資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)模擬考試模擬卷帶答案打印

單選題（共50題）1、（）在評定估算形成評估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)編制、審核和出具資產(chǎn)評估報告。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C.資產(chǎn)評估師D.審計師【答案】A2、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在決定是否受理某項業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合分析與評價的事項中，一般不包括（）。A.獨立性B.評估方法C.專業(yè)能力D.業(yè)務(wù)風(fēng)險【答案】B3、評估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括（）。A.同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評估程序所需的必要協(xié)助【答案】D4、以下各項中，不屬于評估計劃工作底稿主要內(nèi)容的是（）。A.對實施資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的主要過程及時間進(jìn)度.人員安排等的安排B.在評估過程中根據(jù)情況變化作出的調(diào)整記錄C.評估機(jī)構(gòu)對評估計劃的審核.批準(zhǔn)情況D.風(fēng)險可控情況，化解風(fēng)險.防范風(fēng)險的主要措施【答案】D5、按照供求理論的觀點，下列說法中正確的是（）。A.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本減少時，供給曲線將向左移動B.供給曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本減少時，供給曲線將向右移動C.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本增加時，供給曲線將向右移動D.供給曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品的價格保持不變，生產(chǎn)成本增加時，供給曲線將向左移動【答案】D6、下列關(guān)于行政處罰原則的說法中，錯誤的是（）。A.行政處罰原則包括處罰法定原則、公正公開原則、一事不再罰原則、處罰與教育相結(jié)合原則和保障權(quán)利原則B.對于行為人的同一個違法行為，行政主體不能給予兩個以上相同種類的處罰C.對于行為人的同一個違法行為，應(yīng)根據(jù)其觸犯的不同法律條文，分別給予相應(yīng)的罰款D.違法行為人不能因接受行政制裁就當(dāng)然免除其應(yīng)承擔(dān)的民事、刑事責(zé)任【答案】C7、勞動價值論認(rèn)為，決定商品價值量的是（）。A.個別勞動時間B.社會必要勞動時間C.原材料、成本及人工費用D.企業(yè)規(guī)定的勞動時間【答案】B8、我國第一部規(guī)范國有資產(chǎn)評估和資產(chǎn)評估行業(yè)管理的行政法規(guī)是（），標(biāo)志著我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上法制化的道路。A.《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則》B.《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》C.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》D.《關(guān)于出售國有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》【答案】C9、新斯的明用于重癥肌無力是因為A.直接對抗抗N膽堿受體的抗體B.促進(jìn)乙酰膽堿釋放C.抑制膽堿酯酶和興奮骨骼肌ND.興奮NE.促進(jìn)骨骼肌細(xì)胞Ca【答案】C10、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進(jìn)行評估。當(dāng)時主機(jī)價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.230.5B.241.5C.221.5D.251.5E.250.5【答案】B11、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D12、下列各項中，不屬于市場信息特點的是（）。A.公開性B.直接性C.易獲得性D.獨立性【答案】D13、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則產(chǎn)生與發(fā)展說法正確的是（）。A.財政部發(fā)布了資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系B.財政部發(fā)布《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-無形資產(chǎn)》，確立了我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的基本理念和基本要求C.目前的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)準(zhǔn)則兩部分D.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》是我國資產(chǎn)評估行業(yè)的第一項準(zhǔn)則【答案】A14、被評估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬元，以后每年在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬元，折現(xiàn)率為10%，則評估值為（）萬元。A.322.50B.382.50C.362.50D.312.50【答案】A15、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的（）部分介紹美國評估準(zhǔn)則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、注釋和說明。A.定義B.引言C.職業(yè)規(guī)劃D.評估準(zhǔn)則說明【答案】A16、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)D.編造自己從未完成過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)【答案】B17、（2017年真題）根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)行為應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)論為作價依據(jù)，未獲得經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意，交易價格不得低于評估結(jié)論的（）。A.85%B.50%C.75%D.90%【答案】D18、以下關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章B.公司制的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，其對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)C.對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機(jī)構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范D.