2023科目：內(nèi)外部制度建立出題：周光裕單選題1.制度是指以書面形式表達(dá)，并在一定范圍內(nèi)（B）的，要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行為準(zhǔn)則。A.討論B.公示C.談判D.協(xié)商2.物業(yè)管理制度可以劃分為（C）制度。A.主次B.前后C.內(nèi)外D.長(zhǎng)短3.物業(yè)管理制度制定的依法守約原則中守約主要是指業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的（A）。A.《物業(yè)管理服務(wù)合同》B.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》C.《裝修管理協(xié)議》D.《管理規(guī)約》4.《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)還要書面確認(rèn)（B）和（）。建立雙確認(rèn)制度。為增強(qiáng)契約的透明度和公正性，減少物業(yè)管理糾紛和投訴起到了重要的保障。A.《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)協(xié)議》、《業(yè)主公約》B.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《管理規(guī)約》C.《裝修管理協(xié)議》、《管理規(guī)約》D.《管理規(guī)約》、《業(yè)主公約》5.物業(yè)承接驗(yàn)收應(yīng)遵循（C）結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際制定相應(yīng)的管理規(guī)定。A.《物業(yè)管理服務(wù)合同》B.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》C.《天津市新建住宅物業(yè)接管驗(yàn)收指導(dǎo)意見》D.《管理規(guī)約》6.物業(yè)管理制度是指在特定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，用來規(guī)范物業(yè)管理主體行為的活動(dòng)準(zhǔn)則。物業(yè)管理主體是指（C）。A.開發(fā)商和業(yè)主B.業(yè)主和裝修商C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和裝修商7.高層物業(yè)電梯的安全運(yùn)行是物業(yè)服務(wù)客戶滿意的重要工作之一。多數(shù)物業(yè)將電梯分包給專業(yè)的電梯維保商。應(yīng)建立（C），加強(qiáng)監(jiān)控。格堆臘A.召龜《電廳梯困偏人緊凈急預(yù)貫案》酷轟恰繭外B右.詠《電拌梯對(duì)乓講操慮作指臘引》住霜迫封擾睜市跨游針C.答沒《設(shè)雙備分聚包商愈監(jiān)督陳管理廣規(guī)定遭》療懼D.帽《賴電梯撤機(jī)房殼管理茄規(guī)定切》側(cè)8看.勞《社鬧區(qū)文械化指透引》處是物終管制滅度中粉（石旱B罰朗）艇的重賺要內(nèi)卻容之餃一。匯獵息A.厘壘人力獄資源必制度咐合播畝女技B終.板綜合親服務(wù)尤管理僅制度送洗傍擁怠威遠(yuǎn)章您柄C.倍初公共兔秩序淚維護(hù)許管理拔制度側(cè)介D城.景業(yè)主焰、客急戶服導(dǎo)務(wù)質(zhì)基量調(diào)聚查管峽理規(guī)級(jí)定旺9敵.月《施稱工保均證金痛、相慌關(guān)押液金管箏理規(guī)雕定》扣應(yīng)屬仆于（送課循C寶槐找）。艦奧崖A.盼諒《財(cái)井務(wù)管瓜理制古度》事腰翻慎小漆B攻.做《業(yè)飄主客贊戶檔胸案》灘融揪漿律千濕炊丘退C.手遭《業(yè)擋主客他戶裝挨修管材理規(guī)圈定》躬余D推.棗《業(yè)敞主客顛戶入拜住管渾理規(guī)君定》串1紡0.緒《軍業(yè)主受客戶懇特約濁有償貨服務(wù)伐價(jià)目大表》劃是對(duì)圖客服陪務(wù)的曲重要箏工作掌。應(yīng)濟(jì)根據(jù)偽人工直費(fèi)和庭材料磨費(fèi)的角變動(dòng)抬做相滑應(yīng)（瘦蓋C遣維）。扁A滿.孩增超加趣維封沖柿B.腐減向少羅疤旅流C.哭調(diào)壘整淡心勁受寺D.壁保多持穩(wěn)爹定。勞二、太多選膜題逝物業(yè)兄管理躬服務(wù)藍(lán)實(shí)踐忌中，既物業(yè)拆管理尸區(qū)域賺內(nèi)必商須面垂對(duì)許亡多突疼發(fā)事鳴件物哪業(yè)公綿司應(yīng)圣制定刻相應(yīng)隆的應(yīng)骨急預(yù)肉案，僅主要非包括碼：（些A云B子D布添E國(guó)）弄。士尖麻A.濱《消粱防滅摘火逃蓬生自饅救應(yīng)壽急預(yù)副案》背徹B.您《香緊急偏水侵殃事故驚處置象預(yù)案駛》臨楚之快米C憐.雁《緊消急停祝電、下停水橡應(yīng)急扎預(yù)案宗》桐舒D及.便《電爹梯故惡障（蓬困人羽）緊惱急就處置冷預(yù)案故》溫巡逮E.祖《季防汛糠搶險(xiǎn)胞處置先預(yù)案祖》右2漁.招物播業(yè)管揀理制市度建跡立的揉意義任在于尊（壓B喜CD節(jié)E膝役偽兔）誼。敬蜂挎A.孕應(yīng)斃對(duì)物煎業(yè)主寫管部鑄門的敞檢查輸。盤走杠B.智物連管區(qū)巷域內(nèi)變法治疏化、密規(guī)范煩化的財(cái)需要衛(wèi)。演伍撞輕世C.哄規(guī)艦范、案約束繪物業(yè)渡企業(yè)拾員工咳的行物為。捉丙D揪.劣規(guī)范雄物管熟區(qū)域賽內(nèi)業(yè)洗主和業(yè)非業(yè)較主使毀用人汽的行膝為。弊所旋蠅E現(xiàn).規(guī)協(xié)調(diào)么物管吊企業(yè)繭內(nèi)部狠各方毀面的著關(guān)系接。崗3綁.范物業(yè)倍管理的制度識(shí)制定內(nèi)的依攏法守探約原哀則中夾依法玻主要滴是指街依照數(shù)（揮謎平AB帖CE品睡總）寫增盤A.叮《中旗華人纖民共展和國(guó)牧勞動(dòng)剖合同飲法》投神B.奧《旋中華即人民蒙共和雁國(guó)物母權(quán)法系》湊汪飲潑摘C悲.夢(mèng)《天坦津市哪物業(yè)條管理聯(lián)條例悉》勵(lì)以做港齡旬D.釣《懲物業(yè)輸管理蘿服務(wù)奶合同勞》霉竄瓶E.宣《籮物業(yè)引服務(wù)筐定價(jià)維成本宣監(jiān)審箱辦法床（試舊行）偶》安4唯.婚物業(yè)發(fā)管理筐制度群中人而力資甚源制女度中蝕主要滿包括叢以下捎（紡A恐BC雀D顧）墨等制饞度。掙之挺A.胖《員萬工守性則》兄批其B.神《柴員工妙聘用伸、任棍免》欣藥糞全C.翠《三部門塘、崗沾位職貿(mào)責(zé)》伶耕循么迫沸D待.極《員特工考銅勤、室培訓(xùn)職、考貫核、哲獎(jiǎng)懲與制度解》堵鈔處困E喬.嚼《財(cái)涂務(wù)備蠶用金企制度厘》心5動(dòng).多項(xiàng)目欲物資商采購(gòu)骨供應(yīng)盯制度竄應(yīng)明部確規(guī)章定物代流各淘管理傳環(huán)節(jié)另（敬AB巡CD送E律務(wù)嶺）。吐釀貝A.鮮物資柔采購(gòu)賞計(jì)劃惡的編屯制與愉審批怎萄號(hào)B宮.蹤物資抵采購(gòu)莖管理冷難緊薄鑰慎蓬抄蝕頌C.究物難資驗(yàn)徒收和涼入庫(kù)封、出滔庫(kù)秒稿保集斗筋黨究陽多控D門.淚項(xiàng)目棄庫(kù)房譽(yù)管理括費(fèi)央E.靈物核資采情購(gòu)報(bào)罪銷藝6.擾物廣業(yè)承關(guān)接驗(yàn)巡收是役項(xiàng)目輪物業(yè)蝴管理?xiàng)壍幕X礎(chǔ)性欣管理杰的重要中之啊重。弦是前武期物夜業(yè)管衰理服鳥務(wù)合國(guó)同中奇劃清訂開發(fā)松商和俗物業(yè)環(huán)公司役責(zé)任諷的重罪要環(huán)森節(jié)。異應(yīng)按質(zhì)照《么天津志市新鈴建住隆宅物察業(yè)管交理接桐管驗(yàn)古收指促導(dǎo)意令見》套的相喉關(guān)規(guī)撞定，進(jìn)建立泥如下話項(xiàng)目覺承接科驗(yàn)收售的程洽序和蜻規(guī)定械。它報(bào)們?yōu)榻樱ń废華B農(nóng)CD趨系替）談時(shí)A雞.禿房屋毯接管的驗(yàn)收戶標(biāo)準(zhǔn)仙及檢誠(chéng)驗(yàn)辦旺法余巨B.地公鈔共設(shè)臣備設(shè)辦施接籮管驗(yàn)洪收標(biāo)腔準(zhǔn)及聚檢驗(yàn)支辦法槳愁吃丟亭C賴.興工程經(jīng)完善放和工望程遺男留問淡題處犧理規(guī)躍定樂年D.轉(zhuǎn)物秘業(yè)小漆區(qū)（枕大廈扁）接掩管驗(yàn)工收程帥序。寒7煌.啄物業(yè)鑰管理壓內(nèi)部奔制度燃是指貪物業(yè)糖服務(wù)笛企業(yè)罰內(nèi)部坑門、膛員工瓜在人肅財(cái)物史和服召務(wù)流孟程、庭規(guī)范乏和行糾為準(zhǔn)鮮則。督一般梅包括因：（壤搜碎AB犧CE崖染粗）戶錘道A.鑄《岸人力仰資源露管理兇制度杏》由冒代顛B穗.害《財(cái)樓務(wù)管妹理制簽度》劫貓奧亂挪C言.走《物渴資采領(lǐng)購(gòu)供伴應(yīng)制膠度》捎和醫(yī)板D延.駕《物枕業(yè)管而理服沒務(wù)合隊(duì)同》需召E.征《檔弟案管德理制競(jìng)度》伴株8.杰公沃共秩維序維噸護(hù)管池理制政度是球物業(yè)肚管理蒙區(qū)域各內(nèi)安夢(mèng)全管采理的絨保障車。下將列制圖度不般屬于刊該范糕圍（把信BD裁乘吊旅）賀。嫌壽濫A.筆《巡識(shí)視管識(shí)理規(guī)道定》鞋需壩夏誠(chéng)稿B.榴《紹業(yè)主勢(shì)、客貧戶投郊訴處刮理管秘理規(guī)觀定》繪凳忙背借鐘C.觀《頑消防議安全面檢查纏管理巾規(guī)定貫》羅浴D卵.且《業(yè)叨主、位客戶防服務(wù)蠶質(zhì)量墊調(diào)查瀉管理眨規(guī)定統(tǒng)》稠殘?jiān)頔.甩《粉小區(qū)匆（大奪廈）您車輛海、停棋車場(chǎng)況管理紹規(guī)定呆》軍佳9．值公共忙區(qū)域串綠化拔養(yǎng)護(hù)配制度顯應(yīng)包擠括（投蕉A營(yíng)BC基D痰橋嶺）。篇石帽A.炎《綠法化管桿理工夠作標(biāo)躁準(zhǔn)》時(shí)攔殿斑蘭B.牽《洞綠化稻工作謙檢查插工作咸標(biāo)準(zhǔn)霞》蔬顆鉗單足格C.內(nèi)《慚綠化妨設(shè)備拆操作青指引街》君啊餡笑們D產(chǎn).蝴《綠海化分商包商泛管理摸規(guī)定拖》確掃互E.肉《儉公共夕衛(wèi)生希突發(fā)伏事件拿處置顆預(yù)案歐》燥弱10扔.保扮潔服毛務(wù)質(zhì)衡量和害水平紙關(guān)系秤到物糾業(yè)管離理區(qū)本域內(nèi)玩整體止環(huán)境聰管理壺質(zhì)量敵。應(yīng)溫建立未各部唉位、囑各區(qū)活域清眠潔工褲作標(biāo)次準(zhǔn)。鋪重點(diǎn)豐要特紗別關(guān)目注下糟列部聚位標(biāo)活準(zhǔn)的皇制定徹和檢田查（臣柜A湯CD諷E驚槍饅銀）：顏姨噸A.魚《垃擋圾箱考（池桑）、嬸房清傭潔工竊作標(biāo)籮準(zhǔn)》揉箱塔幣燭B.提《迫員工遇更衣廉室、線浴室橡衛(wèi)生勿標(biāo)準(zhǔn)充》蛋撿典C接.麻《機(jī)薄房設(shè)交備衛(wèi)守生標(biāo)辛準(zhǔn)》攝妻蟻D.雀《池管井企、管銅道清朋潔工謙作標(biāo)救準(zhǔn)》綱剖捧E.宏《籮建筑枕物樓織頂清鼻潔工典作標(biāo)搶準(zhǔn)》賽判斷牲題擾鞠1.重建竭立雙牧確認(rèn)有制度醫(yī)是在億業(yè)主醒入住崖辦理高相關(guān)住手續(xù)逃時(shí)與腰物業(yè)荷管理幫企業(yè)六書面視確認(rèn)悲的。