簡(jiǎn)單出租房租賃合同本合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）簽訂的有關(guān)出租房屋的合同。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方而達(dá)成如下協(xié)議：1.租賃物甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋租給乙方。該房屋包括[房屋描述]并配有[家具及電器設(shè)備]等。乙方必須保持該房屋及內(nèi)部設(shè)備的原狀和完好。2.租賃期租賃期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]。期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿日的[3/5/7]天內(nèi)，將所租房屋返還給甲方。3.租金及支付方式乙方同意在本合同簽訂之日起[一個(gè)月/一季度]內(nèi)向甲方支付租金[RMBXXXX元]。之后的租金應(yīng)當(dāng)在每個(gè)[月/季度]的[XX]號(hào)前支付。乙方遲延支付租金的，每天應(yīng)當(dāng)按照[XXX元]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息。4.押金乙方同意在與甲方簽署本合同的同時(shí)向甲方支付[押金金額]元。在租賃期滿，如果乙方按照本合同的約定將所租房屋及內(nèi)部設(shè)備竣工并返還給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方；如果乙方?jīng)]有按照本合同的約定將所租房屋及內(nèi)部設(shè)備竣工并返還給甲方，甲方有權(quán)扣除押金中應(yīng)支付的全部費(fèi)用后，將剩余部分退還給乙方。5.退租及分割約定租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋及內(nèi)部設(shè)備完整無(wú)缺地返還給甲方。若乙方申請(qǐng)?zhí)崆巴俗?，?yīng)當(dāng)提前[退租期提前天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，并應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。6.違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金或者違反其他合同約定的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并扣除押金中應(yīng)支付的全部費(fèi)用；如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方實(shí)際蒙受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.附加條款本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行約定。本合同的附件有[收據(jù)/身份證/其他附件]。本合同未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更和解除。8.爭(zhēng)議解決本合同訂立、履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)/人民法院]裁決。9.合同生效本合同在甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并同等效力。甲方（房東）：__________________乙方（租戶）：