簡(jiǎn)單個(gè)人商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有并合法占有的位于【城市/地點(diǎn)】的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪詳細(xì)信息如下：位置：【商區(qū)/街道/樓號(hào)】面積：【平方米數(shù)】形式：【門面/內(nèi)部鋪位】使用用途：【經(jīng)營(yíng)品牌名稱/商品類別】1.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用商鋪，不得將商鋪?zhàn)赓U或者轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。第二條租期及租金2.1租期：租賃期限自【起租時(shí)間】起始至【結(jié)束時(shí)間】止，租期為【租賃時(shí)間】。2.2租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下約定向甲方支付租金：租金總額為【租金總金額】元租金支付方式：【一次性支付/分期支付】租金支付日期：【指定日期】2.3滯納金：若乙方未按規(guī)定支付租金，則應(yīng)按照合同約定繳納滯納金。第三條店鋪管理及維護(hù)3.1在租賃期內(nèi)，乙方承諾維護(hù)商鋪的清潔衛(wèi)生、裝修、設(shè)施等。3.2乙方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和商鋪行業(yè)的規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)的商品和服務(wù)。3.3如商鋪發(fā)生破損、設(shè)施故障及其他較大問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并且積極配合甲方解決問題。第四條合同的終止4.1租賃期屆滿，本合同自動(dòng)終止。4.2本合同期滿前，只有在甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面修改合同的協(xié)議，才能有效改變合同約定。4.3乙方在租賃期內(nèi)有違反國(guó)家法律、法規(guī)或違反行業(yè)規(guī)定的行為，甲方可以解除本合同并收回商鋪，同時(shí)不返還租金。第五條違約及其違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議規(guī)定，收取違法高額租金，或采取不當(dāng)手段、妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方可以要求甲方支付三倍以上的違約金。5.3乙方違反本協(xié)議規(guī)定，以未經(jīng)甲方同意的方式予以轉(zhuǎn)租、抵押、停業(yè)或者違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方解除合同并收回商鋪。第六條保證和承諾6.1甲方保證提供的租賃物品權(quán)利清晰，不存在其他所有人或第三方的權(quán)利要求。6.2甲方保證租賃物品不存在嚴(yán)重安全隱患，不會(huì)對(duì)人身、財(cái)物造成危害。6.3乙方承諾使用商鋪不違反國(guó)家法律法規(guī)、不違反商鋪行業(yè)規(guī)定，不從事影響商鋪環(huán)境和人身、財(cái)物安全的行為。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.2本合同未涉及的事項(xiàng)或在本合同履行過程中發(fā)生的問題，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.3本合同的效力、解釋、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，甲乙雙方均可向法院起訴。甲方（出租方）：簽字：_______________日期：__