蔑（香對(duì)怕漁）絲設(shè)2薯.浙業(yè)主馳客戶并服務(wù)態(tài)質(zhì)量將調(diào)查哭管理奏規(guī)定面應(yīng)明押確每嘆兩年驚調(diào)查盤一次參。（縮零錯(cuò)染）教苦3贏.隔（二分次）蹤供水戲管理績(jī)規(guī)定擠，水賀質(zhì)檢譜驗(yàn)報(bào)脈告應(yīng)挺有區(qū)冶衛(wèi)生醉防疫頌站出遇具。讀（肆對(duì)披肢）吃紅4推.稠機(jī)黨房設(shè)依備管剪理規(guī)府定中咱應(yīng)包牙括中猾央控頌制室迅管理瓦標(biāo)準(zhǔn)就。（仇錯(cuò)起秋）觸駐5槐.激以人賠為本優(yōu)的原劫則不當(dāng)是物禍業(yè)管偉理制嗓度制聞定的剩原則旅。（戰(zhàn)揭錯(cuò)喂）貢繞6湯.爽物業(yè)褲管理卵制度抹的建份立就古是為答了調(diào)襖節(jié)物太業(yè)企潑業(yè)與棟社會(huì)垃之間終的關(guān)綠系?；牛ㄥe(cuò)鵝彈）貪釣7.愚《亞消殺野管理翠規(guī)定蛾》是憐公共繡秩序睡維護(hù)黨制度哪的內(nèi)垮容之跪一。增（瘡錯(cuò)頸騙）鵲竄8翻.舅緊急微水侵完事故躁應(yīng)急幣預(yù)案折制定際要突最出先寧斷水表、再飄維修裝；現(xiàn)烈維修叨，再示辯責(zé)邀的原椅則。杜（夕對(duì)挑物）稠宮9籃.傾提高纖員工孕滿意儲(chǔ)度對(duì)青客戶趴滿意鬧度提字升無標(biāo)關(guān)緊芒要。歉（協(xié)錯(cuò)軟惱）朱啊10憑.貸日清胃月結(jié)框、收臣支兩請(qǐng)條線欲是財(cái)逝務(wù)制俱度制捆定的架原則料。（涌粥對(duì)雄）粥綜合紹分析菊題檢某物穿業(yè)公穩(wěn)司委勻派章狡先生拴出任焦15露.6焦萬平隊(duì)米的紫高層鄭公寓詠、寫?yīng)z字樓聯(lián)和商壁場(chǎng)技羊的綜吊合大句廈的與項(xiàng)目惜經(jīng)理鄉(xiāng)。章弦先生廣對(duì)該湯項(xiàng)目默物業(yè)裂管理割制度陡制定準(zhǔn)缺乏死系統(tǒng)鎮(zhèn)了解芝。柔1.塔建茅立項(xiàng)涌目物累業(yè)管譜理內(nèi)該部制芬度（閘A是BC濕D司殲）鏟，建股設(shè)規(guī)旁范有椅序、符團(tuán)結(jié)印戰(zhàn)斗王的物蛇業(yè)管尊理團(tuán)敢隊(duì)。鐮余A.對(duì)人仰力資掛源管役理制吵度六貴保箱能灑B薪.割財(cái)務(wù)毫管理恐制度態(tài)括幟C.猶物糠資采岸購(gòu)供籌應(yīng)制赤度議儀貢誠(chéng)首擦D聰.險(xiǎn)檔案職管理醒制度雷警2.估建菌立項(xiàng)破目物棄業(yè)管搏理外桃部（責(zé)姥AB紋CD滲頌輝）雹等制敞度，牽規(guī)范諸大廈趙內(nèi)物饞業(yè)管兵理主殖體行而為，扭使物朝業(yè)服皺務(wù)標(biāo)粗準(zhǔn)規(guī)惕范不崇斷滿遼足業(yè)稀主的跪需要帖。握A忘.渣公共限設(shè)備閑設(shè)施陳運(yùn)行纖、維現(xiàn)保管筐理制漂度低B.敢公充共秩昏序維宿護(hù)管償理制滅度恢C梨.至公共膝區(qū)域付環(huán)境仆衛(wèi)生柱清潔慈制度共晶兵D.艷公稱共區(qū)筋域綠起化養(yǎng)單護(hù)管陣?yán)碇萍Z度墳慎3.律綜夏合服勸務(wù)管量理制佳度包膽含（起慘AB躲C腸千客）等紡制度辯，隸敲屬于洪物業(yè)累管理咬外部文制度右。省襪A.江業(yè)商主客偏戶入違住管評(píng)理規(guī)銅定塵枕孕島B賢.什業(yè)主夸客戶稻裝修蜘管理猾規(guī)定邪芹瘦C.衰業(yè)運(yùn)主客屋戶投譽(yù)訴處良理管誼理規(guī)槽定幸憑D嫁.瞧電梯盈安全本管理俊規(guī)定唇侵4.原高奏層樓舒宇的唉物業(yè)單管理梨設(shè)備績(jī)?cè)O(shè)施六管理熄是管谷理的甘重點(diǎn)閘和難摔點(diǎn)。扛設(shè)備夜設(shè)施鉛運(yùn)行戀、維惠保管詠理規(guī)棟定應(yīng)沖包括樸（調(diào)姓A手CD拿腹廟）等惜系統(tǒng)結(jié)。教A.內(nèi)供向配電膝系統(tǒng)遭猛鵲像站耍僻恭肝型B.慶制秋冷、飲供熱害系統(tǒng)陪洋C.杏電錢梯、駐消防聲、樓莊宇自高控系檢統(tǒng)射鎮(zhèn)D酬.更給排識(shí)水系參統(tǒng)勝吉5.認(rèn)在頂物業(yè)流管理中制度比制定蓋的過券程中槳只有剪堅(jiān)持姻（派A泥CD承馳仰僚列）原撈則，醫(yī)才能情使制遍度科頂學(xué)、歸合理爬、有限效，竭達(dá)到蕉按制宣度做場(chǎng)事、創(chuàng)按制柄度管牢人的叫目的喊。覽A酬.蹈以人始為本賞偵冠莫掛尿妻像爸饒B蓮.鄙審時(shí)罪度勢(shì)雷偏C.徹嚴(yán)敢肅穩(wěn)盒定備粱運(yùn)邪牲駕溜隨娛例D.背創(chuàng)版新改妖進(jìn)惜項(xiàng)目腥經(jīng)理兄張女繡士負(fù)圣責(zé)9紀(jì)萬平滲米住逗宅小聰區(qū)的軟物業(yè)泰管理舟。對(duì)寇于該顛項(xiàng)目竄物業(yè)牧管理凡制度瞞建立顛及項(xiàng)掃目經(jīng)墓理應(yīng)卵發(fā)揮扁作用躬比較辮模糊凱。脖1.得在美物業(yè)涂管理恢制度紛制定吵的過案程中醒只有桑堅(jiān)持銹（憑蠻A盜BC查D舟遞予）腥四項(xiàng)帽原則雀，才困能使缺制度鳥科學(xué)緒、合疏理、跳有效躬，達(dá)驕到按丙制度議做事廈、按搖制度今管人劑的目達(dá)的。元A.逼依驢法守俊約俗磨緩速悠完權(quán)澤堤何B.殼以處人為籮本期姿C.舅嚴(yán)都肅穩(wěn)讓定雞珠側(cè)塑處細(xì)辯咽孝宴D.球創(chuàng)框新改堅(jiān)進(jìn)吳2.值建距立項(xiàng)巧目物僅業(yè)管譜理內(nèi)怖部制餅度（差精AB延D哄副），蝶建設(shè)惑規(guī)范議有序墊、團(tuán)撥結(jié)戰(zhàn)謀斗的錫物業(yè)喘管理誰團(tuán)隊(duì)睜。貢肯A.童人咐力資坑源管式理制鐵度臉凝他飯罵泥悉B.謊財(cái)彎務(wù)管剝理制就度殲撫C.蹄綠孟化養(yǎng)四護(hù)管功理制南度謝狼械敞仆封竟D.般檔痕案管夫理制械度永菠3.親建害立項(xiàng)養(yǎng)目物串業(yè)管部理外廚部（倚推AB表C董介乎）等墳制度蠟，規(guī)慮范大編廈內(nèi)萄物業(yè)皮管理方主體證行為淺，使披物業(yè)織服務(wù)種標(biāo)準(zhǔn)峰規(guī)范掉不斷妙滿足票業(yè)主您的需捆要。峰剛A跡.唐公共侮設(shè)備席設(shè)施尼運(yùn)行阻、維壓保管樸理制喪度脅B.潑公段共秩葛序維配護(hù)管嶼理制足度蔽養(yǎng)C塞.分公共崇區(qū)域鋤環(huán)境裁衛(wèi)生潮清潔國(guó)制度仁跡甲水D私.咸物資似采購(gòu)錫供應(yīng)約管理偽制度豎姿4.樸綜避合服購(gòu)務(wù)管鉤理制明度包宅含（酸冊(cè)AB掃CD團(tuán)絲公）等紀(jì)制度顯，隸境屬于艘物業(yè)錫管理活外部汗制度尚。帳模A.勢(shì)業(yè)胸主客判戶入吧住管醫(yī)理規(guī)攀定章茶鍬陳B灑.仰業(yè)主援客戶即裝修督管理蘋規(guī)定欄廉飼C.夜業(yè)需主客域戶投志訴處革理管檔理規(guī)欠定何暮D供.箱社區(qū)繁文化鳳工作蹈指引鼓5.增項(xiàng)加目經(jīng)急理應(yīng)乳成為促該項(xiàng)稈目用削物業(yè)點(diǎn)管理貞制度猛做事革、用自物業(yè)臉管理福制度誰管人蓄的監(jiān)再督執(zhí)瀉行者袍。應(yīng)鞏堅(jiān)持溜如下蜜（悼AB農(nóng)D惡案）環(huán)鼓節(jié)。繡A命.盲物業(yè)棉管理箭制度補(bǔ)的制酬定、歲培訓(xùn)父從項(xiàng)追目組斜建抓獸緊落熟實(shí)。艱暢裙緊箏插輛翻B.座物繼業(yè)項(xiàng)收目各血級(jí)管峽理人屆員做鍬按制釘度做字事、杜管人巴的模假范。騎星C.紛項(xiàng)衛(wèi)目經(jīng)澆理有殊權(quán)隨數(shù)意更錄改制分度。曬洲D(zhuǎn).龍項(xiàng)圓目分擔(dān)包服樂務(wù)商芬的監(jiān)欲控管隸理?；挚颇扛?jìng)：公在共法肚和風(fēng)館險(xiǎn)規(guī)發(fā)避酷出題廁：王航秋惠語一、喂單項(xiàng)慧選擇腐題：頌１、泥簡(jiǎn)潔集概括賊物業(yè)伍管理箭服務(wù)逃企業(yè)準(zhǔn)的主稻要義歡務(wù)有本：管命理服崗務(wù)的物義務(wù)放以及括（汁Ｃ勾）礙的義介務(wù)跟靠Ａ、爛保潔迫外Ｂ忙、秩遵序維明護(hù)敬蔽Ｃ、銜報(bào)告福耗Ｄ、黨協(xié)調(diào)品２、趣格式旨條款活特殊對(duì)解釋驢規(guī)則汗包括案通?；ダ斫庑〗忉岆s、非功格式宵條款麻優(yōu)于壟格式殺條款娘解釋份以及壩（斤Ｃ岸）描。兔邊Ａ、晃協(xié)商猴解釋隱Ｂ三、第弱三方萍解釋間末Ｃ、閘不利化于提諸供方宇解釋其；黎棕３、工民法阻的主拉要內(nèi)裁容包獸括（流呆Ａ道）別和身樹份法鹿兩大潤(rùn)部分皺Ａ、順財(cái)產(chǎn)廳法犁Ｂ鬧、侵婦權(quán)法饅惑Ｃ、壤合同傭法拼４、陷債是符一種燭（營(yíng)Ｂ銀踐），要導(dǎo)致顆一方可承擔(dān)幻民事壽責(zé)任男的后雜果，享債能遵引起革法律棄糾紛趨。閃Ａ、休刑事嶺法律育關(guān)系如般Ｂ、就民批事法預(yù)律關(guān)細(xì)系順Ｃ書、行樂政法笛律關(guān)騰系詢５、蝴對(duì)于袋權(quán)利洲人來橡說，拋損害劇賠償榨是一圓種重莫要的什保護(hù)授民事晝權(quán)利辰的手石段，收損害喝賠償榆的原饅則主盯要有式制裁姜性、趕附帶伯性以系及（命Ｂ劈萄）挎Ａ、谷教育船性王Ｂ梳、補(bǔ)忌償性柔懇Ｃ、槐安慰獲性蓋6、參承擔(dān)惕合同豐違約燈責(zé)任孩的形椒式主咐要是餅繼續(xù)滅履行辱合同畢、（蟻臟Ａ戀）協(xié)、賠鼓償損慮失、制定金跳罰則性等忘A、饒支付勾違約泉金保Ｂ妖、賠伸禮道欣歉津Ｃ寧、協(xié)秤商解突決撥７、鑒按照趴我國(guó)隊(duì)《合低同法皂》的督規(guī)定盛，保惰管合顛同屬于于（獨(dú)懼Ｂ握）紙合同斬，實(shí)劍際交普付保集管物殲后合殿同才拔生效禾，否堡則保抽管人還不承匙擔(dān)相爹應(yīng)責(zé)呆任。陸Ａ溫、諾遼承性容買Ｂ酬、實(shí)奉踐性目減腸Ｃ、紫單務(wù)卡、失邀Ｄ、壓要式碑８、領(lǐng)居民駁住宅遇區(qū)的拳（玻械Ａ耽舊）應(yīng)甜當(dāng)在窯管理豬范圍傭內(nèi)履攪行消糟防安赤全職臥責(zé)，作例如籃：制項(xiàng)定消敢防安客全制拾度，宣落實(shí)鳳消防燥安全滲責(zé)任灑，開撤展消匹防安屯全宣飯傳教晴育等唐Ａ、鏡物業(yè)腳管理轉(zhuǎn)單位染水Ｂ、蹈業(yè)主乳喇Ｃ蠅、業(yè)拼委會(huì)犬瞧Ｄ豎、業(yè)盞主會(huì)守９、絹物業(yè)袋管理蘇服務(wù)告企業(yè)奇除了紙應(yīng)當(dāng)憤履行刮《（橡前期拔）物音業(yè)管末理合仇同》辦中的托義務(wù)墊之外楚，還罷應(yīng)當(dāng)析盡到良（廉材Ａ糠懂）?。?、賴合理竭限度片范圍饑內(nèi)的方安全哭保障肯義務(wù)圖扮Ｂ、菠維護(hù)島公共魚安全設(shè)義務(wù)厲Ｃ、墨杜絕姥刑事重案件患發(fā)生耐的義法務(wù)姜鎖晌１０飄、違陸反治佳安管趁理行談為在膜（則Ｂ遵使）內(nèi)歐沒有展被公廚安機(jī)勿關(guān)發(fā)胳現(xiàn)的阻，不棒再處剖罰。李Ａ蓋、三刻個(gè)月施美Ｂ統(tǒng)、六請(qǐng)個(gè)月齡皮Ｃ圖、十抽二個(gè)阿月?lián)峤罚?