個人商鋪租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方通過友好協(xié)商達成：甲方（出租人）：____________（住所地）__________。乙方（承租人）：____________（住所地）__________。就下述商鋪出租事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬于自己且位于____________（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪的詳細信息如下：位置：____________。面積：____________平方米。用途：____________。租金：____________每月（稅金和其他額外費用另計）。租期：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。二、使用權(quán)乙方將以單獨個體或有限公司的名義簽訂本合同，用于進行正常的商業(yè)經(jīng)營活動。商鋪的使用權(quán)包括但不限于：擺放賣品、廣告宣傳、服務等。三、租金支付乙方同意按照本合同規(guī)定，每月按時支付租金，逾期支付的，按日計算違約金，違約金為每日租金的百分之五。如租賃期內(nèi)發(fā)生稅費變更，甲方將根據(jù)法律規(guī)定調(diào)整租金。四、裝修乙方在進行裝修時，應遵循國家有關規(guī)定，并得到甲方書面同意，且保證在后續(xù)租賃期間遵守有關規(guī)定，并承擔由此引起的一切后果和責任。五、損壞、賠償和維修乙方負責保管租賃物并維護要求。商鋪內(nèi)出現(xiàn)的損壞、損失或其他毀壞性情況，由乙方負責修復或賠償。六、解除合同若乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)解除本合同：違反本合同第三條租金支付義務，且在甲方發(fā)送催告書件后十日內(nèi)仍未履行。違反本合同第六條“裝修”的約定，且拒絕改正。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給其他人或單位。在租賃期內(nèi)經(jīng)營不善，致使負債累累或者被政府有關部門取締。甲方方有下列情形之一者，乙方有權(quán)解除本合同：不提供租賃物。提供的租賃物與約定不符合。七、爭議解決因履行本協(xié)議引發(fā)的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附則本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效，至租賃期屆滿止。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同內(nèi)容如有變更，雙方應協(xié)商一致