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文檔簡介

長春市房屋租賃合同1.甲方和乙方雙方協(xié)商同意訂立本房屋租賃合同，甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署如下：甲方：___________乙方：___________2.房屋租賃情況2.1房屋地址本合同所涉及的房屋地址為：_______________________。2.2房屋用途本房屋僅用于居住，不能用于商業(yè)用途。2.3租賃期限雙方同意租賃期限為_______________年。2.4租金租金總額為_____________元，分_____________次支付。每月應(yīng)在每月__號前支付租金_____________元。2.5押金承租方應(yīng)在簽訂本合同之日向出租方支付押金_____________元。合同履行期限屆滿后承租方如沒有拖欠租金和違約行為，則押金在當月__號歸還。3.房屋維護和維修3.1租賃期內(nèi)維護承租方應(yīng)對租賃的房屋進行維護，保持房屋清潔衛(wèi)生，不破壞裝修和設(shè)備等。若承租方因使用不當所導(dǎo)致的損壞，應(yīng)自行承擔維修費用。3.2維修問題處理房屋內(nèi)部維修問題：出租方負責處理。小區(qū)公共設(shè)施維修問題：雙方協(xié)商解決。因承租方行為導(dǎo)致的大范圍維修問題：承租方需承擔相應(yīng)的維修費用。4.租賃期內(nèi)限制承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人居住，嚴禁在該房屋內(nèi)從事違法活動。承租方應(yīng)正確使用房屋設(shè)施和電器，不得私自更改或拆卸。承租方應(yīng)按規(guī)章制度使用小區(qū)公共設(shè)施，遵守社區(qū)生活衛(wèi)生和安全規(guī)定。承租方不得擅自在房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物或者養(yǎng)殖植物。5.合同終止正常終止：雙方租賃期限屆滿或者續(xù)約到期后，合同自動終止。提前終止：若承租方在租期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和未到期租金。合同違約：若承租方有嚴重違約行為，包括但不限于拒不支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、擾民等行為，出租方有權(quán)強制迅速解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)的違約責任。6.附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，于租賃期限到期后自動終止。本合同如有未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請?zhí)幚怼１竞贤皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)出租方和承租方確認，簽字并蓋章后生效。出租方簽字（蓋章）：________

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