轉(zhuǎn)讓合同土地使用合同本合同由乙方（轉(zhuǎn)讓方）與甲方（受讓方）共同簽訂，根據(jù)以下條款達(dá)成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1乙方在此確認(rèn)，其擁有土地的使用權(quán)，并有權(quán)將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2甲方同意購買乙方所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，并同意按照本合同約定的條件協(xié)議使用土地。第二條土地交付2.1乙方在收到甲方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用之后，應(yīng)當(dāng)立即將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2甲方保證在土地交付之后即刻開始使用該土地，并且做到與該土地性質(zhì)相符的合法使用。2.3如果土地已經(jīng)有現(xiàn)有的房屋、設(shè)施等，該房屋、設(shè)施等應(yīng)當(dāng)以其實(shí)際狀態(tài)交付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為（填寫具體金額）元人民幣。3.2費(fèi)用的支付方式為（填寫具體支付方式）。第四條使用權(quán)范圍4.1土地的使用權(quán)由甲方占有，但甲方須遵守國家法律法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定，按照規(guī)定使用土地。4.2甲方在土地使用期間，不得將土地及其上的房屋與設(shè)施出租、出售及以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條土地使用期限5.1本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為（填寫具體期限），自本合同簽訂之日起開始計(jì)算。5.2在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前，甲方有權(quán)按照協(xié)議續(xù)簽使用權(quán)期限。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何規(guī)定，均應(yīng)該賠償對方相應(yīng)的損失。6.2雙方應(yīng)該保證不會因?yàn)樽约旱倪^錯而導(dǎo)致本合同無效。第七條法律適用7.1本合同適用中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)。7.2任何一方在履行此合同時如遇到爭議，可協(xié)商解決，如果協(xié)商無效可以依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，申請仲裁前應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決。第八條合同變更及終止8.1本合同如需變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商并同意認(rèn)可，以書面形式修改合同內(nèi)容。8.2雙方均可以在本合同規(guī)定的使用期限到期或協(xié)議終止的情況下，協(xié)商終止本合同。第九條合同備案9.1本合同自簽訂之日起三十日內(nèi)備案，備案地點(diǎn)為土地所在區(qū)縣土地行政主管部門。9.2雙方均需要提供合同備案必備的文件和資料，并按照土地行政主管部門的要求進(jìn)行備案手續(xù)。第十條其他10.1本合同文件以正本一份，簽約雙方均應(yīng)當(dāng)保留好本合同正本及其必要的副本。10.2除非雙方均同意，本合