房屋出租委托代理合同版編號：[填寫合同編號]委托方：姓名/名稱：住所/地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：（以下簡稱“出租方”）受托方：姓名/名稱：住所/地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系方式：（以下簡稱“代理方”）委托房屋：房屋地址：房屋面積：使用用途：租金/月：（以下簡稱“房屋”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律和法規(guī)的規(guī)定，雙方就出租方委托代理方將上述房屋出租事宜達成如下協(xié)議：第一章委托內(nèi)容1.1出租方委托代理方對房屋進行出租。1.2委托期限為[填寫委托期限]。1.3委托方同意代理方通過互聯(lián)網(wǎng)或其他方式向有意租賃房屋的人員進行信息發(fā)布。1.4委托期間，委托方不得以任何形式自行出租房屋。1.5委托期滿后，如代理方未能將房屋出租，則雙方協(xié)商后可以繼續(xù)委托或解除合同。第二章委托代理方義務2.1代理方應當按時積極地向第三方推薦房屋及進行信息發(fā)布，并及時向出租方匯報租賃方面的情況。2.2代理方應當按照出租方的要求，在確認租賃人選合適后，向租賃方出具租賃合同并收取租金及相關費用。2.3代理方對房屋進行出租時，應當按照市場行情進行談判。2.4代理方應當保證租賃方使用房屋期限內(nèi)不進行原則性變更，如有變更需與出租方協(xié)商后執(zhí)行。2.5代理方應當在租賃期滿前一個月對接租賃續(xù)約或到期退租相關事務，并定期對房屋進行巡查，確保租賃方不損壞房屋。第三章委托方義務3.1出租方應當向代理方提供真實的房屋信息及證件，并承諾房屋出租不違反法律法規(guī)及相關規(guī)定。3.2出租方應當按照委托期限向代理方支付傭金，并接受代理方的核算。3.3出租方應當積極配合代理方進行租賃事宜，如提供辦理相關手續(xù)服務等。第四章代理費用4.1委托代理方的傭金為[填寫傭金]，實際傭金根據(jù)實際出租交易情況計算。第五章違約責任5.1代理方未按照協(xié)議約定履行職責的，應當承擔相應的違約責任。5.2出租方未按照協(xié)議約定履行職責的，應當承擔相應的違約責任。第六章合同解除6.1雙方可在協(xié)商一致的情況下解除本合同。6.2如出租方未能履行委托代理方的要求，代理方有權解除合同。6.3如代理方未能將房屋出租，則出租方有權解除合同。第七章法律適用7.1本合同的有效期、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商，若不能協(xié)商解決，則提交有管轄權的人民法院解決。第八章其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，出租方和代理方各持一份，具有同等效力。8.3