夫妻房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓雙方甲方：（轉(zhuǎn)讓方）________乙方：（受讓方）________房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________房產(chǎn)登記機關(guān)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________轉(zhuǎn)讓條件1.甲方自愿將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意以XXX元的價格受讓該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)的交易以乙方支付全部購房款項后，甲方將在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時將房產(chǎn)權(quán)證等文件移交給乙方。3.甲方保證向乙方提供的房產(chǎn)權(quán)證及其他文件是真實、合法、有效的，并且無任何其他權(quán)利人對該房產(chǎn)提出異議或其他限制。4.甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因隱瞞房屋實際狀況、房屋權(quán)屬、房屋抵質(zhì)押等引起的法律后果。5.自本協(xié)議簽署之日起至買受人購房款項付清之日止，甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的原有狀態(tài)，不得對房屋進行重大裝修、拆改等行為。否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成的全部法律后果。買賣價格本次房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為XXX元整，通過以下方式支付：1.乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定賬戶支付XXX元整作為首款，收到首款后，甲方將立即開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)將剩余的XXX元整支付給甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回房屋所有權(quán)。3.本次轉(zhuǎn)讓各項稅費由受讓方乙方承擔(dān)。違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)當(dāng)在XXX天內(nèi)解決相應(yīng)問題并履行轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付等價于房產(chǎn)售價XXX%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法完成，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付等價于房產(chǎn)售價XXX%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.任何一方違反了本協(xié)議的規(guī)定并給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)議生效和效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。其他1.本協(xié)議未盡事宜由雙方進一步協(xié)商解決。2.本協(xié)議涉及的所有法律