美容院房屋租賃合同本合同由租賃方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）就租賃甲方所有的美容院房屋達成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其所擁有的美容院房屋租給乙方使用，房屋具體位置為（填寫地址），面積為（填寫面積），租期為（填寫租期），具體租金為（填寫租金），租金具體支付方式為（填寫支付方式）。二、租金支付乙方須在每個月的（填寫具體時間）前支付當月租金，如遇休息日或法定節(jié)假日順延至下一個工作日。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未交納租金，甲方有權要求乙方立即補交，同時甲方有權決定是否解除租賃合同。若乙方逾期交納租金，甲方有權要求乙方按照規(guī)定支付違約金，并保留解除租賃合同的權利。三、房屋維護及使用乙方應當妥善保管房屋，在使用房屋時應當注意衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的問題。乙方應當保持良好的使用狀態(tài)，不得因自己原因造成房屋質(zhì)量、形象等方面的受損。如有房屋維修、裝修等需求，應當提前與甲方溝通協(xié)商。裝修后的房屋應當還原，維修費用由乙方承擔，部分維修費用若由甲方負責，則在下個月的租金中抵扣。乙方應當遵守相關法規(guī)，不得從事違反國家法律法規(guī)、危害公共安全、對周圍居民及環(huán)境產(chǎn)生不良影響的活動。四、租賃期本合同規(guī)定的租賃期為（填寫租期）。租賃期到期前，乙方應當提出是否續(xù)租的意向。若乙方對租賃期到期后續(xù)租達成一致意見，則續(xù)租的租金另行協(xié)商。在該協(xié)商期間，乙方仍應當嚴格履行租金支付義務。五、違約及解除合同乙方如發(fā)生下列違約情形之一，甲方有權單方解除合同，乙方應當賠償甲方因解除合同而受到的損失，并支付相應的違約金：未按照約定的時間交納租金；擅自改變、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為；損壞房屋或財產(chǎn)；違反本合同其他規(guī)定的行為。若因甲方的原因影響乙方房屋使用，甲方應當承擔相應的損失，并立即處理問題。六、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決均應當遵循國家法律法規(guī)。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應當通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿或續(xù)租期滿之日止。未規(guī)定事項，雙方可通過協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。其中任何一份經(jīng)過雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。在本合同的簽署之前，甲、乙雙方已經(jīng)詳細的了解了各方所述的條款和相關責任，均表示對本合同的內(nèi)容無異議，并且在平等、自愿的基礎上簽訂本合同。甲方（簽