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茶樓租賃協(xié)議茶樓信息甲方為茶樓經(jīng)營(yíng)者，乙方為租用茶樓的承租人。茶樓地址：茶樓面積：茶樓設(shè)備：甲方同意將上述茶樓出租給乙方使用，并按照以下協(xié)議執(zhí)行。租金與繳納方式乙方同意支付租金：____元/月，租金于每月5日前支付至甲方指定賬戶。若乙方未能及時(shí)繳納租金，每逾期一天，需額外繳納租金1%的罰款。乙方若未能按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。使用范圍與租期乙方經(jīng)甲方同意，使用茶樓的有效期為___年/月/日至___年/月/日。在有效期內(nèi)，乙方有權(quán)自由使用茶樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或其它商業(yè)活動(dòng)，但禁止擅自改變茶樓結(jié)構(gòu)或裝修造型。在有效期屆滿前，乙方必須向甲方提前30天提出續(xù)租申請(qǐng)并獲得甲方同意。茶樓維護(hù)與保潔甲方負(fù)責(zé)提供茶樓基本設(shè)備的維護(hù)與維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)茶樓進(jìn)行基本保潔，包括但不限于地面、廁所、桌椅、門窗等設(shè)備的清潔。如發(fā)生嚴(yán)重污染或破損，乙方需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或進(jìn)行更換。乙方應(yīng)保證茶樓環(huán)境整潔、衛(wèi)生，并需遵守相關(guān)保潔規(guī)定。違約與解除乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)影響周邊居住環(huán)境或他人合法權(quán)益。乙方若違反本協(xié)議，包括但不限于未能按時(shí)支付租金、私自更改茶樓結(jié)構(gòu)或違反公共秩序等，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任。本協(xié)議解除后，乙方需將茶樓返還給甲方，并保證茶樓所處的環(huán)境與初始入駐時(shí)一致。其它約定本協(xié)議自雙方簽訂后生效，并以書面形式為準(zhǔn)。雙方均認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。協(xié)議內(nèi)容如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著協(xié)商、友好解決的原則，如協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法院提出訴訟。本協(xié)議未盡

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