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文檔簡介

標準個人購房合同一、甲方和乙方的基本情況1.1甲方姓名：手機號碼：身份證號碼：1.2乙方公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：公司地址：二、房屋基本情況2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)證號碼：房屋申請貸款金額：2.2房屋交付交付日期：交付方式：2.3房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬是否清晰：是/否存在的問題及解決方案：三、購房款的支付和貸款3.1購房款的支付總款：訂金：在簽訂合同時支付的金額：在交付前支付的金額：3.2貸款乙方是否可接受貸款：是/否若可接受貸款，乙方可提供的貸款額度：四、保證事項甲、乙雙方在簽訂本合同時，作出下列保證：4.1甲方保證保證上述購房款支付情況的真實性；保證自己享有該房屋所有權(quán)，并承擔因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任；保證房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛；保證房屋從未被抵押、查封、質(zhì)押、凍結(jié)或被異議；保證在交付房屋時，房屋處于完好狀態(tài)，并且房屋并未經(jīng)過未告知乙方的大的維修；4.2乙方保證保證貸款情況的真實性；保證自己為合法經(jīng)營機構(gòu)，存在合法的營業(yè)執(zhí)照；保證在交付房屋時，房屋處于完好狀態(tài)，并且房屋并未經(jīng)過未告知甲方的大的維修；五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未能在約定時間內(nèi)支付購房款項，則須按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的日息按剩余未支付金額的1%計算；如甲方未能按照合同規(guī)定的時間完成交房，則須向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的日息按購房款的10%計算；如因甲方原因致使乙方的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2乙方違約責(zé)任如乙方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則須按逾期天數(shù)支付違約金，違約金的日息按購房款的1%計算；如乙方在交付的房屋權(quán)屬清晰上存在虛假陳述或有故意隱瞞的情況，則需要承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方原因致使甲方的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；六、解決爭議辦法甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)當協(xié)商解決；當協(xié)商不成時，可以向所在地法院提起訴訟；本協(xié)議可能存在的任何爭議或矛盾，應(yīng)適用中華人民共和國法律進行處理和解決。七、其它7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力；7.2本合同的附件包括但不限于：購房款支付計劃樓盤預(yù)

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