工程工作資源估算與工作時間估算皮草公司XXX（集團(tuán)）有限公司第四章公司基本情況一、公司簡介公司自成立以來，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?；I(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，向來秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持“客戶第一”的原則為泛博客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅(jiān)持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以高昂的熱情投身于建設(shè)宏偉大業(yè)。二、核心人員介紹1、吳XX,中國國籍，1977年出生，本科學(xué)歷。2022年9月至今歷任公司辦公室主任，2022年8月至今任公司監(jiān)事。2、薛xx,中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1971年出生，本科學(xué)歷,中級會計師職稱。2002年6月至2022年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2003年11月至2022年3月任xxx有限責(zé)任公司財務(wù)經(jīng)理。2022年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)。3、崔xx,1957年出生，大專學(xué)歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2022年4月任xxx有限責(zé)任公司董事。2022年3月至今任公司董事。4、沈xx,中國國籍，1978年出生，本科學(xué)歷，中國注冊會計師。2022年9月至今任xxx有限公司董事、2022年9月至今任xxx有限公司董事。2022年1月至今任公司獨(dú)立董事。5、鄧xx,中國國籍，無永久境外居留權(quán)，1959年出生，大專學(xué)歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股分有限公司兼任技術(shù)顧問；2004年8月至2022年3月任xxx有限責(zé)任公司總工程師。2022年3月至今任公司董事、副總經(jīng)理、總工程師。第五章工程項(xiàng)目工作資源估算與工作時間估算一、工作資源估算工作資源估算包括確定需要何種資源（人員、設(shè)備、材料、資金等）、每種資源的使用數(shù)量以及每一種資源提供給工作使用的時間。其主要作用是明確完成工作所需的資源種類、數(shù)量和特性，以便作出更準(zhǔn)確的成本和持續(xù)時間估算。工程項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，其所需資源的特點(diǎn)也有所差別。工程項(xiàng)目前期階段要作出正確的決策，需要高級專業(yè)技術(shù)人員深入細(xì)致的市場調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，并且編制可行性研究報告，輔助決策者進(jìn)行判斷和決策。所以，此階段的資源主要是人力資源，而所需的材料和設(shè)備則起輔助作用，消耗量與人力資源相比也較少，所需要的資金投人也不大。雖然與施工階段相比所需資源較少，但對整個工程項(xiàng)目總體投資的影響程度卻是最重要的。工程項(xiàng)目難備階段工程項(xiàng)目準(zhǔn)備工作需要大量的專業(yè)人員，特殊是設(shè)計工作需要各種專業(yè)工程師，還需要電腦（包括各類軟件）、繪圖儀器等設(shè)備，以及各種資料，如數(shù)據(jù)、規(guī)范、法律法規(guī)、專業(yè)書籍。此階段的資源也是以人力資源為主，但對實(shí)施階段的影響十分重要。工程項(xiàng)目實(shí)施階段工程項(xiàng)目實(shí)施階段的主要任務(wù)是施工。施工是建造物實(shí)體的生產(chǎn),所需資源主要包括：勞動力、建造材料和設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械設(shè)備和暫時設(shè)施以及后勤供應(yīng)等。這些資源是工程項(xiàng)目實(shí)施必不可少的，它們的費(fèi)用往往占工程總費(fèi)用的80%以上。工程項(xiàng)目試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收階段資源需求已接近尾聲，主要是對各種資料的整理以及工程的最后調(diào)試工作，資源需求量已很少。