私人二手房買賣合同模版一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：買方：_____________(姓名)身份證號碼：_____________賣方：_____________(姓名)身份證號碼：_____________二、房屋信息房屋坐落地址：_____________(詳細地址)產(chǎn)權(quán)情況：_____________(產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及房屋證件編號)房屋基本情況：_____________(房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋朝向等基本情況描述)三、交易價格及付款方式1.交易價格為人民幣_____________元整(數(shù)字)，由買方以_____________方式支付。2.買方支付款項的方式：(1)_____________(第一次付款方式)：_____________元，于_____________年_____________月_____________日前支付至賣方指定的賬戶。(2)_____________(第二次付款方式)：_____________元，于_____________年_____________月_____________日前支付至賣方指定的賬戶。(3)_____________(第三次付款方式)：_____________元，于_____________年_____________月_____________日前支付至賣方指定的賬戶。3.本次交易的差價，由賣方支付。四、物權(quán)交付及權(quán)利保障1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________天內(nèi)將所售房屋物權(quán)交付買方。買方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后，及時辦理登記。2.物權(quán)交付時，買方應(yīng)收到以下物品：(1)房屋所有權(quán)證；(2)國有土地使用權(quán)證；(3)土地規(guī)劃許可證；(4)建筑工程規(guī)劃許可證；(5)房屋竣工驗收合格證；(6)賣方保證的其他相關(guān)證件。3.買方在收到以上物品后應(yīng)進行核查確認，如發(fā)現(xiàn)問題及時告知賣方處理。五、違約責任及訴訟解決1.賣方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致買方權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔違約責任。2.本合同任何一方均可要求爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。六、其他約定事項1.在本合同執(zhí)行期間，賣方不得轉(zhuǎn)讓該房屋財產(chǎn)權(quán)利。2.本合同訂立后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得作出任何變更。3.本合同各項條款未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、本合同生效本合同經(jīng)雙方簽字確認后立即生效，自__________年__________月__________日起執(zhí)行。本合同共兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字:__________