關(guān)問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第五條租賃土地耕作乙方有權(quán)對其所租土地進行耕作，并有權(quán)選擇作物的種植品種、密度、大小及位置，但須遵守所在地政府和農(nóng)業(yè)主管部門的種植管理法規(guī)。乙方承諾：種植的作物品種適應(yīng)該土地的特性，合乎國家法律法規(guī)；種植的作物品種所需要的耕種、施肥、農(nóng)藥、灑水、病蟲害防治等所產(chǎn)生費用并非屬于甲方需要承擔(dān)的，由乙方全部承擔(dān)。如因乙方違反所在地政府和農(nóng)業(yè)主管部門的種植管理法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生罰款或任何責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。第六條土地管理費本合同租賃期間，土地管理費由甲方承擔(dān)。第七條提前解除本合同租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素或其他相關(guān)因素（包括但不限于乙方違反法律、法規(guī)、租賃條款等）導(dǎo)致本合同需要提前解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理。因非本合同各方過錯導(dǎo)致提前解除合同的，應(yīng)由各自承擔(dān)相應(yīng)損失；因一方違反本合同導(dǎo)致提前解除合同的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。第八條違約責(zé)任如一方違反本合同的任何一項約定，它應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。如因甲方原因?qū)е虏荒苋缙诮桓端馔恋兀追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及乙方發(fā)生的直接損失。第九條合同爭議解決方式本合同應(yīng)遵守中華人民共和國法律規(guī)定。因本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，本合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，自雙方蓋章、簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________蓋章：____________日期：_