采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立【答案】B19、行業(yè)中只有唯一的供給者的市場是（）。A.壟斷競爭市場B.寡頭壟斷市場C.完全壟斷市場D.完全競爭市場【答案】C20、下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A21、“國際評估準(zhǔn)則101——工作范圍”的內(nèi)容不包括（）。A.引言B.一般要求C.工作范圍的變動D.調(diào)查和遵循【答案】D22、（2019年真題）某國有企業(yè)以非貨幣性資產(chǎn)出資設(shè)立A有限責(zé)任公司時，其聘請的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所出具的評估結(jié)果不實，A公司債權(quán)人因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，追究資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任，可以依據(jù)的法律法規(guī)的是（）A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】D23、青霉素可引起A.過敏性休克B.二重感染C.耳毒性D.腎結(jié)晶E.灰嬰綜合征【答案】A24、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托人B.資產(chǎn)評估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評估報告C.資產(chǎn)評估的客體是資產(chǎn)評估對象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益D.資產(chǎn)評估是受資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)【答案】A25、履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A.保證評估結(jié)論與市場交易的一致性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險D.保證資產(chǎn)評估行為的合法性【答案】A26、關(guān)于資產(chǎn)評估對象的概念說法不正確的（）。A.資產(chǎn)評估對象通常為整體企業(yè)（或單位）、資產(chǎn)組合和單項資產(chǎn)B.整體企業(yè)或資產(chǎn)組的評估對象通常指其權(quán)益C.無形資產(chǎn)由于沒有實物形態(tài)，其評估對象往往是指其權(quán)利狀態(tài)D.企業(yè)會計準(zhǔn)則中規(guī)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（或稱現(xiàn)金產(chǎn)生單元CGU）是企業(yè)可以認(rèn)定的業(yè)務(wù)資產(chǎn)組合，其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入【答案】D27、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）（2018～2019）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明、咨詢意見D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】A28、先經(jīng)過肝解毒或代謝后再由腎排泄的藥物是A.四環(huán)素B.紅霉素C.青霉素D.苯唑西林E.頭孢曲松【答案】B29、導(dǎo)致藥物在人體內(nèi)的處置過程和產(chǎn)生效應(yīng)的個體差異主要原因是A.性別因素B.病理生理因素C.時辰因素D.遺傳因素E.環(huán)境因素【答案】B30、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值屬于（）。A.市場價值B.殘余價值C.在用價值D.投資價值【答案】B31、國家出資企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級管理人員與資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)串通出具虛假資產(chǎn)評估報告，造成國有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?？梢砸罁?jù)的法律法規(guī)的是（）。A.《證券法》B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》C.《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》D.《公司法》【答案】B32、下列有關(guān)壟斷競爭廠商的需求曲線的說法中，不正確的是（）。A.壟斷競爭廠商的需求曲線是向右下方傾斜的B.壟斷競爭廠商向右下方傾斜的需求曲線較為陡峭C.壟斷競爭廠商的需求曲線相對接近完全競爭廠商呈水平形態(tài)的需求曲線D.壟斷競爭廠商有兩條需求曲線，都向右下方傾斜【答案】B33、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價格上升了10%，用價格指數(shù)評估的價值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C34、價格受市場供求關(guān)系變化的影響，供不應(yīng)求，價格（）；供大于求，價格（）。A.下跌，上漲B.下跌，下跌C.上漲，下跌D.上漲，上漲【答案】C35、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告制作要求的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估報告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱及資產(chǎn)評估報告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊的目錄，但其他冊目錄的頁碼不予標(biāo)注C.評估說明和評估明細(xì)表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊，評估明細(xì)表一般按會計科目順序裝訂D.資產(chǎn)評估報告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A36、下列各項行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業(yè)能力范圍招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)D.編造自己從未執(zhí)行過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務(wù)等【答案】B37、關(guān)于抽樣調(diào)查表述不正確的是（）。A.資產(chǎn)項數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查B.抽樣調(diào)查的基本方法包括簡單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點項目抽樣等C.抽樣調(diào)查實施階段開始就要考慮到抽樣風(fēng)險，要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調(diào)査的理由要形成評估底稿【答案】C38、我國資產(chǎn)評估行政處罰的追究時效為（）。A.六年B.二年C.一年D.永久【答案】B39、我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)為（）。A.堅持改革開放B.產(chǎn)權(quán)市場的形成C.