上海居住房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/證件號：聯(lián)系方式：地址：乙方（租賃方）：姓名/名稱：身份證號/證件號：聯(lián)系方式：地址：本合同由甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：上海市__________區(qū)__________小區(qū)__________（門牌號：__________）。1.2房屋用途：居住。1.3房屋面積：__________平方米。1.4產(chǎn)權歸屬：____________。1.5租賃用途：居住。1.6租期：自____________年__________月__________日起，至____________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣__________元。2.2押金：人民幣__________元。2.3租金支付方式：乙方每月必須在每月的（1/5/10/15/20/25）日前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶，存入后應及時通知甲方。2.4押金支付方式：乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向甲方支付押金。第三條房屋的使用及維修3.1乙方從租賃房屋起，必須按照合理的方式進行使用。不得進行損壞、拆卸等影響使用的行為。3.2如出現(xiàn)房屋損壞，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由甲方負擔。但如出現(xiàn)以下情況，維修費用由乙方承擔：-乙方過錯或疏忽造成房屋損壞；-乙方的住宿行為影響了房間的使用壽命，如：吸煙、飲食等引起的房屋不清潔、污穢等情況。第四條非承諾性陳述4.1甲方已向乙方充分告知租賃房屋的基本情況，包括但不限于面積、裝修程度、物品設施、房屋漏水、房屋安全等方面的情況。甲方按照乙方的要求提供信息時，遵循真實、完整、準確、清晰的原則，此外甲方未對租賃房屋作出任何承諾或保證，也未對租賃房屋作出任何擔保。4.2如因租賃房屋的設計、材料或施工等問題造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔任何責任。第五條違約責任5.1由于乙方違反本合同約定，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付合同期內(nèi)全部應付款項。5.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，由乙方負責賠償，賠償金額不超過甲方的實際損失金額。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商處理。6.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，于租期屆滿后終止，除非雙方另有約定。如甲、乙任何一方需要終止合同，需提前30天書面通知其他方，否則需承擔相應違約責任。6.4本合同簽訂地為上海市，本合同成立、履行、解釋均適用中