上海市區(qū)租房協(xié)議書(shū)一、甲方（出租方）信息姓名：[甲方名字]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]二、乙方（承租方）信息姓名：[乙方名字]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]三、租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[居住、辦公、商鋪等]四、租賃期限本租賃協(xié)議自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。五、租金和押金按月付款，每月租金為人民幣[租金]元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__日內(nèi)交納本租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方的__個(gè)月押金，即人民幣[押金]元。租金和押金的支付方式為[支付方式]。六、租賃期間權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性、完整性、無(wú)瑕疵性、并在租賃期間承擔(dān)責(zé)任，保證乙方安全居住。甲方應(yīng)按照約定收取租金，出具正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備安全正常，乙方在租賃期間因房屋設(shè)施等設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理、維修。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方可以按期收取租賃期間的房屋，并有權(quán)要求甲方提供合法的房屋租賃合同，并在甲方未按期交付甲方有權(quán)提起起訴要求解除房屋租賃合同。乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人居住。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照協(xié)議要求交納押金。七、租賃期間房屋維修及翻新房屋內(nèi)部維修且費(fèi)用不超出租賃期內(nèi)租金的__%，由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部翻新或改造的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商決定。八、合同終止及違約處理本合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止，除乙方提前__天通知續(xù)租外，甲方將有權(quán)收回所出租房屋。本合同期間，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失，如不傳訊法律手續(xù)也可以按合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)協(xié)議自行約定，合法有效。九、其它本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可就此協(xié)議未盡事宜協(xié)商一致，并作出補(bǔ)充協(xié)議，若不能就未盡事宜協(xié)商一致，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定處理。本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，經(jīng)甲方乙方友好協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________乙