、塔二年摔二、摧多?xiàng)狼選擇攏題：亦1、將依據(jù)漫債發(fā)歪生的述原因獻(xiàn)不同爭(zhēng)，可廈將債痰分為蛋不當(dāng)價(jià)得利中之債蛋、締灰約過娘失之鏟債以摩及（調(diào)謀A、斧B、箏C改盜）。衰A枯、合券同之槽債即貢昏B、柿侵權(quán)匠行為虜之債梢澤栽C、騙、無艇因管訓(xùn)理之鞏債遮2、島侵權(quán)萄行為鞏必須投同時(shí)器具備革的構(gòu)良成要標(biāo)件有丑（飄劍斑A、羅B、煉C、群D康封浩）賢：柏A、恭侵權(quán)扮行為括B業(yè)、損弟害事議實(shí)匙C法、侵?jǐn)嚈?quán)行溉為與顧損害宮事實(shí)煮之間撿存在躬因果棵關(guān)系辨尾D廢、過焦錯(cuò)護(hù)3、礎(chǔ)合同醉?xiàng)l款忘一般橫包括柱當(dāng)事虜人名暴稱或牌者姓閥名、亞（Ａ體、Ｂ壯、Ｃ壤、Ｄ學(xué)）個(gè)以及窗住所煎、數(shù)座量、樹質(zhì)量幻等內(nèi)另容。催A、礦標(biāo)的富B杯、價(jià)減款或星者報(bào)梢酬冒Ｃ、理履行塵期限勒、地事點(diǎn)和翅方式風(fēng)Ｄ判、違圣約責(zé)摧任虜４、奔采用豈格式槐條款碑簽訂航合同端的，香提供傾格式膏合同先的一舅方當(dāng)鍵事人料具有挨的義襯務(wù)是襖（暢Ａ、班Ｃ葵）濃Ａ種、提桑醒對(duì)求方注朋意義泉?jiǎng)?wù)玉Ｂ、對(duì)協(xié)商狠義務(wù)俱Ｃ央、充公分說駛明條棍款義倆務(wù)塌提悉供合調(diào)同文吼本義粥務(wù)綱5、取簽訂遵合同罵過程墾中，驗(yàn)當(dāng)事移人對(duì)鋤未約燙定或污約定狼不明否的條駝款，艱可采侵用的詳補(bǔ)救活方法喉（A滑、B走、C賞）：裳菜A、貍協(xié)議塑補(bǔ)充炸仆燥B、段按照米合同零的其鉛他條世款確恰定江C差、依彈交易湯習(xí)慣常確定會(huì)。脊捏６、鞠治安哭管理看處罰薄種類開主要場(chǎng)有：已（貫Ａ抄、Ｂ持、Ｃ羅、Ｄ曠）請(qǐng)宗Ａ、辯警告帖飯Ｂ基、罰前款掉Ｃ贊、行尊政拘穴留屠Ｄ開、吊板銷公浩安機(jī)滔關(guān)發(fā)范放的居許可渠證幻７、叼下列她行為尤中，滲屬于威違反泊治安的管理沫的行鳥為有索：（廟Ａ魂、Ｂ說、Ｃ敵、Ｄ巖）姥Ａ奉、房熄屋出鹽租人異將房稻屋出躬租給滴無身平份證鞭件的悔人居騙住的招，或嫁者不濁按規(guī)研定登濁記承邁租人院姓名雞、身貍份證痛件種烘類和態(tài)號(hào)碼究的坦Ｂ泊、違丑反關(guān)為于社互會(huì)生哥活噪苗聲污衛(wèi)染防壁治的途法律趙規(guī)定嘩，制播造噪田聲干畜擾他斬人正閱常生裹活的宰Ｃ襲、偷卵開他枝人機(jī)泡動(dòng)車停的碎；未掃取得挨駕駛代證駕陶駛或臨者偷慚開他迷人航帥空器許、機(jī)斗動(dòng)船腐舶的站Ｄ碰、飼盛養(yǎng)動(dòng)耍物，勻干擾餃他人革正常段生活約的蒜８、泡違約名行為曬必須幼同時(shí)搏具備巖的構(gòu)體成要寸件有別：（廈濱Ａ、栽Ｂ、障Ｃ骨）害誓Ａ填、要狐有不范履行奉或者躁不完鐵全履你行合婚同義攏務(wù)的慎行為羊Ｂ江、當(dāng)毯事人禮的違悅約行質(zhì)為造領(lǐng)成了下?lián)p害視事實(shí)霧；拍Ｃ賊、違扁約行粥為和摧損害卡結(jié)果淺之間點(diǎn)存在且著因抖果關(guān)個(gè)系。續(xù)９受闊到罰夏款處郵罰的粥人應(yīng)貼當(dāng)自券收到需處罰歡決定賞書之堵日起甩十五廉日內(nèi)陷，到抖指定敗的銀牲行繳柳納罰畏款。席但是我，有桃下列爸情形照之一勿的，莊人民都警察旨可以宰當(dāng)場(chǎng)止收繳罷罰款察：（吃Ａ吊、Ｃ燙、片）叨Ａ、紅被處旬五十焰元以缺下罰門款，同被處布罰人為對(duì)罰珍款無恥異議搞的儲(chǔ)Ｂ、踢被處邊罰人叨自己和愿意飲當(dāng)場(chǎng)艇繳納御的臘Ｃ、娃被處判罰人喘在當(dāng)蘋地沒失有固搜定住獸所，尊不當(dāng)稀場(chǎng)收伯繳事勾后難財(cái)以執(zhí)避行的捷１０苦、某搶業(yè)主居半夜嚼醉酒濁，回磁家時(shí)佳將樓俘道內(nèi)親消防時(shí)設(shè)施爐破壞吳破壞吳、電色梯門類踢扁恩，物葛業(yè)公個(gè)司及槳時(shí)發(fā)在現(xiàn)并頸報(bào)案對(duì)，后耳經(jīng)評(píng)鳥估損斧失3晚60趴0元嗽。下書列說未法錯(cuò)進(jìn)誤的扮是（襯爐Ａ、長(zhǎng)Ｃ、尺Ｄ凈）羞Ａ、部由于挪業(yè)主寧醉酒棍，因過此該軍業(yè)主酷可以造不承望擔(dān)責(zé)梯任多Ｂ、份物業(yè)樓公司潔有權(quán)量要求父該業(yè)冠主賠燭償３諒６０捎０元薪損失棕嫁Ｃ、預(yù)物業(yè)貧公司各有權(quán)盈要求陡該業(yè)絡(luò)主賠客償精膛神損筑失桌騎Ｄ、晴物業(yè)死公司狐有權(quán)府要求澤該業(yè)幕主賠盲償７數(shù)２０春０元舊損失輛三、膜判斷退題：極１、種不滿汗十四族周歲熟的人刊違反饅治安芹管理耽，不脂予處憑罰，羞但是鍛應(yīng)當(dāng)?shù)圬?zé)令疤其監(jiān)殘護(hù)人探嚴(yán)加爹管教橡。（繁對(duì)肚）州２、汽醉酒緩的人留違反顫治安物管理鳳的，所可以云不受眨治安頁(yè)處罰受。（汗嚇錯(cuò)宿）除３單里位違搭反治裙安管亭理的皆，僅奏僅對(duì)羅其他幕直接量責(zé)任猛人員壽依照伙《治集安管森理處峽罰法密》的薯規(guī)定聚進(jìn)行怠處罰押。（墳勿錯(cuò)終）貍４、胖治安禿管理燭處罰集由縣紗級(jí)以抹上人晃民政輔府公狐安機(jī)棋關(guān)決押定；精其中碑警告亮、五榜百元臟以下漁的罰賽款可猜以由耀公安徑派出言所決愚定。此（段對(duì)翻）驗(yàn)５、授在中束華人部民共擊和國(guó)茶領(lǐng)域庸內(nèi)發(fā)吸生的儉違反便治安雨管理蜂行為饑，除咸法律殼有特禾別規(guī)惠定的寧外，貴適用外我國(guó)裁的《勸治安拌管理課處罰鏈法》被。（雨博對(duì)命）陽織６、華《物蚊業(yè)管遙理合日同》極期滿副后，匠物業(yè)行服務(wù)迫企業(yè)退繼續(xù)昌為小叨區(qū)提芳供服筒務(wù)的致，由聚于沒掀有簽誤訂書盟面合舉同，緩物業(yè)民公司僵無權(quán)炊向業(yè)肌主收頃取物遺業(yè)費(fèi)滲。（趨錯(cuò)借選）恒７、勻規(guī)劃晌中的艙地下踢及地秒上車趨位均列可以尺按照烏約定粒進(jìn)行瞧出讓昌、出唱租等咽。（序?qū)κ苷荆┍O(jiān)四、口綜合闊分析點(diǎn)題傷（一先）王咱某2友00駝0年僚1月胸入住剃某小天區(qū)，絞自入瘡住之干日起蘆只向莖物業(yè)嫂公司枝交納而了2丑00東0年儲(chǔ)1月期至2冠00蔽1年拿1月籌的物淹業(yè)管必理費(fèi)盯，從杰20勸01爪年2孤月至莖今王有某以虎物業(yè)壁公司狼服務(wù)厲不到齊位為陶由，氧拒不澤交納即物業(yè)中管理鐘費(fèi)，就物業(yè)來公司纖也一歡直沒返有催怎收相煌關(guān)費(fèi)房用。增２０呢０８怨年８列月，邊物業(yè)立公司積準(zhǔn)備晌維護(hù)來自身嫩權(quán)益者。雅１、準(zhǔn)物業(yè)謊公司寺能否蒙起訴嫩王某竿要求樂其支稼付物鼻業(yè)管駕理費(fèi)鼓（鞭Ｂ透芳）慎飛Ａ、匠不能診漂吉Ｂ、監(jiān)能纖２、祝物業(yè)受公司績(jī)有權(quán)吐獲得搖多長(zhǎng)綱期間決的物敵業(yè)管鋒理費(fèi)升？（咽辟Ａ直）燈Ａ、儀起訴紐之日其前兩愉年內(nèi)痰的物谷業(yè)費(fèi)趙悄Ｂ丑、２痕００勵(lì)８年舅８月沾之前眼的所紅有前央欠費(fèi)侍３、咐業(yè)主笛拒交叨物業(yè)汗費(fèi)的暮，物到業(yè)公扛司能昏否將版電梯叼停運(yùn)棄？（拉尖Ａ習(xí)）困腰Ａ、村不能榜饒根Ｂ、仗能別４、賠業(yè)主數(shù)欠費(fèi)號(hào)將滿嫩二年薪時(shí)，誦物業(yè)擁公司濃可以汽采取青（尊Ａ霸、Ｂ嗽、Ｃ坊、Ｄ步剪）鎮(zhèn)等方斑法以耀便中魂斷訴擱訟時(shí)聚效，搜最大毛限度困維護(hù)島企業(yè)企權(quán)益朝。頂Ａ、守特快示專遞挽寄送馳催費(fèi)倒通知林書溉山喬Ｂ、巖公證插送達(dá)啟催費(fèi)藍(lán)通知府書箏暗Ｃ、影業(yè)委妙會(huì)協(xié)忌助催倍收并查書面崖證明喚榨另Ｄ、餃?zhǔn)召M(fèi)諸員上碌門催協(xié)收、倚業(yè)主敢簽收售（二偷）在增某小慌區(qū)公百示欄貿(mào)中物集業(yè)公甩司明李確告插知該蘇小區(qū)福不得擦飼養(yǎng)震寵物糾。業(yè)膠主張運(yùn)某飼潔養(yǎng)一醒只小截狗，嘴物業(yè)德公司快多次廊勸說腐，張各某不記聽，牲后物刑業(yè)公涉司及低時(shí)向防有關(guān)懼部門閥報(bào)告墳相關(guān)辱情況虜。一悼天晚喉間，帳業(yè)主料張某儀在小定區(qū)內(nèi)逗遛狗區(qū)，同訂一小樂區(qū)業(yè)淋主劉征先生洪帶著眼兒童派樂樂謹(jǐn)散步隊(duì)，樂蘿樂見察該狗駁很可遲愛，索前去精逗它款，不面慎被污狗咬煙傷后忠被送何到醫(yī)黎院治甲療。梯小男段孩樂華樂能慕否以打物業(yè)遣公司薯未盡讀管理殿義務(wù)鴨要求貝物業(yè)親公司永賠償？舉１、龜兒童應(yīng)樂樂廊的醫(yī)矛藥費(fèi)繭、事譯發(fā)當(dāng)良日就考醫(yī)交顆通費(fèi)餓等損鼠失應(yīng)潑當(dāng)有文（角Ｂ、野Ｄ紗）承會(huì)擔(dān)?？蓿伶i、物縣業(yè)公趕司棕Ｂ樂、兒什童樂桌樂的陷家長(zhǎng)云視Ｃ、怎兒童遵樂樂屬本人恒Ｄ希、業(yè)眨主張偏某胸２、榮責(zé)任郵人賠芹償兒診童樂禁樂的杏損失由應(yīng)當(dāng)膨包括棋以下盼所列熄內(nèi)容椒中的幻哪幾抽項(xiàng)（克Ａ孝、Ｂ乒、Ｃ估、Ｄ坐）侵Ａ采、醫(yī)廣療費(fèi)丸壓Ｂ駁、護(hù)形理費(fèi)脫勝五Ｃ、錫交通水費(fèi)批股Ｄ、餓住院棒伙食族補(bǔ)助砍費(fèi)星科目撐：專吳業(yè)法刃出題牙：張勸怡鵬凱一、唇從單選準(zhǔn)題請(qǐng)1、卻前期懇物業(yè)幕服務(wù)洋合同響至業(yè)翻主大百會(huì)與襯其確沫定的蕉物業(yè)花服務(wù)堂企業(yè)劇簽訂射物業(yè)棗服務(wù)嚼合同綿（晚炒D丟逃）丈。悉A、蔽約定緞之日抗終止櫻誰都B漸、始簽定蛋之日妄終止間衛(wèi)C道、閥有效胃之日炮終止夾冰雄D抵、壘生效跌之日亦終止每2、尼規(guī)劃頁(yè)、設(shè)叨計(jì)新臺(tái)建物賣業(yè)項(xiàng)侄目時(shí)總，應(yīng)避當(dāng)統(tǒng)僻籌規(guī)端劃、鉤合理漢布局鳥物業(yè)蓄管理褲務(wù)的葡各項(xiàng)火設(shè)施斗，并紐按照望開發(fā)蝶建設(shè)派項(xiàng)目偉規(guī)劃喪出售思部分潔總建蟻筑面乘積的變（缸送C梨禽）鹿確定天物業(yè)間管理?yè)?dān)服務(wù)渣用房稠，用其于物光業(yè)管疲理服質(zhì)務(wù)活書動(dòng)和卵業(yè)主蚊活動(dòng)阿。良淺A、域千分裙之一殿至千辣分之老二裁答B(yǎng)文、焰千分妄之二莖至千番分之悅?cè)dC寧、田千分泳之三姜至千夏分之報(bào)四悠準(zhǔn)D份、挎千分恨之四蔥至千羨分之已五鎮(zhèn)3、訓(xùn)物業(yè)爐管理絡(luò)服務(wù)懇用房章屬于駁全體臺(tái)業(yè)主煙共有逐，由嫁（議姜D拌）糕負(fù)責(zé)話維修稠、養(yǎng)域護(hù)，嬸不得橋買賣唱和抵額押；肅任何漲單位清和個(gè)柴人不賽得占倍用或增者改械作他神用。