服務(wù)國有企業(yè)D.金融市場的建立【答案】C40、在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)做到的方面不包括（）。A.評估檔案歸集B.確定檔案的內(nèi)容及形式C.底稿審核D.電子文檔的管理【答案】C41、在我國《刑法》中，“提供虛假證明文件罪”的構(gòu)成特征不包括（）。A.特定的主體B.行為人實施了故意提供虛假證明文件的行為C.侵犯的客體D.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】D42、下列關(guān)于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。A.按照工作底稿的載體，可以分為紙質(zhì)文檔、電子文檔或者其他介質(zhì)形式的文檔，在評估項目歸檔目錄中應(yīng)按照評估準(zhǔn)則要求注明文檔的介質(zhì)形式B.同時以紙質(zhì)、電子和其他介質(zhì)形式保存的文檔，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)相互匹配，不一致的以電子文檔為準(zhǔn)C.管理類工作底稿是指在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中，為受理、計劃、控制和管理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所形成的工作記錄及相關(guān)資料D.操作類工作底稿是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關(guān)資料【答案】B43、對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的獨立性進(jìn)行分析與評價，判斷獨立性是否受到影響，進(jìn)而決定是否承接業(yè)務(wù)或在獨立性受到影響時擬采取的應(yīng)對措施時，應(yīng)當(dāng)按照《資產(chǎn)評估法》的規(guī)定和（）的有關(guān)要求來進(jìn)行。A.企業(yè)會計準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則C.公司法D.經(jīng)濟(jì)法【答案】B44、編寫評估報告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A45、（）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。A.替代原則B.最髙最佳使用原則C.供求原則D.評估時點原則【答案】C46、履行資產(chǎn)評估程序是（）對評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員的基本要求。A.資產(chǎn)評估法B.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則C.資產(chǎn)評估委托人D.資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會【答案】A47、國際評估準(zhǔn)則中，通過把未來現(xiàn)金流轉(zhuǎn)換為資本現(xiàn)值提供一種價值的途徑稱為（）。A.成本途徑B.收益途徑C.市場途徑D.現(xiàn)值途徑【答案】B48、整個行業(yè)只有唯一供給者的市場結(jié)構(gòu)是（）。A.完全壟斷市場B.完全競爭市場C.寡頭壟斷市場D.壟斷競爭市場【答案】A49、下列關(guān)于資產(chǎn)評估特點的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨立、客觀、公正性B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產(chǎn)評估的資產(chǎn)價值計量是動態(tài)的D.資產(chǎn)評估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運用，就有了鑒證屬性【答案】A50、下列選項中，不屬于資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)的是（）。A.制定會員自律管理辦法B.制定評估基本準(zhǔn)則C.建立后續(xù)教育培訓(xùn)體系D.保障會員依法開展業(yè)務(wù)，委會會員合法權(quán)益【答案】B多選題（共20題）1、編制資產(chǎn)評估計劃時首先確定各主要過程的具體步驟，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有（）。A.明確評估項目的背景和相關(guān)條件B.明確采用的評估方法C.明確資產(chǎn)清查的工作重點及具體要求D.明確與參與本項目的審計.律師等其他中介機(jī)構(gòu)的對接安排及注意事項E.明確參與本次業(yè)務(wù)的評估人員【答案】ABCD2、資產(chǎn)評估法律制度體系主要包括（）。A.相關(guān)法律B.行政法規(guī)C.財政部門規(guī)章.規(guī)范性文件D.地方政府規(guī)章E.資產(chǎn)評估行業(yè)自律管理制度【答案】ABC3、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC4、以下說法中，屬于法定評估業(yè)務(wù)特點的是（）。A.應(yīng)當(dāng)依法選擇評估機(jī)構(gòu)評估B.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項C.委托人自愿委托D.評估業(yè)務(wù)至少由兩名相應(yīng)專業(yè)類別的評估專業(yè)人員承辦E.評估報告必須由至少兩名評估師簽署【答案】AB5、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括（）。A.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC6、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在履行評定估算程序后，編制評估報告的依據(jù)包括（）。A.法律B.行政法規(guī)C.注冊會計師準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則E.委托合同約定【答案】ABD7、根據(jù)供求理論，影響商品需求量的因素一般包括（）。A.生產(chǎn)商的數(shù)量B.消費者的收入水平C.對商品價格變動的預(yù)期D.商品的價格E.消費者的選擇愛好【答案】BCD8、在現(xiàn)實生活中，比較符合壟斷競爭市場組織的特點的有（）。A.零售業(yè)B.工業(yè)C.批發(fā)業(yè)D.服務(wù)業(yè)E.農(nóng)業(yè)【答案】AD9、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有（）。A.委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評估報告使用人B.評估對象和評估范圍C.評估報告提交期限和方式D.評估結(jié)果的使用E.評估服務(wù)費及支付方式【答案】ABC10、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD11、收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評估對象的（）。A.歷史成本B.預(yù)期獲利能力C.獲利風(fēng)險D.現(xiàn)值指數(shù)E.投資回收期【答案】BC12、以下各項中，（）對資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報告B.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南C.金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南D.