產業(yè)孵化基地入駐合同一、合同雙方1.1出租方甲方：(出租方全稱)地址：(出租方地址)法定代表人：(出租方法定代表人)聯系電話：(出租方聯系電話)1.2承租方乙方：(承租方全稱)地址：(承租方地址)法定代表人：(承租方法定代表人)聯系電話：(承租方聯系電話)二、出租物2.1出租物的名稱、位置、規(guī)格、用途及租賃面積出租物的名稱：(產業(yè)孵化基地房屋名稱)位置：(產業(yè)孵化基地房屋所處地點)規(guī)格：(產業(yè)孵化基地房屋建筑面積、層數等)用途：(產業(yè)孵化基地房屋用途)租賃面積：(產業(yè)孵化基地房屋實際租賃面積)2.2出租物的權屬、產權證或使用證明文件、使用權期限等情況出租方保證自己是出租物的合法所有人或使用人，并擁有出租物的合法權屬或使用權。出租方出租出租物的權利受到任何限制的，應當及時向承租方披露。承租方應當在租賃期內遵守相關法律法規(guī)及產業(yè)孵化基地規(guī)章制度，并且不得改變出租物的用途。三、租賃期限租賃期限為：(進入承租方起，至租賃截止日期止)四、租金及支付方式租金為：(每月租金金額)支付方式：(租金的支付方式和期限)五、保證金5.1保證金金額保證金為：(保證金金額)5.2保證金的用途及處理方式保證金用于承租方違約、損壞出租物等情況的賠償。租賃期屆滿后，承租方履行完租賃合同規(guī)定的義務并經出租方驗收合格后，保證金應予以退還。若承租方未履行租賃合同所有規(guī)定的義務，或者因承租方的原因導致出租物損壞、丟失等情況發(fā)生，出租方有權以保證金抵扣相應的損失。六、出租方的責任和義務6.1出租方的責任出租方應當定期對出租物進行維護和保養(yǎng)，保證出租物的正常使用。若出租物發(fā)生損壞、故障等情況，出租方應當及時修復或更換。6.2出租方的義務出租方應當向承租方提供必要的配套服務，如電力、網絡、安全等保障措施，并且保證服務的正常運轉。七、承租方的責任和義務7.1承租方的責任承租方應當保管好出租物，妥善使用，并且不得將出租物用于非合法用途。承租方應當按時支付租金，并且在租賃期期間遵守國家法律法規(guī)及產業(yè)孵化基地規(guī)章制度。7.2承租方的義務承租方應當遵守出租方管理規(guī)定，保證產業(yè)孵化基地內的環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔。如發(fā)生擾亂秩序、危害鄰近居民和環(huán)境衛(wèi)生等違反出租方管理規(guī)定的情況，出租方有權解除租賃合同。八、違約責任任何一方違反租賃合同的規(guī)定，在造成另一方經濟損失的情況下，應當承擔相應的違約責任。九、合同的解除9.1合同解除的情形在租賃期屆滿之前，若承租方已經支付了所有租金和其他費用，并且已經履行了所有租賃合同的規(guī)定，出租方應當履行相應的責任并且保證退還保證金。9.2解除的程序在需要解除租賃合同的情況下，雙方應當通過友好協商的方式，達成一致意見。如因任何一方違反租賃合同的規(guī)定而導致解除租賃合同的情況，另一方有權采取法律手段維護自己的合法權益。十、法律適用與爭議解決本合同的解釋、變更和履行應當依據中華人民共和國的法律法規(guī)。若因本合同引起的任何爭議，雙方應當通過友好協商的方式進行解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行解決。十一、免責條款因地震、火災、戰(zhàn)爭等原因造成租賃合同無法履行的情形，雙方均不承擔違約責任，并且應當協商解決。十二、合同附件租賃物清單承租方的營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證明復印