（一）工作資源估算的依據(jù)（進(jìn)度管理計劃進(jìn)度管理計劃中確定了資源估算準(zhǔn)確度和所使用的計量單位。工作清單工作清單中定義了需要資源的工作。工作屬性工作屬性為估算每項(xiàng)工作所需的資源提供了主要依據(jù)。資源日歷資源日歷表明了每種具體資源可用的工作日或者工作班次。在估算資源需求情況時，需要了解在規(guī)劃的工作期間，哪些資源（如人力資源、設(shè)備和材料）可用。資源日歷規(guī)定了在項(xiàng)目期間特定的項(xiàng)目資源何時可用、可用多久?？梢栽诠ぷ骰蛘唔?xiàng)目層面建立資源日歷。此外還需考慮更多的資源屬性，例如，經(jīng)驗(yàn)或者技能水平、來源地和可用時間等。風(fēng)險登記冊風(fēng)險事件可能影響資源的可用性及對資源的選擇。工作成本估算資源的成本可能影響對資源的選擇。環(huán)境因素能夠影響估算工作資源過程的環(huán)境因素包括資源所在位置、可用性和技能水平等。組織過程資產(chǎn)能夠影響估算工作資源過程的組織過程資產(chǎn)包括人員配備的政策和程序，租用、購買用品和設(shè)備的政策與程序以及以往項(xiàng)目中類似工作所使用的資源類型的歷史信息等。（二）工作資源估算的方法資源需求分析資源需求分析需確定需要哪些資源以及需要的數(shù)量及使用時間。在工程項(xiàng)目前期階段，需要咨詢工程師牽頭，組織各專業(yè)技術(shù)人員對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析，為決策者提供決策的依據(jù)。在工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段，要依據(jù)決策成果，環(huán)繞工程項(xiàng)目的設(shè)計進(jìn)行大量的工作，需要建造、結(jié)構(gòu)、水、電、暖等多專業(yè)工程師的參預(yù),同時需要電腦（含軟件）、繪圖儀等設(shè)備。工程項(xiàng)目實(shí)施階段對管理人員、技術(shù)人員，特殊是普通勞動力的需求不少，對材料和設(shè)備的需求就更大，而竣工階段對資源的需求則非常少。施工階段的資源需求分析，主要通過工程量的計算并參考預(yù)算定額確定直接勞務(wù)的需要量、主要和大宗建造材料的需要量、所需機(jī)械的臺數(shù)及使用時間。同時，參考一定的比例或者經(jīng)驗(yàn)，估算出工程項(xiàng)目所需的間接勞務(wù)和管理人員的數(shù)量。資源供給分析資源供給可以從工程項(xiàng)目組織內(nèi)部或者外部解決，而且解決的方式也多種多樣，這時就要分析資源的可獲得性及獲得的難易程度。對內(nèi)部資源進(jìn)行分析。比如設(shè)計單位分析內(nèi)部擁有的設(shè)計人員和各種設(shè)備，以及人員和設(shè)備的可用性。有時雖然擁有自己的設(shè)計人員，但他們可能還要完成其他的工程項(xiàng)目，對這種資源的可獲得性就要進(jìn)行更加詳細(xì)的分析。對外部資源進(jìn)行分析。比如前期階段，建設(shè)方可以委托專業(yè)的咨詢公司來完成可行性研究等工作；準(zhǔn)備階段，設(shè)計單位的部份專業(yè)設(shè)計可以委托外部的專業(yè)工程師完成。備選方案分析確定需要哪些資源和如何可以得到這些資源后，就要進(jìn)行備選方案分析。工程項(xiàng)目不少工作都有若干備選的實(shí)施方案，如使用不同能力或者技術(shù)水平的勞動力、不同規(guī)模或者類型的設(shè)備、不同的工具,以及自制、租賃或者購買相關(guān)資源等。通過比較這些資源類型、獲取方式等對進(jìn)度的影響及其使用成本，從而確定資源的組合模式（即各種資源所占比例與組合方式）。事實(shí)上，不同備選方案下的資源組合對進(jìn)度或者成本的影響很大，如在混凝土工程中，自建混凝土攪拌站或者采用商品混凝土，用混凝土泵車澆注或者用普通方法澆注，其費(fèi)用有明顯的不同。固然，具體使用何種方式不是惟一的和絕對的，要根據(jù)實(shí)際情況選擇最合適的資源組合模式。比如，綜合考慮勞動力成本與機(jī)械費(fèi)用的差值、工作面大小、進(jìn)度要求等多方面因素。資源分配及資源計劃確定了資源的供給方式和組合模式后，就要根據(jù)不同任務(wù)的資源需求對其進(jìn)行資源分配。這是一個系統(tǒng)工程，既要保證各個任務(wù)得到合適的資源，又要努力實(shí)現(xiàn)資源總量至少、使用平衡。簡言之，所有任務(wù)都分配到了所需的資源，而所有的資源也得到充分的利用。編制資源計劃可以通過自下而上的估算，即從下到上逐層匯總WBS中每一工作需要的資源類型和數(shù)量，從而得到項(xiàng)目所需各種資源的數(shù)量、取得方式、使用時間等，也就得到了資源計劃。