義烏市房屋買賣合同一、甲方和乙方1.1甲方甲方為[甲方名稱]，注冊(cè)地址為[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方乙方為[乙方名稱]，注冊(cè)地址為[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、房屋基本情況2.1房屋所在地址房屋所在地址為[房屋所在地址]，建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬房屋為產(chǎn)權(quán)所有制，乙方享有該房屋的所有權(quán)。2.3房屋用途該房屋用于[房屋用途]，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。2.4房屋權(quán)證情況該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為[房屋權(quán)屬證書編號(hào)]，管理機(jī)構(gòu)為[管理機(jī)構(gòu)名稱]。三、房屋交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格甲、乙雙方都確認(rèn)本次買賣的房屋交易價(jià)格為[房屋交易價(jià)格]元人民幣，包括所有的稅費(fèi)。3.2支付方式在簽訂合同時(shí)，甲方已收取乙方[首付款金額]元人民幣的首付款。在本協(xié)議最后的到期日前，乙方應(yīng)按如下方案支付余款：第一次支付：[第一次支付金額]元人民幣，在[第一次支付日期]前完成支付。第二次支付：[第二次支付金額]元人民幣，在[第二次支付日期]前完成支付。以上款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定的賬戶上。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交付時(shí)間自本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。4.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下條件：房屋內(nèi)部、外部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無缺并符合法律規(guī)定以及當(dāng)?shù)毓俜綐?biāo)準(zhǔn)。房屋室內(nèi)凈高應(yīng)不低于[凈高要求]米。房屋內(nèi)部應(yīng)無異味，墻面、地面、天花板等應(yīng)平整，無明顯劃痕和損傷。房屋內(nèi)部、外部應(yīng)無漏水、滲水等現(xiàn)象。若甲方不能按約定時(shí)間交付房屋的，可視為違背了本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋權(quán)屬證書過戶5.1過戶手續(xù)完成時(shí)間房屋交付之日起[過戶期限]內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)完成該房屋的房屋權(quán)屬證書過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用支付過戶所需費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、印花稅等。5.3過戶手續(xù)完成后權(quán)屬變更在房屋權(quán)屬證書過戶完成并登記在冊(cè)后，該房屋的所有權(quán)將正式由賣家轉(zhuǎn)讓給買家。若買賣雙方在此后有任何爭(zhēng)議和糾紛的，應(yīng)當(dāng)在合法范圍內(nèi)協(xié)商解決。六、其他約定6.1違約責(zé)任一方未履行本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)或其他義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金。雙方應(yīng)在合同中約定違約金的數(shù)額和支付方式。6.2稅費(fèi)責(zé)任本次交易所帶來的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3各方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名：[甲方聯(lián)系人姓名]，電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方聯(lián)系人姓名：[乙方聯(lián)系人姓名]，電話：[乙方聯(lián)系電話]。七、法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的履行和解釋均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。若買賣雙方在此合同中的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