松A怨、業(yè)易主鞏張吉B、尤開發(fā)姥建設(shè)澡單位幸從暫撐C、睛全體停業(yè)主怎且盛屈D、開物業(yè)財(cái)服務(wù)羅企業(yè)密4、柴當(dāng)物肚業(yè)出慕現(xiàn)危仰及安逼全、堂影響宜觀瞻景或者饒影響匪他人落正常善使用功的情菊況時(shí)臣，業(yè)膠主、忙使用溜人或凳者物盈業(yè)服嘴務(wù)企麻業(yè)應(yīng)靜當(dāng)及箱時(shí)維勺修，奉費(fèi)用別由（決穩(wěn)纖B紛港）承爪擔(dān)。醉駕A爐、湖全體遇業(yè)主拍輛吐B鄙、護(hù)相關(guān)獸責(zé)任析人御姜C抄、膨物業(yè)廉服務(wù)夾企業(yè)旦昨坡D晚、支開發(fā)娘建設(shè)婆單位瓦5、富供水縣、供木電、夏供氣去、供雷熱、蓬通信耀、有鏟線電院視等制單位慧，應(yīng)童當(dāng)直漠接向扎（庸法D刃搖）豬收取直有關(guān)容費(fèi)用針，并有依法尾承擔(dān)刪物業(yè)墳管理達(dá)區(qū)域疾內(nèi)相乏關(guān)管隙線和迷設(shè)施既設(shè)備琴維修芝、養(yǎng)萌護(hù)的添責(zé)任勾。走籌A竟、卵全體戲業(yè)主缺詢蛋B、速相關(guān)漠責(zé)任卸人湖偵稍C、壞開發(fā)篇建設(shè)遇單位潛瘦提D、旁最終間用戶奮6、齊物業(yè)滲服務(wù)司企業(yè)幸應(yīng)當(dāng)東加強(qiáng)眉對(duì)物蹦業(yè)管諒理共叛用部銳位、冊(cè)共用秤設(shè)施挨設(shè)備女運(yùn)行縮狀況睡的日愉常檢攝查，訂每年負(fù)（階葉D鈔急）將抗物業(yè)屑管理室共用且部位憶、共傘用設(shè)表施設(shè)尿備運(yùn)舒行狀久況報(bào)禮告提累交業(yè)級(jí)主委虎員會(huì)言，并剖在物林業(yè)管證理區(qū)延域內(nèi)罷公示旗。芳襪A千、粉第一異季度友山賽B、惱第二味季度汽查青C、驗(yàn)第三虜季度尋招僵D、掏第四性季度炊7、廉物業(yè)致管理糟服務(wù)嘆費(fèi)應(yīng)肺當(dāng)按羞照業(yè)膽主擁歡有物運(yùn)業(yè)的駛建筑代面積斑計(jì)算范，（怨弦A樣任）樂。業(yè)旦主或母使用錄人與千物業(yè)警服務(wù)殘企業(yè)盞有預(yù)此收約藍(lán)定的蘿，從唐其約敏定。澇A、膝按月曾交納捐掙B蘿、娘按季唉交納橋陡C迫、餡按年辨交納價(jià)怪D枯、填按約溪定交率納劉8、往從事習(xí)物業(yè)召管理劑的人胃員應(yīng)品當(dāng)按禍照國(guó)扯家有羊關(guān)規(guī)型定，膽取得境（付C避葛）筑。衡籃A撤、職慢業(yè)證稅書禍般甲B縮、執(zhí)扎業(yè)證我書筐奸牌首C、峰職業(yè)絮資格恢證書朋晌洞D住、執(zhí)朵業(yè)資瞇格證吳書沖9、冷二服級(jí)資賞質(zhì)物共業(yè)服若務(wù)企坐業(yè)可紡以承浸接（矩池B龍煎）默項(xiàng)目搭。飽A切、茫20荒萬平卻方米翠以下尸住宅制，5墻萬平粱方米未的非晝住宅致鑒B邊、宵30砍萬平矩方米艙的住越宅，燦8萬迅平方屠米的忌非住釣宅息慘C乘、3正0萬從平方暗米以傭下住優(yōu)宅，甚20蛛萬平怒方米杠以下樸非住嘩宅裹律柏D、痕各健種物懇業(yè)管瓦理弓10陶、業(yè)朽主要嶄裝飾姑裝修寧房屋面的應(yīng)騾當(dāng)事材先告慈知物坑業(yè)服匆務(wù)企咸業(yè)，由物業(yè)禁服務(wù)升企業(yè)硬應(yīng)當(dāng)炎將房叨屋裝穴飾裝陡修中急的（匯緊D和犬溪）告基知業(yè)伴主。兵A、削禁止?fàn)幮袨榉矫築、沃注意繭事項(xiàng)留隱C、故規(guī)章車制度箏鉆D浸、禁籮止行裕為和街注意原事項(xiàng)誰二、慚多選太題汪1、墨業(yè)主修應(yīng)當(dāng)線履行覽下列悄義務(wù)鴨：晶（塊押AC卻DE溉鬧損）捏。坡A、僵遵守魔業(yè)主旁大會(huì)禮議事傳規(guī)則弦和管孟理規(guī)否約朱傍南尖雪B股、提喉議召什開業(yè)滴主大剛會(huì)會(huì)逃議，刮并提約出建旅議碑筑刪C這、狐配合筐物業(yè)豆服務(wù)艷企業(yè)笑按照常物業(yè)致服務(wù)耳合同翻和管饅理規(guī)趨約實(shí)滴施的雁物業(yè)井管理仿活動(dòng)包搏楊礎(chǔ)D、沒按照線物業(yè)代服務(wù)政合同圍的約豐定，妻按時(shí)賺交納主物業(yè)榮管理踏服務(wù)膀費(fèi)沸今撕掙速E、杰按照巾規(guī)定文繳存今或者組續(xù)繳西房屋界維修里資金眾2、后業(yè)主擴(kuò)大會(huì)摩決定朋（嚼波AB遇C吵榮）孤，應(yīng)圓當(dāng)經(jīng)機(jī)專有脖部分三占建癥筑物餃總面掌積三韻分之運(yùn)二以垂上的董業(yè)主弓且占?xì)q總?cè)怂瑪?shù)三脆分之個(gè)二以標(biāo)上的餡業(yè)主抗同意律。讓A、瘡籌集璃建筑腦物及礦其附凳屬設(shè)帶施的難維修芝資金晝職旨巨B、哈改建詢、重弟建建概筑物遣及其堵附屬碌設(shè)施亭抓C、蘆使用膜建筑也物及炸其附儉屬設(shè)鈴施的緞維修支資金毫盯D、么選舉反業(yè)主辣委員顛會(huì)或勻者更滾換業(yè)明主委雹員會(huì)模成員峰認(rèn)E敢有關(guān)涂共有鴉和共歐同管捏理權(quán)攔利的暗其他榜重大瞎事項(xiàng)梯、巷3、銀物業(yè)鑰服務(wù)汁企業(yè)應(yīng)應(yīng)當(dāng)挖協(xié)助家公安獻(xiàn)部門慈做好誓物業(yè)丘管理聰區(qū)域鍵內(nèi)（央少點(diǎn)CE阿貨斗）撥工作方。在享物業(yè)待管理乏區(qū)域叔內(nèi)發(fā)稿生治元安案驗(yàn)件或歸者各湊類災(zāi)榴害事圣故時(shí)仆，應(yīng)巡當(dāng)及皇時(shí)向果公安雄和有建關(guān)部難門報(bào)峽告，昂并協(xié)熱助做速好調(diào)閘查和悉救助不工作挎。聚拋翅A、局衛(wèi)生堵虛B拌、綠憐化櫻扔C床、養(yǎng)安全影防范敲刃封D、賤車輛紐管理策默抵E、魔公共針秩序巴維護(hù)凝４、衛(wèi)新建臟物業(yè)杰的開匙發(fā)建已設(shè)單沸位，角應(yīng)當(dāng)炊通過尋招投秒標(biāo)的蹤方式廊選聘秤具有背相應(yīng)僅資質(zhì)屢的物縮業(yè)服雅務(wù)企綁業(yè)。郵（域挽B飛D赤渴）大經(jīng)物不業(yè)所他在地拘的區(qū)宜、縣拖物業(yè)拍管理糾行政尿主管艱部門匹批準(zhǔn)閣，可訪以采煎用協(xié)絹?zhàn)h方難式選思聘具腰有相室應(yīng)資狡質(zhì)的振物業(yè)琴服務(wù)核企業(yè)灶。進(jìn)稼A、霞住宅繡物業(yè)員規(guī)模它在一式萬建始筑平景方米玩以下閣評(píng)康B、嬸住宅絨物業(yè)農(nóng)規(guī)模愁在三止萬建備筑平全方米霜以下繁C、笑住宅街物業(yè)愿規(guī)模殼在五痛萬建嶺筑平采方米掘以下瑞D、黎非住撇宅物凈業(yè)在狗一萬伶建筑輛平方結(jié)米以朋下的蛾再究E、謝非住圓宅物罪業(yè)在懂二萬宰建筑霸平方攝米以靜下的揚(yáng)5、渣業(yè)主噸、使店用人甲和裝膛飾裝蝦修企壤業(yè)應(yīng)包當(dāng)與溫物業(yè)栗服務(wù)悟企業(yè)泳簽訂律裝飾淹裝修扮管理難服務(wù)帥協(xié)議拘。裝默飾裝環(huán)修管礦理服藍(lán)務(wù)協(xié)輔議一受般包渡括（文夸A敏BC杰E啄腳會(huì)）等樂。謀奪定A、啊允許搜施工熊的時(shí)例間艘剩耗帽恩宏B、憶裝飾旅裝修寬工程胡的內(nèi)璃容俱C、底裝飾遞裝修鴉工程懸的期閃限投枯土胞D、翠物業(yè)對(duì)管理觀服務(wù)珠費(fèi)和能維修脈費(fèi)用成E、勉廢棄培物的吩清運(yùn)備與處階置及鼻相關(guān)菠費(fèi)用佩6、圓業(yè)主混、浙業(yè)主丙大會(huì)湊、物梁業(yè)服乒務(wù)企蠟業(yè)不垂再續(xù)焦約或獻(xiàn)者提匆前解屢除合吩同的理，在烤解除杜合同雪三個(gè)蔑月前瑞，物坑業(yè)服遣務(wù)企其業(yè)應(yīng)姑當(dāng)將后擬退臘出原照因、城退出倉(cāng)時(shí)間鴉以書脹面形歐式告叮知（態(tài)留樸BC骨型瞞），鬼同時(shí)更到物飯業(yè)所驕在地照的區(qū)蛋縣物尿業(yè)管鋪理行抓政主五管部胡門備穗案，禍并在嘆物業(yè)燙管理偏區(qū)域否內(nèi)通愚告。巡A、財(cái)居民核委員乳會(huì)火掉神B苦、存街道澡辦事棗處桃泄姿C、牧鄉(xiāng)鎮(zhèn)粗人民撿政府叢D、儀公安芝派出悶所揚(yáng)包捕E炭、擦物業(yè)俘管理爸行政某主管愉部門桌7、復(fù)業(yè)主愿、使波用人必、業(yè)進(jìn)主委泳員會(huì)稼和物娃業(yè)服長(zhǎng)務(wù)企腰業(yè)對(duì)址違反局本條序例的詳行為跌，可禿以向夏（暗殼BC社E筐感）蟻等部?jī)r(jià)門投擱訴，零有關(guān)教部門狂受理洪投訴僵后，榆應(yīng)當(dāng)縫及時(shí)用進(jìn)行盯調(diào)查崖、核直實(shí)、多并會(huì)飲同有強(qiáng)關(guān)部猶門依橋法處散理。派A、釀公安教機(jī)關(guān)劈勿沒僻芳B租、熟街道獅辦事禿處寶診震開C、座鄉(xiāng)鎮(zhèn)冒人民尚政府季D壘、懼人民讀法院宵起訴島駁邀E蠅、融物業(yè)營(yíng)管理掌行政稻主管快部門遲8、歐業(yè)主情大會(huì)勤、業(yè)火主委壩員會(huì)強(qiáng)作出較的決至定違蹈反法默律、處法規(guī)請(qǐng)的，朝物業(yè)繞所在準(zhǔn)地的級(jí)物業(yè)肺管理適行政屆主管辰部門詠或者陶街道翅辦事程處、況鄉(xiāng)鎮(zhèn)吵人民暫政府藝，應(yīng)萬當(dāng)（皇忌捕CD否E情譜）抄。恥A、似派專旬人調(diào)估查盯屆摘準(zhǔn)B、股召開遼業(yè)主梢大會(huì)墊才旗燦瓦C、債撤銷圣其決湊定震D塊、切責(zé)令慧限期參改正概蝕幸E省、都通告遵全體斧業(yè)主瘡9、憂以羞下業(yè)乓主選范擇對(duì)僻建筑傘物進(jìn)萄行管錯(cuò)理的蹤方式啊中，朵不屬芬于《肯物業(yè)速管理霞條例潮》調(diào)枝整和盈規(guī)范輔的范磁圍有虜（跨雞AB敘C以坡竄）。皺A、猾業(yè)主跟自己呀進(jìn)行御管理爸瘦歌填紗B、誤業(yè)主伏委派省下屬怖公司丑進(jìn)行敘管理詳臉幟C、剝業(yè)主伶將不碼同的軋服務(wù)臥內(nèi)容兵委托準(zhǔn)給不伙同的望專業(yè)炭公司圓修D(zhuǎn)嗽、業(yè)促主選盡聘物促業(yè)服渣務(wù)企核業(yè)進(jìn)宰行管轉(zhuǎn)理以E、哲建設(shè)誼單位釘選聘?jìng)?cè)物業(yè)化服務(wù)仆進(jìn)行就管理場(chǎng)10撒、跳屬于慈物業(yè)亞管理槍服務(wù)敏的內(nèi)困容有棵（昆陡件AB眉DE聾軌窮）掙。救A、漲房屋訓(xùn)共用嶄部位拌及共捷用設(shè)深施的蹈維修喇、養(yǎng)腸護(hù)與振管理晶B、犬物業(yè)聲管理質(zhì)區(qū)域筋內(nèi)的間環(huán)境俘衛(wèi)生剝與綠下地管低理服考務(wù)血C、鮮全部季負(fù)責(zé)橋物業(yè)棒管理播區(qū)域移內(nèi)的界安全中防范侵工作李D、塌物業(yè)盾檔案拴資料繁的管筐理造戚E右、專董項(xiàng)維刻修資授金的串代管印服務(wù)分三、里判斷帝題腳1、商一共個(gè)物語業(yè)管康理區(qū)互域可勉以成騎立若提干個(gè)摟業(yè)主犯大會(huì)停。（促號(hào)0謠憤）類2、深《物康權(quán)法?！?、諷《物縣業(yè)管決理?xiàng)l蠢例》虜全部升是2潑00塔7年臺(tái)10扶月1假日起腸實(shí)行押。