資產(chǎn)評估法E.經(jīng)濟(jì)法【答案】ABC13、收益法中確定折現(xiàn)率的方法有（）。A.加和法B.資本資產(chǎn)定價模型C.更新周期法D.資本成本加權(quán)法E.市場法【答案】ABD14、以下有關(guān)專業(yè)勝任能力的表述中，不正確的有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的學(xué)歷教育，保持和提高專業(yè)勝任能力B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員除了應(yīng)具備一定的專業(yè)知識.專業(yè)技能，也應(yīng)具備一定的專業(yè)經(jīng)驗C.由于資產(chǎn)評估的復(fù)雜性，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員在整個職業(yè)生涯過程中不斷接受后續(xù)教育D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)必須確保資產(chǎn)評估專業(yè)人員具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力E.如果不能勝任執(zhí)業(yè)項目，評估師必須拒絕或退出相關(guān)業(yè)【答案】AD15、省級財政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會實施監(jiān)督檢查時重點檢查的內(nèi)容包括（）。A.地方資產(chǎn)評估協(xié)會章程的制定、修改情況B.指導(dǎo)會員落實準(zhǔn)則情況C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件D.開展會員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險防范等情況E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)辦理備案情況【答案】ABD16、下列屬于被評估資產(chǎn)的功能性貶值的估算步驟的有（）。A.將被評估資產(chǎn)的年運營成本和功能相同的但性能更好的新資產(chǎn)的年運營成本進(jìn)行比較B.要估計被評估資產(chǎn)的剩余使用壽命C.估算凈超額運營成本D.確定折現(xiàn)率，將凈超額運營成本折現(xiàn)，計算出功能性貶值額E.評估市場情況【答案】ABCD17、下列選項中屬于采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件的有（）。A.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)B.被評估資產(chǎn)必須是可再生.可復(fù)制的資產(chǎn)C.被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性D.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料，同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性E.現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)不具有可比性【答案】ABD18、資產(chǎn)評估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則E.科學(xué)性原則【答案】BC19、資產(chǎn)評估項目實施階段需要履行的基本評估程序包括（）。A.現(xiàn)場調(diào)查B.收集整理評估資料C.評定估算形成結(jié)論D.編制資產(chǎn)評估計劃E.編制出具評估報告【答案】ABC20、按照資產(chǎn)的組合形式，資產(chǎn)評估對象可分為（）。A.單項資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.資產(chǎn)組合D.整體企業(yè)E.固定資產(chǎn)【答案】ACD大題（共10題）一、甲于2016年通過了注冊資產(chǎn)評估師考試，現(xiàn)在去A評估機(jī)構(gòu)面試。面試官乙向其提出了一系列職業(yè)道德和法律責(zé)任的問題。下列內(nèi)容中，是涉及行政責(zé)任的一些內(nèi)容，請協(xié)助甲進(jìn)行回答。＜1>、承擔(dān)行政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰。行政處罰的原則包括哪些＜2>、如果評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告，有哪些處罰＜3>、如果評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，有哪些處罰＜4>、李某是本評估機(jī)構(gòu)的注冊評估師，經(jīng)調(diào)查，其存在私自接受委托從事業(yè)務(wù)并收取費用、同時在另一評估機(jī)構(gòu)從業(yè)的行為，針對李某的這些行為，有哪些行政處罰＜5>、某評估機(jī)構(gòu)出具有重大遺漏的評估報告，則對其這一行為，有哪些行政處罰【答案】1.行政處罰原則包括：①處罰法定原則。②公正公開原則。③一事不再罰原則。④處罰與教育相結(jié)合原則。⑤保障權(quán)利原則。2.對評估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評估報告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評估業(yè)務(wù)。3.對評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評估報告的，第四十八條規(guī)定：由有關(guān)評估行政管理部門責(zé)令其停業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。4.資產(chǎn)評估法第四十四條，對評估專業(yè)人員存在該法第十四條（除簽署虛假評估報告之外）所列舉的違法行為，規(guī)定了相應(yīng)的法律責(zé)任。該條規(guī)定，評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：A.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費用的；B.同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)的；C.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；D.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的；e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。5.評估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予以警告，可以責(zé)令其停業(yè)一個月以上六個月以下；有違法所得的，沒收違法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任：A.利用開展業(yè)務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益的；B.允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)，或者冒用其他機(jī)構(gòu)名義開展業(yè)務(wù)的；C.以惡性壓價、支付回扣、虛假宣傳，或者貶損、詆毀其他評估機(jī)構(gòu)等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)的；二、已知某一時期內(nèi)某商品的需求函數(shù)Qd＝300－10P，供給函數(shù)為Qs＝100＋10P。＜1>、計算該商品的均衡價格和均衡數(shù)量。