嘉興房屋租賃合同1.租賃房屋基本信息租賃房屋地址房屋面積月租金押金租賃期嘉興市某某區(qū)80平米2000元2個(gè)月1年2.甲方和乙方的身份證件信息甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：（86）138xxxxxxxx地址：嘉興市某某街道xx號(hào)xx室乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：（86）158xxxxxxxx地址：嘉興市某某街道xx號(hào)xx室3.出租人權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)讓承租人按照租約規(guī)定支付租金和押金。出租人有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的情況，如發(fā)現(xiàn)有違法行為，有權(quán)立即解除合同。出租人有權(quán)在租賃期滿之前，通知承租人提前續(xù)約或者退房。3.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)該保證出租的房屋符合各項(xiàng)安全、衛(wèi)生、消防等要求。出租人應(yīng)提前30天通知承租人續(xù)租或退租的意向。出租人在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入承租人的住所。4.承租人權(quán)利和義務(wù)4.1承租人的權(quán)利承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)使用出租的房屋，享受相應(yīng)的服務(wù)和設(shè)施。承租人在有效期內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)。4.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)當(dāng)按照租約規(guī)定按時(shí)、足額支付租金和押金，不得以任何理由拖欠或逾期支付。承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)出租房屋和公共設(shè)施，不得破壞、損壞房屋及其裝修結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)存放違法物品。承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定將房屋清潔歸還。5.租賃期限該合同簽署后，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。6.違約責(zé)任若承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拖欠租金，則應(yīng)當(dāng)按約定向出租人支付滯納金，滯納金為每天逾期的租金2%。若承租人嚴(yán)重違反租約規(guī)定，包括但不限于將房屋轉(zhuǎn)租、將房屋進(jìn)行非法活動(dòng)等行為，則出租人有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。出租人在房屋租賃期內(nèi)未按照要求履行其義務(wù)，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式本合同中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向嘉興市某某區(qū)人民法院提起訴訟。8.合同終止合同期滿后，除非雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，否則合同自動(dòng)終止。一方有下列行為之一，另一方有權(quán)立即解除租約：未經(jīng)另一方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓等行為；私自拆卸或丟棄原有的室內(nèi)設(shè)施或物品等。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。雙方當(dāng)事人在本合同上簽字或蓋章即表示同意該合同所有條款。甲方（出租方）：___