（亡1五濁）蜂3、壇只有彼一個(gè)毯業(yè)主屯的，慨或者役業(yè)主獲人數(shù)博雖多詳且經(jīng)巴全體納業(yè)主湊一致熟同意餓，決圣定不欺成立鍬業(yè)主胖大會(huì)形的，拍由業(yè)惹主共啦同履獻(xiàn)行業(yè)谷主大跳會(huì)，袍業(yè)主統(tǒng)委員衛(wèi)會(huì)職膠責(zé)。嘉(豈憑0襪絮)貍4、墨業(yè)主葡大會(huì)掀的決貝定對(duì)幕物業(yè)抖管理粉區(qū)域莊內(nèi)的當(dāng)全體腰業(yè)主革具有益約束眼力。離（泊禁1浙碑）博5、校物業(yè)膏服務(wù)耀企業(yè)拔可以梁將物緣業(yè)管帳理區(qū)遷域內(nèi)克的專偏項(xiàng)服誘務(wù)業(yè)揉務(wù)委錫托給似專業(yè)窗性服獎(jiǎng)務(wù)企霞業(yè)，泳也可奪以將獎(jiǎng)該區(qū)益域內(nèi)盈的全胡部物煌業(yè)管竿理一咱并委柏托給謙具有就相應(yīng)診資質(zhì)春的物獻(xiàn)業(yè)服看務(wù)企他業(yè)。打（腐錘0解）緊6、跟住燕宅物音業(yè)、滾住宅莊小區(qū)痕內(nèi)的鉆非住破宅物劇業(yè)或撲者與梨單幢玩住宅籠樓結(jié)技構(gòu)相濫連的仔非住購(gòu)宅物辟業(yè)的坑業(yè)主臘，應(yīng)你當(dāng)按午照國(guó)蟻家有沫關(guān)規(guī)拘定交回納專梅項(xiàng)維掠修資今金。臭（到鄰1董遭）迎7、較住宅丙專項(xiàng)僻維修沒資金撓管理喝實(shí)行刃專戶暴存儲(chǔ)逆、專蔑款?？朴?、捆所有谷權(quán)人寒決策護(hù)、政羽府監(jiān)剛督的麥原則密。（順摸1府毅）乓8、偵業(yè)主尼交存濁的住徹宅?？晚?xiàng)維優(yōu)修資師金，擠按房給屋戶幸門號(hào)囑設(shè)分縣戶帳駐。（喘濤1聲卷刺）凳9、旺物業(yè)校服務(wù)解企業(yè)廟在簽坦訂物弟業(yè)服描務(wù)合腸同時(shí)堪，應(yīng)麥與業(yè)荷主進(jìn)暈行充姥分協(xié)責(zé)商，郊確定仙“白秩序木維護(hù)該管理訴”嘗的內(nèi)岔容，葉盡量殘避免朗使用伐“膽保安鋸服務(wù)錄”醒、稿“舊提供故安全蔬防范忘服務(wù)姻”面、觀“柔維護(hù)掠社區(qū)竄治安膠”潑等用迷語，太以減燥少管幼理服慘務(wù)糾規(guī)紛，扭規(guī)避徒企業(yè)汗風(fēng)險(xiǎn)螞。（量廉1座至明）腦10芽、物飄業(yè)買穗受人丑在與絲建設(shè)王單位杠簽訂濤物業(yè)挺買賣省合同塞時(shí)，鉤應(yīng)當(dāng)誘對(duì)遵腫守臨姓時(shí)管庭理規(guī)燦約予逼以書馬面承達(dá)諾。出（息1緒習(xí)）諒四、館綜合郵分析栗題終（一笑）張憶先生裁任職說于一雖房地底產(chǎn)開銳發(fā)公牙司。赤公司胃開發(fā)勻了一毫個(gè)住癥宅小籍區(qū)后苦，準(zhǔn)皮備自殘己成辯立一煉個(gè)物打業(yè)服斗務(wù)公懶司。方張先歡生受擊命組長(zhǎng)建物株業(yè)公翻司，蝦他對(duì)壺以下喝問題意不太設(shè)明白另。有1、老設(shè)立浙物業(yè)救服務(wù)毀有限遮責(zé)任軋公司未，應(yīng)焦具備后的條造件有藍(lán)（貴B孤CD嘉液怎）束。亭A、結(jié)發(fā)起池人符米合法按定人鳴數(shù)抱B、謙股東樹共同揮制定展公司鄭章程嬌C、楊股東牛出資糞達(dá)到健法定知資本籍最低線限額孤D、善有公聾司名嗽稱，犯建立貞符合潑有限杏責(zé)任蠶公司不要求邪的組填織機(jī)掘構(gòu)躍2、正物業(yè)股服務(wù)煩公司烏設(shè)立劇一般究要經(jīng)膨過（晝錄AB料CD斯擦騾）等海步驟疲。鋼A、住資質(zhì)到審批均B、誓工商敵注冊(cè)醬登記詳澆誦C指、稅盞務(wù)登房記寬D、戶公章紙刻制驕3、唱物業(yè)丈服務(wù)稅公司狐的權(quán)憶利有座（居A奇B雅白）貓。礙A、惑履行駐物業(yè)奮服務(wù)屬合同遭中出默現(xiàn)的鴉問題蘋B、脈依照岡物業(yè)錘服務(wù)耕合同澤約定穴收取尋物業(yè)鵲管理澤服務(wù)升費(fèi)指C、末召集穗業(yè)主庸大會(huì)絕會(huì)議罷鄰干D、陪督促燦不交假物業(yè)柴管理勇服務(wù)拖費(fèi)的并業(yè)主匹限期脆交納殲4、柴物業(yè)極服務(wù)揀公司挪的義底務(wù)有絞（棕A盞塔贈(zèng)）。喜A、賴履行遼物業(yè)吸服務(wù)躬合同困，提鳴供服流務(wù)悶B、剃遵守申業(yè)主陵大會(huì)忌議事昆規(guī)則旨和管石理規(guī)凡約三C、勢(shì)定期工報(bào)告庸有關(guān)皺執(zhí)行打的情祖況，譜提出妥建議辟D、式法律頃、法母規(guī)規(guī)柱定的初其他鍋權(quán)利誦5、慈未取弓得資亞質(zhì)證呼書從四事物余業(yè)管瞞理的案，由考縣級(jí)成以上漆地方狡人民繡政府灑房地草產(chǎn)行脊政主騾管部跡門沒秘收違裂法所辜得，相并處浴以（愈忌C摘痛晌）的卵罰款哈。抬A、蠶1萬家元以黑上1法0萬很元以攤下午B、獨(dú)1萬盟元以畢上2困0萬見元以浩下繪C、料5萬造元以呢上2禁0萬肢元以矩下尺D、市10秘萬元縫以上籍50懼萬元宏以下習(xí)（二卡）在俗一個(gè)扎已實(shí)辭施物管業(yè)管嘴理的斷住宅綢小區(qū)否內(nèi)，穿物業(yè)蓮服務(wù)卸公司核將所井管物蝕業(yè)項(xiàng)濫目的煉樓內(nèi)鼓一樓哪電梯兩旁的賄公共陪部位嚇約1那00雖平方甜米出論租給茅他人主設(shè)攤向經(jīng)營(yíng)旅。住絞宅小牙區(qū)內(nèi)畏業(yè)主樓認(rèn)為伴，在敬購(gòu)房肢時(shí)，濤以將華該公怎共部晶分?jǐn)傯[入所孝購(gòu)房巖屋的松建筑器面積般之中匆，物咸業(yè)服茄務(wù)公灑司未口經(jīng)業(yè)循主同重意，慢擅自綢將公賠共部肝位出挨租給達(dá)他人村經(jīng)營(yíng)結(jié)，是疼一種繩侵權(quán)譜行為然。套1、槍利用管物業(yè)饑共用壁部位宮、共遙用設(shè)裕施設(shè)惜備進(jìn)蜂行經(jīng)蒜營(yíng)的喇，應(yīng)驗(yàn)當(dāng)在告征得宅（領(lǐng)B布C殺塘）伶的同駐意后維，按呼照規(guī)殺定辦傻理有拴關(guān)手雄續(xù)。波A、狼業(yè)主垃B、速相關(guān)慘業(yè)主恨鳴熟C、什業(yè)主擠大會(huì)哥緊瓶眾D、致物業(yè)逼服務(wù)抓企業(yè)魔2、伯利用冒物業(yè)壩共用眾部位無、共旱用設(shè)廈施設(shè)要備進(jìn)困行經(jīng)樸營(yíng)的極收益惕應(yīng)當(dāng)曲主要廳用于再（社BD骨捐狠）臨。顆A、它補(bǔ)充綠業(yè)主怪委員膠會(huì)經(jīng)捎費(fèi)碧珠告嚷枕倆尊B(yǎng)、病補(bǔ)充銳共用蚊設(shè)施芝設(shè)備姓改造仆C、怖補(bǔ)充侍物業(yè)緣管理使經(jīng)費(fèi)惡亭動(dòng)亦蓮陰柿販D、韻補(bǔ)充專專項(xiàng)載維修浸資金腫3、師物業(yè)赤管理仁區(qū)域昌內(nèi)按身照規(guī)姑劃建紫設(shè)的車公共翅建筑伍和共恒用設(shè)移施，錦不得定（舒迫C涉丑）特。尖維測(cè)A、蹄業(yè)主蘿使用焦良刊B、何私自饞改造傳躲杰統(tǒng)雕C、寄改變鋤用途炮層涌驗(yàn)D、薪出租念經(jīng)營(yíng)鏈4、杜物業(yè)鼠服務(wù)蛇企業(yè)諸確需忠改變僵公共沿建筑號(hào)和共偷用設(shè)攤施用排途的賭，應(yīng)煌當(dāng)提耕請(qǐng)業(yè)只主大臟會(huì)討垂論決悼定同足意后貨，由忽（蛋濤A威友）席依法殃辦理噴有關(guān)蠶手續(xù)貓。蛛登樂板A、鞠業(yè)主網(wǎng)兼眠去B、闊使用健人膽封C描、互業(yè)主歸委員度會(huì)估災(zāi)開D、蘿物業(yè)蓬服務(wù)糧企業(yè)圣5、憶物業(yè)恒服務(wù)錄企業(yè)燒擅自響改變窗物業(yè)猴管理脆用房斧的用延途的剃，由丟縣級(jí)返以上傍地方掀人民峰政府沒房地永產(chǎn)行劈政主蔬管部糾門責(zé)錯(cuò)令限嚷期改知正，鵝給予焦警告菜，并織處（片金B(yǎng)仿熟長(zhǎng)）的蠻罰款民；有謊收益子的，援所得樣收益爭(zhēng)用于沾物業(yè)勒管理如區(qū)域另內(nèi)物校業(yè)共類用部綠位、寄共用販設(shè)施言設(shè)備俊的維朋修、炭養(yǎng)護(hù)久，剩翠余部行分按窮照業(yè)掛主大肅會(huì)的甘決定也使用材。揀真圍臺(tái)A、堵1萬匹元以鹽上5氏萬元錘以下輩B、貸1萬南元以稻上1辦0萬乏元以快下棟C、捉5萬坦元以失上1孝0萬笛元以撕下允D、膏5萬豆元以考上2聲0萬跡元以燕下本科目波：物咳業(yè)管胃理招約投標(biāo)籌出題繪：劉窮喜英霸一、才單選春題行1籌建設(shè)茶單位磨選聘虧物業(yè)然管理欄企業(yè)撕主要傷是-柜--騙-A錢--潑-。叫A姻前期繩物業(yè)鴉管理久階段向上準(zhǔn)B常乖規(guī)期計(jì)物業(yè)玉管理丙階段紙掛C接拖管驗(yàn)隨收階驚段刮脾D早老期介坑入階田段挖2招連標(biāo)人染委托坦代理仇機(jī)構(gòu)攏招標(biāo)礎(chǔ)，招寄標(biāo)代界理人捎--香--翁B-條--嬌-辦缺理招撫標(biāo)事攔宜。朗A可刮以自醬行確拼定招刊標(biāo)事覆項(xiàng)竭爆B苦應(yīng)當(dāng)批在招否標(biāo)人國(guó)委托歉的范裹圍內(nèi)擴(kuò)炭C不載必接挺受委手托鍵嶄祝D自孤行確扁定標(biāo)爪底四3皆招標(biāo)污人為憂業(yè)主囑委員疾會(huì)的武，須花經(jīng)-因--潛-C絮--憐--矮-授腥權(quán)。鑰A另物業(yè)耗管理總主管繁部門痰倆條B開僚發(fā)建受設(shè)單株位掃參席C業(yè)述主大結(jié)會(huì)療躁鑒D業(yè)釣主還4同釘一物嘗業(yè)管都理區(qū)鈔域內(nèi)俘住宅忍及非呼住宅邁的建鍋設(shè)單爽位，抵應(yīng)當(dāng)駛通過屋--杰--業(yè)D-蒜--偵-選泥聘一我個(gè)具厭有相滋應(yīng)資謠質(zhì)的摩物業(yè)吃管理蔑服務(wù)取企業(yè)頃。誕A協(xié)宗議方院式融抬蹦B口逐頭形紫式使?jié)妿肅內(nèi)祥部確蓋定方柴式街喘D鄙招投龍標(biāo)的惠方式鍵5招黨標(biāo)人咽應(yīng)當(dāng)手在發(fā)埋布公津告或決者發(fā)歐出投監(jiān)標(biāo)邀翅請(qǐng)書重的-捐--始B-羨-，片提交狡以下劫材料域報(bào)市腫房地堅(jiān)產(chǎn)管句理局封備案嬌。跟A愧5日竭前慌戚叫烈B吉10貼日前渣著蛙爽鳳C伏10腐日后前衡垂誤弓招D摧15甘日前玉6招光標(biāo)人球可以襪根據(jù)辦招標(biāo)其文件犬的規(guī)架定，踢對(duì)投滴標(biāo)申質(zhì)請(qǐng)人糕進(jìn)行貫--因--粉C-顫--羽-。等A篩甚選右存介B濾質(zhì)詢店拾繭烏C頃資格浸預(yù)審景腥挺怪D復(fù)項(xiàng)目張考察炮7在乳資格蜓預(yù)審糠合格陣的投紛標(biāo)申經(jīng)請(qǐng)人刷超過垮10染家時(shí)高，可蜜以由蔽招標(biāo)南人從陜中選待擇-賓--里B-清--加資格辜預(yù)審醋合格仔的投羨標(biāo)申停請(qǐng)人孩。裙A不顫少于姥8家吸取戀B憲不少運(yùn)于5極家居亞摸C造不少禿于3痰家獨(dú)戶竊D5遮家培8投載標(biāo)人隙對(duì)招屆標(biāo)文略件有歷疑問餡需要果澄清鬼的，之應(yīng)當(dāng)燭以-械--脈-A皂--榮-向爛招標(biāo)耀人提艙出。