臨街房租賃合同出租人信息姓名：張三身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承租人信息姓名：李四身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX通訊地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋信息房屋地址：XXXXX街道XXXX號戶型：兩室一廳面積：XX平方米租金：XXX元/月租賃期限起始日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日租賃條件1.租金及押金承租人應(yīng)按約定的租金支付房屋租金，共XXX元/月，共計XXXX元，租賃期限內(nèi)按月支付。其中第一個月的租金在簽訂本合同時應(yīng)當(dāng)一次性支付，自起租日開始至租賃終止日止每月XX日前支付租金。承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向出租人支付兩個月的押金，共計XXX元，用于保證承租人按照約定的租賃期限履行合同義務(wù)，租賃期滿后出租人應(yīng)當(dāng)在扣除租戶在租賃期間未支付的房租、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用后將未被扣除的押金返還給承租人。2.水、電、燃氣費在租賃期間，水、電、燃氣費按照供應(yīng)公司的標(biāo)準單價結(jié)算，由承租人自行繳納。3.房屋使用及維修承租人應(yīng)當(dāng)愛惜用房，并保證在租賃期內(nèi)房屋及其設(shè)備、設(shè)施不受破壞、損壞；不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途；不得隨意拆除房屋內(nèi)部隔斷及裝修設(shè)施。如承租人因自己的原因損壞了房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。獲取出租人同意后，承租人的灶具更換、門鎖更換、地漏更換等維修工程費用應(yīng)當(dāng)由承租人負擔(dān)。在租賃期間，因天災(zāi)等不可抗力原因造成房屋受損的視情況由雙方協(xié)商處理。4.違約責(zé)任若承租人因自己的原因致使房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞，則承租人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)備、設(shè)施的原價或修復(fù)價格賠償出租人。若承租人未按照約定時間交付租金，則拖欠的租金需按月計收千分之五的違約金進行賠償，每日計算并收取，直至承租人繳清全部拖欠租金及相應(yīng)的違約金后才能繼續(xù)按約定履行租賃合同。若承租人違反本合同規(guī)定，或者擅自搬離房屋，或者不履行支付約定租金的義務(wù)，出租人有權(quán)解除合同并不用退還承租人已經(jīng)支付的押金，同時要求承租人承擔(dān)違約金及相關(guān)費用損失等責(zé)任。5.其他條款本合同簽訂后，不得隨意變更合同條款。雙方在履行本合同時如出現(xiàn)爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效，至租賃期滿為止。簽署出租人簽字：________________