個人住房出租合同書甲方（出租人）：姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

住址：乙方（承租人）：姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系方式：

住址：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、共同協(xié)商的原則，就甲方以代表該房屋出租給乙方一事達成協(xié)議，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，約定如下：第一條關于租賃房屋的基本情況房屋的地址為：____________；房屋的面積為：____________；房屋的使用用途為：____________；房屋的入住日期為：____________；房屋的租期為：____________。第二條房租及支付方式租金總額為：____________元；租金支付方式：____________；第一期租金支付時間為：____________；每月租金支付時間為：____________；房屋租賃期滿后，如果乙方需要繼續(xù)租用該房屋，需在離租期滿日前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條房屋使用及約定房屋供乙方居住使用，不得用于其他非法用途；乙方應該按照合理的方式進行房屋清潔和維護，保持房屋的整潔和衛(wèi)生；乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構，并應該遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)保和消防等法律法規(guī)；乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租或者出租給其他人租用。第四條甲方責任和義務甲方應該保證房屋權屬的合法性，保證房屋的完好無損，房屋內(nèi)設備設施配套齊全；甲方有義務協(xié)助乙方解決房屋租賃期間因房屋本身設施、設備老化或損壞導致的日常使用問題和及時維修；甲方有義務保證乙方的居住安全和生命財產(chǎn)安全，對房屋及其附屬設施設施設施設備進行檢查、維修和處理，及時消除隱患和危及安全的事項。第五條乙方責任和義務乙方應該按照規(guī)定的租金支付時間、方式按時支付租金，如有逾期需支付滯納金；乙方應該按照規(guī)定的方式使用房屋，不得改變其用途，在使用房屋過程中應該盡到照管、保護房屋的義務；乙方在使用房屋時應該依照國家環(huán)保規(guī)定進行垃圾分類，不得任意丟棄垃圾。第六條合同的中止和終止合同期間，如有一方需要中止合同，則需提前30日以書面通知對方；如甲方違反約定，致使乙方無法繼續(xù)居住，乙方有權提前終止合同并要求返還租金；如乙方違反約定，導致房屋的設施、設備損壞或增加維修、清潔等費用，甲方有權提前終止合同并要求賠償。第七條合同的解釋和爭議的解決合同解釋權歸甲方所有；由于本合同產(chǎn)生的或者與本合同有關的一切爭議，雙方應該友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意將糾紛交由相關部門按照法律程序處理。第八條其他條款本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；對本合同的修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并按照法律程序執(zhí)行；本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租