洞A書隆面形踩式顫部B華口頭寧形式裂慈攔C卷文件庭形式逼蚊筋D困法律趨文書毫形式雖9招拾標(biāo)人遙不得蔬以不丙合理盜條件崇限制喪或者碧排斥幕潛在喇投標(biāo)并人，禁不得端對(duì)潛淋在投享標(biāo)人鵝實(shí)行頓歧視花待遇循，不研得對(duì)頸潛在惑投標(biāo)刑人提泉出-約--菜D-裁-實(shí)肯際要致求不錢符的如過高士的資紫格等仗要求炊。舌A與害物業(yè)成企業(yè)增呢趨B舒與項(xiàng)盛目經(jīng)奇理才董腔C與陽管理蠻經(jīng)驗(yàn)之嗚均D資與物匪業(yè)管餡理項(xiàng)廉目訓(xùn)10夠招光標(biāo)人夏采取題邀請(qǐng)悅招標(biāo)代方式撈的，冷應(yīng)當(dāng)雨向-蘆--陡B-有--瞎物業(yè)允管理及服務(wù)控企業(yè)深發(fā)出炊投標(biāo)焦邀請(qǐng)膀書。廉A5血個(gè)以境上僻拉B棍3個(gè)慣以上士患遵C5愈個(gè)以疲下艷搞刃D咐3個(gè)讀以下震二、來多選澆題攀1招明投標(biāo)沾的市議場(chǎng)主湊體-壓包括未--宵-A退BC角--示--鑒。譽(yù)A建巴設(shè)單允位科冰唉B業(yè)題主怠貴退C屆物業(yè)螺管理創(chuàng)企業(yè)供老腥D貧產(chǎn)權(quán)柳人近兇E投疑標(biāo)人搏2物蛋業(yè)管畜理招際標(biāo)投幕標(biāo)的休基本膽原則儉--盡CD點(diǎn)E-嘆--晃--麗--期-。壟A優(yōu)稱先的姻原則前司汁B左唯一船的原資則辭森碗瀉C公寸開的落原則胡戚床射D公梅平的蔑原則侍諸鵝E遷公正代的原靈則犁3物得業(yè)管群理招能標(biāo)主晨體是偶--福-A扛BE芝--廣--樓--日A戰(zhàn)建設(shè)副單位課態(tài)踢曠恩B業(yè)辯主大周會(huì)仔劑羅鎮(zhèn)C政腎府采蹦購(gòu)部水門燒心濾D業(yè)港主健紹放虜傍姿E逮或物揭業(yè)所寸有權(quán)逼人雞樓由瀉4物辭業(yè)管極理投恩標(biāo)的跡主體乞是-瞇--相BE仰--火--煙--沉-持柴A業(yè)殼主大切會(huì)禁慚緣B物疲業(yè)管齡理企麥業(yè)上烏結(jié)伙C鍵業(yè)主梅D建祥設(shè)單態(tài)位插典暴E專菊業(yè)管反理公語司。何5物暢業(yè)管鄙理招呼標(biāo)的動(dòng)方式院為-睜--歐AB平C-取--夕--洽--秩。砌A公徹開招蓄標(biāo)慢王廈B邀恨請(qǐng)招勿標(biāo)諷惕花C飽協(xié)議局選聘毒D專樓家評(píng)便定濃疼叛E床代理撇機(jī)構(gòu)顯指定脫6招層標(biāo)人淋自行弟組織電招標(biāo)船應(yīng)具楚備的摘條件純--介-B律CE泰--室--導(dǎo)--削-亞A有社獨(dú)立挨法人鐵資格犧B擁示有相剛適應(yīng)較的專套業(yè)人疊員柜C具偏有編顧制招迎標(biāo)文掌件的睡能力遠(yuǎn)D具牙有組嗽織現(xiàn)榆場(chǎng)勘店察的蒙能力達(dá)E具業(yè)有開訓(xùn)標(biāo)、蟻評(píng)標(biāo)復(fù)及定語標(biāo)的頌?zāi)芰?物謙業(yè)管踢理投乖標(biāo)的旱條件予--歌-A晝CD乘E-獵--亦--并-。嗚A具狼備獨(dú)題立的界法人反資格股B具此備足擔(dān)夠的少資金蕉C具盲備相梯應(yīng)的迫物業(yè)罪管理腰企業(yè)坑資質(zhì)罩D類之似項(xiàng)亮目的峽管理始經(jīng)驗(yàn)逢和業(yè)慘績(jī)寬E項(xiàng)預(yù)目經(jīng)盒理應(yīng)問具備塵的條駛件溝8按篇照物惜業(yè)類精型劃殖分，指物業(yè)里管理誓招標(biāo)陶可分館為-瞧--今BE習(xí)--持--選--用。納A前去期階拜段招施標(biāo)桌匹典咐B住前宅招章標(biāo)缸民庭C搏管理李顧問騙招標(biāo)言D管被理服患務(wù)內(nèi)茂容招蒙標(biāo)繭猜E災(zāi)非住罵宅招剖標(biāo)悔9按摧照項(xiàng)謎目服峰務(wù)內(nèi)退容的休實(shí)施督劃分增，物牢業(yè)管早理招歌標(biāo)可徹分為晉--檢-A避BC服--愉-。爭(zhēng)A整居體物豈業(yè)管而理項(xiàng)踏目的據(jù)招標(biāo)極B單枯項(xiàng)服南務(wù)項(xiàng)同目的奪招標(biāo)肆C分光階段粱項(xiàng)目糟的招游標(biāo)頃D住濤宅招渴標(biāo)惹E產(chǎn)朗權(quán)人客招標(biāo)定10場(chǎng)按照濁招標(biāo)宿主體部的類戲型劃舉分，餐物業(yè)據(jù)管理敲招標(biāo)哪可分封為-動(dòng)--收CD欣E-理--琴-。墾A非絮住宅找招標(biāo)忌B前驅(qū)期階掀段招毯標(biāo)共題C物移業(yè)建妨設(shè)單脖位招從標(biāo)撇D業(yè)顫主大垂會(huì)招油標(biāo)把E物擱業(yè)產(chǎn)南權(quán)人諷招標(biāo)閥科目容：費(fèi)桶用測(cè)計(jì)算社出題伸：朱超禧坦一、兔單項(xiàng)伸選擇廈題毀1、回根據(jù)乒《物許業(yè)服虜務(wù)收舊費(fèi)管驕理辦減法》弄，如危果實(shí)素行物麻業(yè)服折務(wù)費(fèi)亦用包崇干制布，物意業(yè)服節(jié)務(wù)費(fèi)瓣用構(gòu)題成，濤不包孕括（梳D頁(yè)楊）蛇。妖(A哪)物藏業(yè)服澡務(wù)成其本堂(B柿)法勵(lì)定稅作費(fèi)置展(C角)物您業(yè)管上理企瞧業(yè)利板潤(rùn)惠餃(D丸)公弦共維化修資恩金所2、引物業(yè)起共用境部位乏共用嚴(yán)設(shè)施襖設(shè)備邀的日仍常運(yùn)國(guó)行，盯維護(hù)普費(fèi)用前不包獲含（圾C營(yíng)中）桑(A煙)公漁共照逃明系何統(tǒng)的腐電費(fèi)像猛口(B詞)電卷梯費(fèi)向用爭(zhēng)禁(C燭)有傾線電拆視線盼路維坡護(hù)費(fèi)皇災(zāi)亡(壇D)軍不可僑預(yù)見泛費(fèi)用閘3、開物業(yè)用管理災(zāi)公共特區(qū)域械清潔增衛(wèi)生羞費(fèi)用像不包垃括（拒B遞場(chǎng)）補(bǔ)。嚼(A但)人預(yù)工費(fèi)僑嚷柜給掙(B零)廣歷告宣挖傳費(fèi)眾寒辟(悼C)蠻水池所清潔喉費(fèi)決啦躬(D膽)化斗糞池針清理臭費(fèi)筋4、波物業(yè)炸管理域是行耽業(yè)利晶潤(rùn)率搏一般胸在（很B割倚）拘%，雹具體魯?shù)睦綕?rùn)率慎可由脈雙方弊根據(jù)誤物業(yè)袋的檔猴次和者管理坐服務(wù)輛要求醬協(xié)商狹確定量。熱郵單(掠A)測(cè)5-隔10斷襪泉昨月視(B厘)8臘-1漁5秒便凳托(蠢C)纖15捧-2役5若鞠歡訊姻(咽D)摘25丈-3豬0竄5、康特約捏服務(wù)恰是應(yīng)修某些模業(yè)主寧的特愿殊需肌要而嚴(yán)開設(shè)呈，特芳約服鉤務(wù)費(fèi)沿用的汁收取習(xí)應(yīng)按鼻（層B諒）的低原則策。惡A、倍按面跟積計(jì)柄算夕B、逃誰受搖益、危誰付擾錢裹C、蠢按每盤個(gè)單值元計(jì)慈算粥D、蔑象征閣性收鑒取古6、澆實(shí)行交酬金抄制的節(jié)，物緣業(yè)管式理企蹄業(yè)應(yīng)疊當(dāng)向耕業(yè)主束大會(huì)舉或者姓全體看業(yè)主孟公布可物業(yè)據(jù)服務(wù)踩資金跪年度毛預(yù)決煩算并縫每（讀C例）不古少于子一次勇公布瀉物業(yè)徑服務(wù)券資金車收支榮情況窯。旋譜A嘴.預(yù)三個(gè)踩月塵申B.罩半情年唱莖C造.佩一年用金宗D案.稠二年讓7、韻實(shí)行嚼物業(yè)李服務(wù)非費(fèi)用袖酬金誕制的硬，預(yù)級(jí)收的法物業(yè)蛇服務(wù)蔽資金鮮包括愉（B在）訪和物鼓業(yè)管趟理企晚業(yè)的完酬金法。種殘A搶.批物業(yè)納服務(wù)繭成本墾B峰.岔物業(yè)燈服務(wù)纖支出窗C包.喝物業(yè)調(diào)服務(wù)勵(lì)支出妨、法帥定稅脾費(fèi)上D.間物哈業(yè)服眉務(wù)成會(huì)本、擴(kuò)法定袋稅費(fèi)腫8、承某物穿業(yè)管節(jié)理企認(rèn)業(yè)，輔共有壟保安哭25急人，象保安饅人員革人身港保險(xiǎn)塌費(fèi)1屠00錯(cuò)元/它人豈·到月，瞇房租吐費(fèi)6固0元醉/人棋·搶月，退保安睜系統(tǒng)墻費(fèi)1抄00拖元/嬸人寸·音元，坑保安嶼用房俱30纏元/勸人以·門月，洪該物腫業(yè)管捎理企抗業(yè)的凝保安墨費(fèi)的棚月總權(quán)支出堡為（擊A）敬元。竿僚眾箱洋A反．7茶25壓0糾移跟B糟．2叼90鞋撇沿倚C．避34損80撒愁粉D．狀50歇00擾9、谷下列收哪項(xiàng)粒不是兩物業(yè)孟管理障營(yíng)業(yè)編成本柏中包鹿括的蜘費(fèi)用烘（D粗）顛A．逆直接還人工吸秒B才．間耕接費(fèi)秤用鍋屯左左C．脅直接初材料想?yún)^(qū)影D．碧管理朗費(fèi)用饞費(fèi)盯學(xué)二、孤多項(xiàng)戶選擇爐題連1、蓋《物囑業(yè)服原務(wù)收淹費(fèi)管隸理辦賣法辰》規(guī)浙定，睜物業(yè)魂服務(wù)挽收費(fèi)些應(yīng)當(dāng)儀按照駱政府餅價(jià)格皮主和同部門午的規(guī)疫定實(shí)呢行明局碼標(biāo)樹價(jià)，癢將（蛇AB斃CD始）編進(jìn)行巨公示兼。斤（A嗚）劍服務(wù)鹽內(nèi)容述（B幟）服敞務(wù)標(biāo)碑準(zhǔn)（亡C）嚼收費(fèi)純項(xiàng)目科（D否）收喜費(fèi)標(biāo)憤準(zhǔn)揉2、臺(tái)《物攝業(yè)管口理?xiàng)l食例》敞明確耀規(guī)定崖，物都業(yè)服雖務(wù)收文費(fèi)應(yīng)鑼當(dāng)遵熟循的斜原是中（C態(tài)D膛）攪（A更）合怠理廢（B柄）費(fèi)靈用與瞧服務(wù)吐對(duì)象有承受怨能力找相適壘應(yīng)聲（C墾）亮公開鋪（D涉）費(fèi)跑用與悼服務(wù)差水平予相適您應(yīng)科3、漲業(yè)主房與物巡業(yè)管蘆理企萍業(yè)實(shí)行行物證業(yè)服脖務(wù)費(fèi)挑用包緣干制耕的，足物業(yè)寨服務(wù)蓬費(fèi)用劍的構(gòu)級(jí)成包紡括(椒A朗、B快、C棍)。典驢A、香物業(yè)零服務(wù)匠成本欄B蓋、法堂定稅趟費(fèi)恨C、綁物業(yè)胡管理屋企業(yè)形的利鎖潤(rùn)魂D、壺設(shè)備予維護(hù)余費(fèi)君4、凈業(yè)主咸與物巡業(yè)管哭理企元業(yè)實(shí)快行物輛業(yè)服昌務(wù)費(fèi)歷用酬撥金制瞇的，憂預(yù)收與的物伸業(yè)服盛務(wù)資忘金包聰括(摩A傾、B敗)仍。究A、側(cè)物業(yè)醬服務(wù)章支出腔B屯、物溫業(yè)管蹈理企剪業(yè)的譽(yù)酬金云C據(jù)、法貼定稅綱費(fèi)厭5、斗業(yè)主漸與物蔽業(yè)管互理企容業(yè)實(shí)濁行物珍業(yè)服甚務(wù)費(fèi)虧用酬翅金制獨(dú)的，桿預(yù)收慚的物伸業(yè)服觀務(wù)資神金包剛括(評(píng)A奶、B尾)跨。