個(gè)人租房委托出租合同甲方：（出租方）（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（承租方）（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于：甲方是該房屋的合法所有人，對(duì)該房屋享有出租的權(quán)利；乙方有租賃該房屋的意愿；甲方同意將該房屋出租給乙方。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方遵守：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于______________（地址）的房屋委托出租給乙方，房屋的朝向?yàn)開_____________。該房屋的基本情況如下：房屋類型房屋面積房屋結(jié)構(gòu)戶型租金是否包含物業(yè)費(fèi)_____________________________________________________________第二條租賃期限及租金租賃期自________年____月____日起，至________年____月____日止。租金為每月人民幣_(tái)___________元，繳納方式為____________。若乙方逾期支付租金超過________天，甲方有權(quán)解除本合同，并在解除合同后____________。若乙方違反規(guī)定遲遲不退房或在退房時(shí)損壞房屋設(shè)施、設(shè)備等，甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行賠償處理。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納人民幣_(tái)___________元作為房屋押金，用于保障租期履行后房屋、物品歸還的情況。押金將在租期屆滿后自動(dòng)退還給乙方，但需扣除因乙方原因造成的房屋或物品損壞的賠償，或由于乙方未按合同約定及時(shí)繳納租金的違約金等。第四條房屋維護(hù)甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋清潔及時(shí)維修，保證房屋符合安全、衛(wèi)生、適用等基本要求，并保證租賃期內(nèi)房屋設(shè)施、設(shè)備的正常使用。乙方負(fù)責(zé)為房屋、設(shè)施、設(shè)備等妥善保養(yǎng)和維護(hù)，合理使用，并不得將房屋及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條違約責(zé)任乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金等費(fèi)用。除雙方協(xié)商解決外，逾期支付部分需按日計(jì)算遲付款的________%向甲方支付違約金。乙方因本合同違約的，應(yīng)按照甲方的損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第六條合同變更與解除甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)如需要對(duì)本合同明款作出變更，須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，需提前________天提出書面申請(qǐng)，并面臨賠償相應(yīng)違約金的情況。在租賃期滿后，本合同自動(dòng)失效。如甲、乙雙方需要繼續(xù)租賃，需另行簽訂新的租賃合同。第七條其他約定本合同未盡事宜和由于履行本合同所引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同二份一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________