長沙個人房屋租賃合同本合同由出租人_______（以下簡稱“甲方”）與承租人_______（以下簡稱“乙方”）就甲方位于長沙的房屋進行協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋情況房屋地址：_______。房屋面積為_______平方米。房屋用途為居住。二、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應(yīng)在乙方入住前_______天將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日之前入住，逾期視為違約。若乙方未按本條規(guī)定入住的，則租賃期仍繼續(xù)計算。三、租金及支付乙方應(yīng)支付的租金為每月_______元，共計_______元，租賃期內(nèi)租金不得進行增加或減少。租金支付方式為_______。乙方于每月的_______日前支付下一個月的租金，如乙方逾期支付租金，則每日按應(yīng)付租金的_______%支付滯納金直至全額支付為止。如因甲方原因造成乙方不能正常居住、租金退還，則甲方應(yīng)賠償乙方_______元。四、使用及維修乙方有權(quán)合法占有和使用所租賃的房屋及其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。但不得改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。如在租賃期內(nèi)因乙方原因造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方須承擔維修或替換費用；如因甲方原因造成的維修或替換費用，由甲方承擔。五、保險甲方已按規(guī)定辦理了房屋保險，乙方不得以任何理由拒繳租金。如乙方對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，須向甲方報備。六、違約責(zé)任若乙方未按期履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的保證金；甲方有權(quán)將乙方未支付的租金及應(yīng)付滯納金從保證金中直接扣除，并未付款的部分仍然應(yīng)按約定的方式支付甲方。若乙方違反第四條規(guī)定的內(nèi)容，造成對房屋損壞、設(shè)施、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照實際維修或者替換的費用進行賠償，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。由于房屋產(chǎn)權(quán)爭議或其他因素，致使房屋不能交付使用的，甲方應(yīng)向乙方賠償同等金額的違約金并返還已經(jīng)支付的押金。七、其他雙方簽訂本合同后均已明確了解并自愿簽訂，不得形成一方空間違法地規(guī)避有關(guān)法律的強制性規(guī)定，也不得侵害第三方的合法權(quán)益。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；本合同做出后如需修改或變更，需在雙方協(xié)商一致的情況下，由雙方簽字并重新簽訂協(xié)議。本合同未盡事項，雙方共同另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：