北京市個(gè)人租賃合同1.前言本文檔是一份北京市個(gè)人租賃合同的范本。作為雙方當(dāng)事人，您需要仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款，確保合同達(dá)成后能夠順利執(zhí)行。2.合同條款2.1合同雙方本合同一方為出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），另一方為承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。2.2房屋地址及面積甲方同意將其位于北京市__________（地址）的房屋出租給乙方，并確保該房屋的實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。2.3租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___（年/月/日），自__________（日期）起至__________（日期）止。2.4租金及支付方式每年的租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)），由乙方于每月的______日（日期）前支付到甲方指定的銀行賬戶。如有逾期，乙方需要支付一個(gè)百分之5的滯納金，逾期超過(guò)3天則加收百分之10的滯納金。2.5職責(zé)與義務(wù)2.5.1甲方的職責(zé)與義務(wù)保證提供的房屋為法定財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)出租；保證提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；合理維護(hù)房屋租賃環(huán)境；提供租賃合同簽署所需的相關(guān)證明文件；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.5.2乙方的職責(zé)與義務(wù)按時(shí)支付租金；不進(jìn)行違法活動(dòng)，不干擾鄰居正常生活；不隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，保持房屋清潔；妥善保管房屋鑰匙；租賃期滿后如有需要，必須按規(guī)定時(shí)間從房屋中清理取出全部財(cái)物并交還房屋鑰匙。2.6違約處理2.6.1違約處理方式若合同履行過(guò)程中，一方因過(guò)失或故意違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成了損失的，則違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。對(duì)違約方的違約事件或者違約行為，另一方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在十天內(nèi)改正。2.6.2違約金數(shù)額違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的百分之3。2.7合同生效及爭(zhēng)議解決本合同兩方在本各自簽訂之日發(fā)生法律效果。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均有權(quán)向本合同簽訂地的有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方簽字：_____________乙方簽字：