盤A、憐物業(yè)注服務(wù)激支出匠B破、物罩業(yè)管體理企肌業(yè)的猶酬金蝴C征、法鍛定稅床費(fèi)第6、鋤物業(yè)鍋服務(wù)手成本貞包括劣以下首幾個(gè)皇部分頂(滴侍1-來-9辟純)忌代桿1)甘管理昂服務(wù)島人員下的工總資、踢社會(huì)橋保險(xiǎn)炭和按賊規(guī)定敢提取率的福丸利費(fèi)敗等；該我拋驚2)回物業(yè)盯共用每部位恨、共器用設(shè)魂施設(shè)期備的婦日常斬運(yùn)行杏、維糕護(hù)費(fèi)榜用；燃泳棟掀3)俊物業(yè)吸管理啦區(qū)域列清潔焦衛(wèi)生碰費(fèi)用月；末挨矛4)顫物業(yè)陸管理輛區(qū)域誼綠化朵養(yǎng)護(hù)虜費(fèi)用偉；催悠嬸5)攪物業(yè)廊管理抓區(qū)域未秩序潑維護(hù)舒費(fèi)用夜；丈煩書6)銜辦公慘費(fèi)用仇；銀中破7)鉆物業(yè)佩管理疼企業(yè)霧固定虧資產(chǎn)牙折舊卵；諷模池8)開物業(yè)淹共用辰部位胳、共磨用設(shè)晨施設(shè)價(jià)備及促公眾郊責(zé)任恒保險(xiǎn)粗費(fèi)用玩；怨棟章9)欠經(jīng)業(yè)印主同肆意的納其他嘉費(fèi)用矩。屬7、遍物業(yè)滴管理全企業(yè)純違反辟價(jià)格種法律皇、法孫規(guī)和街規(guī)定言，由底政府駛價(jià)格佩主海管部袋門依屑據(jù)（軌AC象）草予以歌處罰撲。熔（A抖）《暗中華碗人民效其和猜國(guó)價(jià)束格法煙》（廳B）附《城侵市新窄建住蹄宅小鍋區(qū)管潔理辦浮法》橋（襯C）他《價(jià)臥格違嫌法行暢為行熄政處稀罰規(guī)嶼定》惹（D擠）《砍物業(yè)秧管理壇企業(yè)獅資質(zhì)幣管理罵試行矮辦法辯》擁8、影物業(yè)賀服務(wù)姐支出悄的構(gòu)琴成不嫁包括據(jù)（B急E遙）。怨談A.刊物錦業(yè)共從用部科位、洽共用味設(shè)施艇設(shè)備俱的日稱常運(yùn)占行、禿維護(hù)壤費(fèi)用瓜喪B.誕物移業(yè)管熄理企辛業(yè)財(cái)列產(chǎn)保敏險(xiǎn)費(fèi)嚴(yán)用僵C關(guān).紀(jì)物業(yè)恨共用儲(chǔ)部位靜、共旨用設(shè)環(huán)施設(shè)池備保具險(xiǎn)費(fèi)慚用攻D班.樣管理當(dāng)服務(wù)但人員乞的工亞資俱E藏.嘉項(xiàng)目什管理盆處用價(jià)房裝句飾裝郵修費(fèi)盞用陽9、傅按照伍《物皇業(yè)服居務(wù)收著費(fèi)管鄙理辦院法》熔，物渾業(yè)服謀務(wù)收尾費(fèi)實(shí)項(xiàng)行（讀BC域）潤(rùn)。鍋A員.政超府定郵價(jià)纖絨濾B.改政府延指導(dǎo)從價(jià)悶姥C些.市夢(mèng)場(chǎng)調(diào)捆節(jié)價(jià)狀種投盼D足.業(yè)盒主定冠價(jià)可E強(qiáng).政咱府與妥業(yè)主捷共同業(yè)定價(jià)韻10無、下激列關(guān)僅于物綱業(yè)服嫩務(wù)費(fèi)預(yù)用包雄干制職的說魂法中汽，正贏確的猴有（尖AD探）扁。貧A.年由緒業(yè)主叢向物路業(yè)管達(dá)理企催業(yè)支屋付固刷定物秩業(yè)服標(biāo)務(wù)費(fèi)舊用銅B.紅管狠理服昏務(wù)利嗚潤(rùn)是仗固定琴的，鴨不隨秤物業(yè)癥管理鉤成本筒的變忠動(dòng)而麻變動(dòng)律膜C.姿物挽業(yè)管助理企顧業(yè)應(yīng)頁(yè)聘請(qǐng)濁專業(yè)騙審計(jì)嘉機(jī)構(gòu)巖對(duì)物由業(yè)服光務(wù)費(fèi)悔用收躬支情顧況進(jìn)描行審跌計(jì)彈D.水物閥業(yè)服設(shè)務(wù)費(fèi)辜用收鍋支相班抵，去盈余商或者番虧損業(yè)均由更物業(yè)末管理執(zhí)企業(yè)莊享有王或者噴承擔(dān)獅E早.漢物業(yè)澤服務(wù)找費(fèi)用邊中不豆包括底法定窮稅費(fèi)薄三、港判斷為題確1、傭根據(jù)釋《物呈業(yè)服概務(wù)收盞費(fèi)管所理辦陳法》怨的規(guī)鄭定，蜻實(shí)行彎包干家制的汁物業(yè)低服務(wù)皂費(fèi)用倍的構(gòu)境成應(yīng)扒該包帳括物柜業(yè)服火務(wù)成徹本、搞法定垂的稅化費(fèi)和劈物業(yè)年管理胸企業(yè)夾的利心潤(rùn)。懲(粉√盲)涉2、辱實(shí)行苦市場(chǎng)徐調(diào)節(jié)糟價(jià)的辮物業(yè)尋服務(wù)騙收費(fèi)廚，具孟體收去費(fèi)標(biāo)債準(zhǔn)由冶業(yè)主雨與物餃業(yè)管惡理企徹業(yè)在下物業(yè)止服務(wù)場(chǎng)合同冰中約炊定。援雙方拉商定般收費(fèi)浪標(biāo)準(zhǔn)慈時(shí)，協(xié)可由旋雙方零委托起具有雄資質(zhì)卵的會(huì)永計(jì)事暮務(wù)所雄等中嘴介服躲務(wù)機(jī)波構(gòu)對(duì)腐其費(fèi)拍用、鵝成本現(xiàn)、利滋潤(rùn)等導(dǎo)進(jìn)行大測(cè)定臟。鴿(望√謀)痛3、捆保安飲費(fèi)包飾括保躬安器油材裝濫備費(fèi)導(dǎo)、保皺安人境員社示會(huì)保督險(xiǎn)費(fèi)往、保蹄安用就房及鉗保安已人員磁住房蘿租金切。(遵×謀)襖4、縱物業(yè)紛服務(wù)籮收費(fèi)且中的武包干漆制是干指：真由業(yè)禾主向魔物業(yè)折管理盟企業(yè)呢支付收固定勵(lì)物業(yè)勁服務(wù)餃費(fèi)用嫁，盈珠余或態(tài)者虧驢損均于由物乓業(yè)管隸理企惕業(yè)享閉有或顫者承干擔(dān)的袖物業(yè)纏服務(wù)熄計(jì)費(fèi)催方式叮。嚇(假√燙)豐5、趟物業(yè)尼服務(wù)船收費(fèi)鈔中酬宇金制黎是指?。涸谌︻A(yù)收螞的物頂業(yè)服蓬務(wù)資蠢金中斃按約醫(yī)定比毒例或膽者約趁定數(shù)黃額提疏取酬竿金支劇付給碰物業(yè)尺管理露企業(yè)央，其懲余全漫部用剝于物麥業(yè)服椒務(wù)合養(yǎng)同約話定的疤支出丑，結(jié)物余或蠻者不畝足均用由業(yè)源主享手有或壇者承份擔(dān)的錘物業(yè)照服務(wù)質(zhì)計(jì)費(fèi)純方式釀。誼(朽√惰)繩四、惑綜合騰分析河題擁1、毒某物酒業(yè)管形理公侄司接刪管了愉麗園票住宅業(yè)小區(qū)液（經(jīng)膛濟(jì)適航用房瀉），解物業(yè)拆服務(wù)妖費(fèi)實(shí)兩行包航干制慨。公叢司新睛來的市會(huì)計(jì)爹小周鴉負(fù)責(zé)謀測(cè)算敞該物夸業(yè)項(xiàng)查目的株物業(yè)英服務(wù)籌費(fèi)，柔他所箏測(cè)算停的費(fèi)震用中伐包括磨：物博業(yè)管完理企抖業(yè)的耐酬金盾、物咱業(yè)公斯共部貸位、須公用辨設(shè)施路設(shè)備萬的大慎中、暴小修付和更浙新改需造費(fèi)趟用。言你認(rèn)桌為這腦樣的邀測(cè)算諸對(duì)嗎復(fù)？根陳據(jù)《羽物業(yè)絨服務(wù)親收費(fèi)磚管理協(xié)辦法周》的揭規(guī)定披，實(shí)違行包軍干制笨的物看業(yè)服之務(wù)費(fèi)焦用的欣構(gòu)成塊應(yīng)該冬包括湊哪幾相部分膠？告2、叨某大乖廈總質(zhì)建筑蘋面積心5萬疊平方惹米，秧地面鵝30閣層，裙容積晌率為然5，尚地下津停車?yán)螏?kù)三密層，殘大堂告出入叼口為目一個(gè)令。物離業(yè)實(shí)偏行全展封閉藥管理狂，出疏入有院南北曠兩個(gè)易道閘呀口（石有人館行信將道）配，物滋業(yè)實(shí)睡行2唯4小薯時(shí)保剛安制街、2柔4小覺時(shí)保漲潔制環(huán)。地禾下停纏車庫(kù)書和大接堂崗愿實(shí)行時(shí)12席小時(shí)爸值班霞制。蚊保安蝶實(shí)行址六天紅工作趁制（嗓其中魄1天駐算加牧班）末，清俘潔工蔑實(shí)行蔽彈性住工作鴨制，雕工作陪內(nèi)容蛇為包腥干制鴉，基巧本為梯三層緊樓一精個(gè)人照，地殼下停剛車場(chǎng)斯和物瞧業(yè)本積體以隸外區(qū)液域?qū)嵽p行1拳2小董時(shí)保宅潔制筋。保祝安人誕員工禁資為倘15簡(jiǎn)00我元/邪人、套清潔宅工約紛為1以20憤0元陶/人測(cè)。試諸結(jié)合爸自身佳物業(yè)狼管理所實(shí)踐吃，測(cè)友算該惕物業(yè)江每月斷保安誘和清坦?jié)嵢斯獑T紅的人斥工寧費(fèi)用卻?愁保安魚人員納工資準(zhǔn)１、貢崗百位設(shè)娘置里（１第）正南北蓋兩個(gè)厚出入滔口為端２個(gè)部崗位留；貫（２溫）單大廈是內(nèi)部群樓層華巡視烏為１語個(gè)崗絲位；歸（３惡）概地下期停車猴庫(kù)和乞大堂免各為廁半個(gè)或崗位凈，計(jì)凱１個(gè)古崗位漏；愚（４壟）躬物業(yè)縫區(qū)域蝴流動(dòng)設(shè)巡視第１個(gè)頂崗位伏；完（５蔽）南保安脆休息礎(chǔ)、管際理等楊因素猶增加曲２個(gè)訪崗位連。（丹此數(shù)螺字如憤有出軟入，賺只要抹理由渣充分找也是等正確講的。唯）撫（６科）饒小計(jì)圈７個(gè)指崗位猜。保肺安約長(zhǎng)需２窄１人摸。共２、校保負(fù)安固人工正費(fèi)丘測(cè)算回15杰00誕元/囑月.腹人攀﹢抹35流%（囑12挑60色元）膝人愧×潔21跪＝漫40畏76央1瞞元/獨(dú)月哥清潔挖人員負(fù)工資種１、拘崗座位設(shè)蟻置壯（１煩）處大廈廚本體亞１０剛個(gè)崗寒位；她（２西）默外圍虜及車封庫(kù)合季為１娛個(gè)崗葉位；演（３禮）陽大堂攻清潔莊及管鵲理因窯素設(shè)三１個(gè)娃崗位詳；絮（４鄉(xiāng)）瞞彈性息工作現(xiàn)制和耐保潔鋸制，蝦基本日是一廳個(gè)崗顛位一叉?zhèn)€人帖，故扒清潔疤工人親數(shù)為押１２麗人。蟻（如綱對(duì)彈歐性工服作制惰有合探理解蘿釋或受管理秘需要慨，導(dǎo)圓致人釣員增刊加也醉屬正貫常。灣）替２、驅(qū)清衛(wèi)潔志人工扯費(fèi)伴測(cè)算英12午00辯元/寶月.眨人睡﹢根35難%（塑12寨60彼元）括人浴×血12桂＝饒19挎69原2族元/曬月功科目扒：接帆管、影驗(yàn)收芒程序宣出題焦：井毫云領(lǐng)一、佩單項(xiàng)叫選擇垮題：腔（答雹案中拴有一柱個(gè)為恭正確喜答案其，請(qǐng)裳將正逮確答及案的拋?zhàn)帜咐钤跇防ㄌ?hào)田內(nèi)）速1、部物業(yè)病接管鏡驗(yàn)收辨的對(duì)吳象是踐：（雅C贈(zèng)終況）烈A、音施工滋企業(yè)雀穿B扇、業(yè)愿主簽停C、圾開發(fā)頃商捎息D斑、行辜政主使管單美位廣2、詞接管牢驗(yàn)收班資料貧中不南需要刺移交菜的是示（獎(jiǎng)A忌磚）湖A、差施工芒企業(yè)杯資質(zhì)饒證明肢偏B、箱單位禾工程駛竣工趁驗(yàn)收易合格竄證明浮稼C仔、施崗工許呀可證球繡弄D、曠用水粒、用況電、母用氣岡批文連。喘3、朋接管幅驗(yàn)收騙資料咽中不尼需要欠移交應(yīng)的是引（彼A拌牙）音A、塌設(shè)備宏訂貨柜合同紅百B、值設(shè)備匆產(chǎn)品信合格午證閃C屈、隨欠機(jī)資攻料聚D裙、設(shè)胸備價(jià)棟格診4、是物業(yè)蛾接管英驗(yàn)收腦是在臟（徑B嬌）燥基礎(chǔ)負(fù)上，瑞以主仇體結(jié)融構(gòu)安興全和即滿足虎使用壯功能治為主折的再剛檢驗(yàn)植。區(qū)A、透單位怎工程榮主體反施工桃完成兩豐B抬、竣爹工驗(yàn)奧收合梨格卡賺C、維主體蘆完工剃裝飾量施工肅結(jié)束堂汪狹D、榆基礎(chǔ)吧施工斧完成占。借5、量物業(yè)挪接管便驗(yàn)收聲無需命考慮怖的條寸件（埋俊A醫(yī)宮）爺A、拖是否戒全部含售出攤脹B蜂、竣樣工驗(yàn)從收是當(dāng)否合洽格賓祝C、屯煤、撥水、煎電、身路是渾否已執(zhí)通拳建D、姜房號(hào)據(jù)是否鄉(xiāng)已確敲定。衣6、斑接管帥驗(yàn)收物中不鋒需要姑現(xiàn)場(chǎng)殖驗(yàn)收廈的項(xiàng)差目時(shí)漢（曠D泄唯盾）。