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文檔簡介

房屋及車庫租賃合同一、甲方（出租人）：[甲方姓名及聯(lián)系方式]二、乙方（租賃人）：[乙方姓名及聯(lián)系方式]三、房屋及車庫物品基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋面積]房屋用途：[居住、辦公等]房租：[房租數(shù)額]元/月結(jié)算方式：[月付、季付等]車庫地址：[車庫地址]車庫使用費：[車庫使用費金額]元/月本合同簽訂時間：[簽訂時間]四、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。五、交付及歸還房屋乙方應在租賃期限開始前一天到場驗收，如有問題應及時聯(lián)系甲方進行修整。在合同終止或解除時，乙方應當按照原狀將房屋及車庫交還給甲方。如乙方在交房時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應當及時通知甲方并提供合理的解決方案。六、租金和費用的約定及支付方式乙方應在每個月的[指定日期]前支付本合同所約定的租金及車庫使用費，逾期支付的，每日按照總租金的0.5%加收滯納金。甲方如需調(diào)整租金金額，應提前一個月通知乙方。七、房屋及車庫的使用乙方應當愛護房屋及車庫，自覺維護和保養(yǎng)房屋和車庫。乙方不得將房屋及車庫轉(zhuǎn)租他人或者擅自改變房屋用途。乙方不得在房屋及車庫內(nèi)從事違法活動、危險行為以及損壞裝修、消耗設(shè)施設(shè)備等行為。八、解除和違約本合同自始終其效力期間，乙方不得提前解除。乙方違反本合同第五條和第七條，甲方有權(quán)解除本合同，并無需承擔任何賠償責任。如果乙方未按時支付租金及車庫使用費，甲方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決方式本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。十、其他約定本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、合同變更本合同的任何修改、補充、變更，均應在雙方協(xié)商的情況下，達成書面協(xié)議，該協(xié)議對雙方均具有同等法律效力。十二、簽署人及簽名蓋章甲方簽署人（簽名及蓋章）：____________________乙方簽署人（簽名及蓋章）：_

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