＜2>、分別計算下列不同情況下的均衡價格和均衡數(shù)量。①假定供給函數(shù)不變，由于消費者收入水平提高，使需求函數(shù)變?yōu)镼d＝500－10P。②假定需求函數(shù)不變，由于生產(chǎn)技術(shù)水平提高，使供給函數(shù)變?yōu)镼s＝200＋10P。＜3>、根據(jù)供求定理，當(dāng)供給不變時，需求量的增加或減少會引起需求曲線、均衡價格和均衡數(shù)量怎樣的變動？當(dāng)需求不變時，供給量的增加或減少又將引起供給曲線、均衡價格和均衡數(shù)量怎樣的變動？【答案】1.由于Qd＝300－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝100＋10P解方程，得P0＝10，Q0＝200。2.①由于Qd＝500－10P，Qs＝100＋10P，Qs＝Qd，因此有：500－10P＝100＋10P解方程，得P0＝20，Q0＝300。②由于Qd＝300－10P，Qs＝200＋10P，Qs＝Qd，因此有：300－10P＝200＋10P解方程，得P0＝5，Q0＝250。3.如果供給不變，需求量增加使需求曲線向右上方移動，導(dǎo)致均衡價格上升，均衡數(shù)量增加；相反，需求量減少使需求曲線向左下方移動，使得均衡價格下降，均衡數(shù)量減少。如果需求不變，供給量增加使供給曲線向右下方移動，導(dǎo)致均衡價格下降，均衡數(shù)量增加；相反，供給量減少會使供給曲線向左上方移動，使得均衡價格上升，均衡數(shù)量減少。三、（2017年真題）S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估委托合同中就評估方法使用，盈利預(yù)測責(zé)任和評估付費等事項作出如下約定：（1）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對委托資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測資料，并對資料的真實性與可實現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測的可實現(xiàn)性和真實性對評估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評估開始現(xiàn)場工作后7日內(nèi)支付評估服務(wù)費合同款總額的30%，完成現(xiàn)場評估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報告后7日內(nèi)支付30%。項目滿足委托方的要求，實現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元。在項目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測數(shù)據(jù)的真實性與可實現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項目盈利預(yù)測造假，導(dǎo)致大幅度虛增評估值，并決定對該項目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對評估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項目的資產(chǎn)評估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由。【答案】（1）委托合同中對評估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，獨立開展評估業(yè)務(wù)，并獨立地向委托人提供資產(chǎn)評估意見。通過合同指定評估方法，取代了評估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨立性。因為評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評估對象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實際情況選擇市場價值或投資價值等，因此適宜的評估方法應(yīng)選擇市場法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評估程序客觀作出評估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題?！皩崿F(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎勵20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費之外的不正當(dāng)利益。四、許多年來，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2004年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么＜2>、甲商品適用于哪種評估假設(shè)，為什么＜3>、乙商品適用于哪種評估假設(shè)，為什么【答案】＜1>、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營，也可以是按照未來可以合理預(yù)計狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營。而本題中的甲商店經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會停止經(jīng)營，所以不適合持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。（4分）＜3>、甲是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因為這種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。（3分）＜3>、乙是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的，那么乙適用強制清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇強制清算假設(shè)。（3分）五、某國有資產(chǎn)的評估項目（非重大和特殊項目）委托甲資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)行，該資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)委派A帶隊執(zhí)行。評估基準(zhǔn)日是2019年6月30日。在執(zhí)行其他必要的評估程序之后，參與評估的專業(yè)人員完成了評估報告（評估報告日為2019年12月20日），并于2020年1月底完成工作底稿等評估檔案的歸檔工作。（1）本題中評估檔案保存期限為多少年?（2）評估檔案在哪些情形下，不得對外提供?若本機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)當(dāng)怎么做?【答案】（1）根據(jù)（資產(chǎn)評估法》規(guī)定:一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于30年。本題中是對國有資產(chǎn)進(jìn)行評估，屬于法定評估業(yè)務(wù)，檔案保存期限應(yīng)不少于30年。（2）資產(chǎn)評估檔案的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行保密制度。除下列情形外，資產(chǎn)評估檔索得對外提供:①國家機(jī)關(guān)依法調(diào)閱的②資產(chǎn)評估協(xié)會依法依規(guī)調(diào)閱的③其他依法依規(guī)查閱的本機(jī)構(gòu)評估專業(yè)人員需要查閱評估檔案，應(yīng)按規(guī)定辦理借閱手續(xù)。