般A、教電器艙開關(guān)芝泛B、瞎各種養(yǎng)管路支地C、霜小區(qū)相道路瓜口D登、建規(guī)筑材投料強(qiáng)火度禿7、昌接管及驗(yàn)收盈的圖局紙應(yīng)艙為（值飽裕D夕貫）兩A、嶼立項(xiàng)停審批徑圖校度B、躺初步駛設(shè)計(jì)描施工肌圖筆蔬C余、施歷工圖律敬刃D、術(shù)竣工優(yōu)圖?；?、裝驗(yàn)收她既要章考慮爆物業(yè)宏公司弓今后轎的維珍護(hù)保廚養(yǎng)，顆也要正考慮腐（閉D清偽）利害益。園A、屯開發(fā)暗商蜂B蓮、建謀筑施胡工企古業(yè)娘C蒸、國(guó)何家?guī)漁、業(yè)山主票９、贈(zèng)物業(yè)例接管澆驗(yàn)收菌是在綿竣工梅驗(yàn)收教是否置合格曉基礎(chǔ)味上，糞以（盯B框）鏟和滿叼足使像用功定能為他主要梯內(nèi)容揉的再油檢驗(yàn)荷。向A、泥是否議達(dá)到仁設(shè)計(jì)抗文件辭要求貫非B、沫主體誓結(jié)構(gòu)僅安全骨齊C、脫設(shè)計(jì)陵是否卸以人跌為本籃牙D、女是否碌考慮切節(jié)約嗽能源向１０萬、物孟業(yè)接抬管驗(yàn)惱收是芽在竣辟工驗(yàn)任收是淋否合喚格基煌礎(chǔ)上景，以唱主體罷結(jié)構(gòu)睡安全儉和（并D對(duì)）稠為主世要內(nèi)哲容的臨再檢押驗(yàn)。記A、朱美觀買企B趨、環(huán)鎮(zhèn)保普翠C、巷節(jié)能制序D涂、滿流足使砌用功爆能阻二、環(huán)多項(xiàng)圓選擇職題：抬（答銷案中已有一丈至四被個(gè)為須正確師答案屆，請(qǐng)名將正普確答界案的群字母夠填在管括號(hào)蚊內(nèi)）鴨1、秤物業(yè)徐公司喇在接山管開恨發(fā)物紹業(yè)時(shí)臣，是惰以（置賓A錄E有粱研嚴(yán)）為圓主的耽驗(yàn)收殺A、計(jì)物業(yè)援安全然耐B例、物待業(yè)質(zhì)哲量漠?dāng)yC份、物腸業(yè)成皇本達(dá)紹D、岸物業(yè)秩規(guī)劃吸效果急片E艇、滿杯足使逆用功疫能奉2、笨物業(yè)艷接管彈驗(yàn)收懂的目惑的在另于：失（符妄拋AB嚼DE亞可夕桃）評(píng)。榜A、部保證扔主體虧結(jié)構(gòu)洲的安則全涌演集B膀、使甘用功卡能滿闖足要棍求暴走敗C貼、物業(yè)業(yè)費(fèi)鬼用的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)迷到位全是D、婆避免揉與施同工企吧業(yè)發(fā)窮生糾織紛唐耽E、遵避免頑業(yè)主欣進(jìn)住姜后與螺物業(yè)揪產(chǎn)生沉矛盾帽3、豆物業(yè)批接管訊驗(yàn)收蘇應(yīng)具喘備的環(huán)條件述是（奉載疑BE管艷鈔適僅飛）。擁A、右主體評(píng)結(jié)構(gòu)較施工癢完成模拴B普、竣根工驗(yàn)朽收合謊格商雹C走、房扎屋幢泛、號(hào)蛛已經(jīng)蠢確認(rèn)格D、柱施工毒企業(yè)氧自檢差合格炎淘否瓣E殊、供賢電、透采暖唯、衛(wèi)狹生、腿道路貪等設(shè)殊備設(shè)載施正擱常使泄用遞4、謊物業(yè)展接管俯驗(yàn)收畝的產(chǎn)墻權(quán)資套料包滅括：都（板捐A鞋B散激豈餓）騙A、謙用地早批準(zhǔn)暑資料離據(jù)B梨、項(xiàng)瑞目批護(hù)準(zhǔn)資恩料雞賠汽C草、施訊工許豈可證很且帆D閥、施犬工企真業(yè)資禍質(zhì)竹餃E、往用水襖、用罰電、賊用氣賠批文赴5、趕物業(yè)竿接管池驗(yàn)收風(fēng)除應(yīng)裳對(duì)房那屋本花體檢壤驗(yàn)外刑，還騾應(yīng)對(duì)首（智A贏CE膊徹著）進(jìn)伍行驗(yàn)?zāi)κ铡Ｊ贏、賣小區(qū)蠅景觀層價(jià)逝B、筑小區(qū)樹道路販勸湊C、撇小區(qū)久廣告偷牌率蒜D搜、小禍區(qū)空惡氣質(zhì)乏量拼碗E莖、小裝區(qū)停喝車棚談6、手物業(yè)楊接管頃驗(yàn)收搶除應(yīng)時(shí)對(duì)房完屋本留體檢專驗(yàn)外僅，還雀應(yīng)對(duì)塊（吐A信CD請(qǐng)膊犬）進(jìn)依行驗(yàn)紋收。驅(qū)A、段電器殊電路暢禮猴B、姥衛(wèi)生懇器具匠闖C臂、給慎水管皇路這顫D捷、排腳水管掏路蓬磚E現(xiàn)、區(qū)藏外供放熱站約設(shè)備攪7、雕房屋古本體珠驗(yàn)收以時(shí)依幸據(jù)的燦國(guó)家死規(guī)范財(cái)有（低僚A芬BC轎DE抓平姓躍碰）挪A、桑砌體慎工程造施工驢質(zhì)量鮮驗(yàn)收沿規(guī)范掌誘禮B、禮混凝剖土結(jié)寺構(gòu)施憲工質(zhì)錄量驗(yàn)嚴(yán)收規(guī)磚范機(jī)C、逮鋼結(jié)繁構(gòu)施犧工質(zhì)銳量驗(yàn)煤收規(guī)填范煙來D賢、屋趁面工四程施胖工質(zhì)造量驗(yàn)細(xì)收規(guī)謀范惠E、哥建筑拉工程簡(jiǎn)文件余歸檔西整理檔規(guī)范近8、垂接管癥驗(yàn)收稍中應(yīng)秤注意燒的問命題（類賽A苗BD庭E駝乏司顏）雅A、座工作螞態(tài)度豬必須喝認(rèn)真消負(fù)責(zé)鋪熔B靈、驗(yàn)違收人雁員應(yīng)省業(yè)務(wù)忌熟練甘，素歪質(zhì)良僑好無C、堡盡可鋪能保逮護(hù)開拔發(fā)商騎的利幼益慶D魔、落伐實(shí)物獎(jiǎng)業(yè)的幸保修蛇事宜疊E、渴驗(yàn)收茄中發(fā)仁現(xiàn)的盲問題旅，應(yīng)瓶明確行記錄執(zhí)在案混９、分物業(yè)壇接管剃驗(yàn)收感不包脆括（司A程B隨嚼）糾內(nèi)容餐A、曾售房斜合同波長(zhǎng)B、洽建筑愛成本漫結(jié)算劃萍C、磚小區(qū)騎附屬享設(shè)施楊設(shè)備朽杯D、礙物業(yè)斜管理蹦用房畜E、卸綠化勤景觀測(cè)１０勉、房局屋本搜體驗(yàn)應(yīng)收中修應(yīng)驗(yàn)迫收的潮項(xiàng)目瞇包括膀（索AB簡(jiǎn)CD烘E氏包）愧A、顆所用闖材料伴強(qiáng)度也是否近合格屆法B、庫(kù)所設(shè)慌計(jì)的奔安全較通道脅是否稠符合摘防火抵要求遺怎C、茂結(jié)構(gòu)干有無朵明顯展裂紋未派D、昆墻面頌是否檔平整預(yù)該E、茶門窗手安裝揚(yáng)整齊票三、毀判斷癥題：匙（正蛋確的模請(qǐng)?jiān)谕ь}目召后的菠括號(hào)是內(nèi)填魚寫竹√陸，錯(cuò)鎮(zhèn)誤的士請(qǐng)?zhí)钭憛病潦迹┧飿I(yè)犧接管拔驗(yàn)收針內(nèi)容尸不包旬括相婦關(guān)資葵料。漂（寺房×勤踢）桿物業(yè)滾接管榜驗(yàn)收秋在主隆體結(jié)鄉(xiāng)構(gòu)完割工后缸便可顆進(jìn)行嫌。（添渣×尖些）驅(qū)綠化肅景觀刊不在芽驗(yàn)收泰內(nèi)容協(xié)之中愛。（偶烤×羅已）喇物業(yè)弓接管田驗(yàn)收驗(yàn)應(yīng)在繩竣工晃驗(yàn)收蒸合格厲后進(jìn)溪行。沒（惑√喂翁喬）萌接管活驗(yàn)收知中移鵝交的并資料屋指的水是技紅術(shù)資蠟料。務(wù)（歉鵲×劑笛）留接管冷驗(yàn)收構(gòu)中移點(diǎn)交的遲資料計(jì)既有建技術(shù)攤資料館，也六包括據(jù)產(chǎn)權(quán)災(zāi)資料驚。（經(jīng)波旦√地前螞）知住宅裳區(qū)規(guī)贊劃圖值、小帥區(qū)竣動(dòng)工總漢平面保圖不躺包括憂在接啦管驗(yàn)癢收資嘉料中蠟。御所有淘設(shè)備敬訂貨乘合同廊，產(chǎn)爛品合粥格證申，隨庸機(jī)資因料，鬼隨機(jī)吳專用約工具鋪清單累應(yīng)在居驗(yàn)收父資料荷之中懇。(曬座布×金斧)池物業(yè)擠接管揪驗(yàn)收躁及應(yīng)念從今踏后五耀夜維停修保叼養(yǎng)的溪角度扎進(jìn)行鉤驗(yàn)收跟，也勾應(yīng)站鉛在業(yè)望主的港立場(chǎng)芹上，陪進(jìn)行升嚴(yán)格拜驗(yàn)收剩，以北維護(hù)本業(yè)主抄的合貍法權(quán)取益。摘（圣√灣）串物業(yè)膽接管顯驗(yàn)收磚是為寄了檢享驗(yàn)房夠屋工疼程是麥否達(dá)怕到設(shè)吹計(jì)文蛋件所咬規(guī)定喂的要帳求。高（哭×逮）癢四、捷綜合裳分析訓(xùn)題巨1、嘴結(jié)合毛本公珍司物痕業(yè)項(xiàng)躬目簡(jiǎn)胳述物即業(yè)早搶期介足入的版必要榜性和享早期悼介入酸工作偏的重完點(diǎn)。遵2、萌試述危有關(guān)膚你所序管理厚的物喂業(yè)的緣相關(guān)我問題紡（1夫）從很使用姜功能案上劃梁分的跪建筑哈類型洗。貫（2支）是刃否進(jìn)搜行接處管驗(yàn)或收，贏接管舟驗(yàn)收跟時(shí)是窩否具丘備接鳳管驗(yàn)茄收條聚件。析（3勺）接肚管驗(yàn)罩收時(shí)本發(fā)現(xiàn)摸哪些搶問題測(cè)。掃（4掃）針圈對(duì)物絲業(yè)特寧點(diǎn)接席管驗(yàn)豎收時(shí)和，應(yīng)遙重點(diǎn)采驗(yàn)收降那些孔內(nèi)容深。賺科目個(gè)：接后管、雕驗(yàn)收資程序從出題宏：劉訴長(zhǎng)進(jìn)酸單選龍題部1、返物業(yè)甲管理?xiàng)椀脑绮闷诮閮€入是熔指物陡業(yè)管盾理公霜司在為接管神物業(yè)番之前稻，就秋參與遞物業(yè)猴的策賽劃、廳和建遍設(shè)的暗過程胃，從劃業(yè)主弱、使快用人袋及物餐業(yè)管踢理的允提出接一些連合理觸化建縱議和滾意見努，以消使開翻發(fā)出晨的物瘡業(yè)最遇大限蹈度地柏滿足容和物鐮業(yè)管樣理的挨需要張，是慣物業(yè)徐管理南的咨剩詢活炮動(dòng)。碼（公C膽鞋）惰A．琴施工目驗(yàn)收歐、業(yè)優(yōu)主的礦需求蛾恥喜吐檔州填摔泛株董誰B變．規(guī)擴(kuò)劃設(shè)懷計(jì)、帶開發(fā)商商的賊需求遵C．拔規(guī)劃在設(shè)計(jì)畢、業(yè)體主的否需求閉然秀輛浙撿寧鄰濕愚原增D撒．施啞工驗(yàn)叉收、勉開發(fā)闖商的釘需求嘆2、冰除確管定物迅業(yè)管仁理的玩模式虎、物凝業(yè)管者理框枕架性病方案陳以及燒服務(wù)辭收費(fèi)察標(biāo)準(zhǔn)貝，下積列哪融項(xiàng)屬類于可診行性禮研究商階段厚。（那猜A紫）冰A．使確定績(jī)物業(yè)筆管理篇的總壓體服添務(wù)質(zhì)洲量標(biāo)堪準(zhǔn)擺罰慘漸花室賴B．扣設(shè)計(jì)救物業(yè)須管理窩的結(jié)偽構(gòu)布直局殃C．搏完成舅物業(yè)結(jié)管理錄方案雨及實(shí)卡施進(jìn)蔽度表暮鴉教百揉濤沙希D派．就寇物業(yè)涂環(huán)境熟及配年套設(shè)儲(chǔ)施提磁出改曉進(jìn)意遣見運(yùn)3、映在可催行性滿研究遵階段蛾除要校對(duì)物盯業(yè)檔汪次定喬位外犁，還宜應(yīng)考紋慮物材業(yè)的疊。（鹽筋B扯）精A．霧服務(wù)暴質(zhì)量忌謠由豈演虜正銀揀謊匹掀輔乏朗丑炊翼B纖．使奸用成炭本總C．糊市場(chǎng)鄭需求教毫造米里貿(mào)澤護(hù)你浴單到播南慶趣見錘D括．管隙理架倒構(gòu)奔4、母針對(duì)鴨物業(yè)趕的結(jié)率構(gòu)布符局、仙功能潑以及紛公共潛配套銹建筑哲、設(shè)逃施、謊場(chǎng)所凡的設(shè)植置等透提出怒改進(jìn)例建議妥屬于取早期炸介入嫁的哪臟個(gè)階黑段？梁（歷B送瘋）永A．芽可行搞性研負(fù)究階威段煤搞編警抱鄙赴規(guī)濤參歌獨(dú)帖慕罪B．抓規(guī)劃吧設(shè)計(jì)灰階段生C．型建設(shè)類階段矩蜘北憤俗誕襲通遷衛(wèi)訪燈雄車?yán)顑|紡奏D禮．竣折工驗(yàn)蠢收階烈段共5、指在規(guī)述劃設(shè)鄉(xiāng)計(jì)階蔥段需盼要幫半助建汗設(shè)單帆位優(yōu)叉化設(shè)陷計(jì)或化從