資源計劃的優(yōu)化各種資源在工程費(fèi)用中占有相當(dāng)大的比重，資源的合理組合、供應(yīng)及使用對工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益具有很大的影響。因此，通過對資源計劃的優(yōu)化，能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目收益最大化或者項(xiàng)目成本最小化的目的。首先，通過定義優(yōu)先級確定各種資源的重要性。優(yōu)先級的定義可以隨著項(xiàng)目的不同而不同，普通有以下幾個標(biāo)準(zhǔn)：（1）資源的數(shù)量和價值量；（2）資源增減的可能性；（獲得程度；（4）可替代性；（5）供應(yīng)問題對項(xiàng)目的影響。然后，根據(jù)資源的優(yōu)先級對資源消耗計劃進(jìn)行優(yōu)化及平衡。（三）工作資源估算的成果工作資源需求工作資源需求明確了工作包中每一個工作所需的資源類型和數(shù)量。這些資源匯總后得到每一個工作包和每一個工作時段的資源估算。資源需求描述的詳細(xì)程度隨應(yīng)用范圍的不同而變化。在每一個工作的資源需求文件中，都應(yīng)說明每種資源的估算依據(jù)，以及為確定資源類型、資源的供應(yīng)能力和所需數(shù)量所做的假設(shè)。資源分解結(jié)構(gòu)資源分解結(jié)構(gòu)是資源依類別和類型的層級展現(xiàn)。資源類別包括人力、材料和設(shè)備等。資源類型包括技能水平、等級水平或者合用于項(xiàng)目的其他類型。資源分解結(jié)構(gòu)有助于結(jié)合資源使用情況，組織與報告項(xiàng)目的進(jìn)度數(shù)據(jù)。項(xiàng)目文件的更新需要更新的項(xiàng)目文件包括工作清單、工作屬性以及資源日歷等。目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第一章宏觀環(huán)境分析3\o"CurrentDocument"第二章行業(yè)背景分析4\o"CurrentDocument"第三章項(xiàng)目簡介7一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位7二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)7三、建設(shè)規(guī)模7四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7五、建設(shè)投資估算7六、項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8一、公司簡介10二、核心人員介紹10\o"CurrentDocument"第五章工程項(xiàng)目工作資源估算與工作時間估算12一、工作資源估算12第一章宏觀環(huán)境分析（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）哺育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國創(chuàng)造2025》，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)創(chuàng)造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備創(chuàng)造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)環(huán)繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人材和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。第二章行業(yè)背景分析皮草是指利用動物的皮毛所制成的服裝，正規(guī)皮草原料主要來自于人工養(yǎng)殖場，狐貍、貂、貉、獺兔等動物都是皮草的主要原料來源。皮草制成的服裝美觀度高、保暖效果好，作為奢靡產(chǎn)品受到了較多消費(fèi)者的青睞，推動了皮草行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。我國是全球最大的皮草制品生產(chǎn)國和消費(fèi)國，在全球皮草貿(mào)易中起到重要作用，同時我國也是全球最大的皮草服裝加工國和出口國，我國居民消費(fèi)能力快速提升以及國際市場需求不斷增長，拉動了我國皮草行業(yè)銷售收入持續(xù)上升。