六、小太陽連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者早在20世紀(jì)80年代，小太陽商城為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“伴你活力一整天”的品牌售出，其茶葉是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面，小太陽商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費者優(yōu)待基金以鼓勵忠誠的顧客重復(fù)購買。2006年該公司成為第一個贊助無線電節(jié)目的食品零售商。小太陽商城旗下有眾多的連鎖店，2019年旗下的甲、乙兩個連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評估，甲商店是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)。評估專業(yè)人員將對這兩個連鎖商店進(jìn)行評估。要求:（1）甲乙兩個商店是否適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，為什么?（2）甲商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?（3）乙商店適用于哪種評估假設(shè)，為什么?【答案】（1）甲乙兩個商店都不適用于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)要求經(jīng)營主體在其可以預(yù)見的未來不會停止經(jīng)營。這種經(jīng)營可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營，也可以是按照未來可以合理預(yù)計狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營。而本題中的甲商店經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約；乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會停止經(jīng)營，所以不適合持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。（2）甲是因為經(jīng)營期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來不能持續(xù)經(jīng)營時，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是經(jīng)營期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營等由經(jīng)營主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因為這種清算是完全由經(jīng)營主體所有者自主控制的清算。（3）乙是因為經(jīng)營不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營的，那么乙適用強制清算假設(shè)的應(yīng)用。當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是破產(chǎn)清算，這時的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營主體的所有者完全無法控制。在這種情況下一般應(yīng)該選擇強制清算假設(shè)。七、甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評估機(jī)構(gòu)對2017年6月30日的價值進(jìn)行評估，2017年7月15日開始評估現(xiàn)場工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評估報告，有效期一年。評估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計報告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場狀況突變，評估機(jī)構(gòu)未對突變情況進(jìn)行了解和披露。問：（1）參考審計報告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由；（2）簡述期后事項處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由?！敬鸢浮浚?）參考審計報告的行為不恰當(dāng)。審計的截止日必須與評估基準(zhǔn)日保持一致。評估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計報告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的是2017年3月31日的審計報告，所以，該行為不恰當(dāng)。（2）對評估專業(yè)人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間，被評估資產(chǎn)所發(fā)生的相關(guān)事項以及市場條件發(fā)生的變化進(jìn)行了解，并分析判斷該事項和變化的重要性，對于較重大的事項應(yīng)該在評估報告中進(jìn)行披露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響；如果期后發(fā)生的事項非常重大，足以對評估結(jié)論產(chǎn)生顛覆性影響，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求評估委托人更改評估基準(zhǔn)日重新評估?；谝陨咸幚碓瓌t，評估機(jī)構(gòu)未對突變情況進(jìn)行了解和披露的行為是恰當(dāng)?shù)?。因為重大變化發(fā)生是評估報告日后，評估機(jī)構(gòu)不再負(fù)有了解和披露的義務(wù)。八、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：（1）.根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項貶值，并說明理由；（2）.計算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；（3）.計算該機(jī)器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值，資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置.收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）＝120000×2.4869＝298428（元）九、2018年11月5日，DZH有限公司、ABC評估事務(wù)所上海分所和WXJT有限公司簽訂《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同》。2018年12月10日，ABC出具ABC評報字（2018）第697號評估報告，評估價值5.8億元。評估目的是為DZH有限公司擬轉(zhuǎn)讓其持有的WXJT有限公司部分股權(quán)提供價值參考。ABC收取評估費6萬元。（1）項目負(fù)責(zé)人ZY在進(jìn)場前了解到委托方的評估期望值為5.6億元，并稱5億元還是可以試試。（2）評估工作底稿中沒有WXJT應(yīng)當(dāng)提供的經(jīng)營計劃、發(fā)展規(guī)劃、所在行業(yè)狀況及發(fā)展前景等預(yù)測資料，也未對WXJT的總經(jīng)理進(jìn)行訪談。（3）應(yīng)由被評估單位提供的用于盈利預(yù)測的基礎(chǔ)資料S－6評估預(yù)測，是評估師依據(jù)評估結(jié)果代客戶倒編形成，其中多次出現(xiàn)“被評估單位”字樣。（4）評估師預(yù)測WXJT公司2019年－2022年各年收入的增長率分別是18%、15