精房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)本合同編號(hào)為[填寫合同編號(hào)]，為精房屋轉(zhuǎn)讓合同。合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：轉(zhuǎn)讓方[填寫轉(zhuǎn)讓方名稱]，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”。地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[填寫轉(zhuǎn)讓方電話]受讓方[填寫受讓方名稱]，以下簡(jiǎn)稱“受讓方”。地址：[填寫受讓方地址]電話：[填寫受讓方電話]房產(chǎn)情況轉(zhuǎn)讓方針對(duì)其所持有的以下房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：房產(chǎn)基本情況地址戶型面積（平米）產(chǎn)權(quán)情況[填寫房屋地址][填寫戶型][填寫面積][填寫產(chǎn)權(quán)情況]房產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供以下房產(chǎn)權(quán)證明文件：[填寫文件名稱][填寫文件名稱][填寫文件名稱]轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意以以下價(jià)格將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方：總價(jià)尾款付款方式[填寫房產(chǎn)總價(jià)][填寫尾款][填寫付款方式]轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方在簽署本合同時(shí)應(yīng)支付以下費(fèi)用給轉(zhuǎn)讓方：[填寫費(fèi)用名稱]：[填寫費(fèi)用金額][填寫費(fèi)用名稱]：[填寫費(fèi)用金額]房產(chǎn)交付本合同簽訂十日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向受讓方交付以下文件和物品：[填寫文件名稱][填寫文件名稱][填寫物品名稱]陳述與保證轉(zhuǎn)讓方陳述與保證轉(zhuǎn)讓方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，沒(méi)有第三方的權(quán)利爭(zhēng)奪或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量符合現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大建筑安全隱患。該房產(chǎn)沒(méi)有受到政府行政部門的拆遷、征收等強(qiáng)制性處置措施。轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)在協(xié)助受讓方過(guò)戶等手續(xù)中的合理費(fèi)用支出。受讓方陳述與保證受讓方已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了深入的調(diào)查和核實(shí)，確認(rèn)其合法性和真實(shí)性。受讓方同意按照合同的約定支付所有款項(xiàng)，履行合同義務(wù)。違約責(zé)任受讓方違約在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，其違約金的數(shù)額為總價(jià)的百分之十。受讓方在交付之前明知或應(yīng)當(dāng)知道該房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、不符合安全和健康等要求或其他瑕疵而未告知轉(zhuǎn)讓方的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)二倍于總價(jià)的違約金。轉(zhuǎn)讓方違約在合同規(guī)定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，其違約金的數(shù)額為總價(jià)的百分之十。轉(zhuǎn)讓方在房產(chǎn)交付時(shí)隱瞞或虛構(gòu)實(shí)情，致使受讓方無(wú)法享有該房產(chǎn)的權(quán)益，造成受讓方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受讓方因此遭受的全部損失。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。其他本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。本合同一經(jīng)簽字蓋章生效，不得隨意撤銷或變更。轉(zhuǎn)讓方：________________________________________受讓方：________________