2022年，我國皮草行業(yè)銷售收入為960.2億元，達(dá)到頂峰；2022年，我國皮草行業(yè)銷售收入為938.1億元,同比下降2.4%。皮草行業(yè)營收規(guī)模開始下滑。我國皮草行業(yè)經(jīng)過長期發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈完善，逐步由原材料供給、粗加工向深加工、毛皮制品研發(fā)設(shè)計方向轉(zhuǎn)變，浮現(xiàn)了一批具有影響力的品牌企業(yè)，這些企業(yè)發(fā)展穩(wěn)定，口碑與市場占有率均在不斷提升，我國皮草行業(yè)整體競爭實(shí)力不斷增強(qiáng)。皮草產(chǎn)業(yè)鏈包括毛皮動物養(yǎng)殖、原皮采購、糅制、染色、加工、皮草服飾設(shè)計、創(chuàng)造和營銷。毛皮動物養(yǎng)殖是以貂、狐、貉、獺兔等馴養(yǎng)動物為對象，通過人工飼養(yǎng)和繁殖的方式獲取毛皮產(chǎn)品。2022年，我國主要毛皮種類中，水貂取皮數(shù)量約為2061萬張，同比下降21.3%；狐貍?cè)∑?shù)量為1412萬張，同比增長11.5%；貉子取皮數(shù)量為1241萬張,同比下降15.6%。2022年以來，我國毛皮動物取皮數(shù)量增降波動幅度較大，其中，水貂取皮數(shù)量大幅下滑。皮草加工行業(yè)是輕工行業(yè)中污染最大的產(chǎn)業(yè)之一，水污染是皮草行業(yè)的主要污染領(lǐng)域。隨著我國環(huán)保政策日益嚴(yán)厲，環(huán)保部門對皮草行業(yè)的督查日益嚴(yán)格。小型皮草加工企業(yè)往往以犧牲環(huán)境為代價換取眼前利益，且企業(yè)資金實(shí)力較弱，沒有能力升級設(shè)備或者添加污水處理設(shè)施。在此背景下，一大批污染嚴(yán)重的小型皮草加工企業(yè)被關(guān)停。隨著人類對于動物保護(hù)意識觀念的加深，眾多國際知名奢靡品品牌先后宣布住手使用天然動物皮草，使得皮草市場需求下滑。在毛皮動物取皮數(shù)量波動較大、落后產(chǎn)能出清、市場需求下滑等多重因素的推動下，2022年我國皮草行業(yè)營收規(guī)模開始下降。盡管我國皮草行業(yè)營收下降，但縱觀全球市場，使用皮草的品牌占比依然較高，皮草市場仍有較大需求量。無非，隨著滌綸纖維等化學(xué)纖維生產(chǎn)的人造皮草的仿真度、奢華度不斷提升，仿皮草織物對天然皮草的替代性將不斷增加，我國皮草行業(yè)發(fā)展仍面臨挑戰(zhàn)。第三章項(xiàng)目簡介一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目單位項(xiàng)目名稱：皮草公司項(xiàng)目單位：XXX（集團(tuán)）有限公司二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本期項(xiàng)目選址位于XXX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約16.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。三、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積10667.00itf（折合約16.00畝），估計場區(qū)規(guī)戈U總建造面積20225.81rtf。其中：主體工程12793.94疔，倉儲工程4618.80m2,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施1995.67m2,公共工程677.40m2o四、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，XXX（集團(tuán)）有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。五、建設(shè)投資估算（一）項(xiàng)目總投資構(gòu)成份析本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項(xiàng)目總投資8392.97萬元，其中：建設(shè)投資6766.51萬元,占項(xiàng)目總投資的80.62%；建設(shè)期利息152.71萬元，占項(xiàng)目總投資的1.82%；流動資金1473.75萬元，占項(xiàng)目總投資的17.56%。（二）建設(shè)投資構(gòu)成本期項(xiàng)目建設(shè)投資6766.51萬元，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和豫備費(fèi)，其中：工程費(fèi)用5920.42萬元