鄉(xiāng)村土地租賃合同一、合同簽署本合同作為指導(dǎo)鄉(xiāng)村土地租賃行為的法定文件，本合同由出租方和承租方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽署。本合同自雙方簽署之日起生效。出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/姓名：地址：聯(lián)系方式：承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/姓名：地址：聯(lián)系方式：二、租賃土地信息出租方出租給承租方的土地信息如下：土地位置：土地面積：土地用途：租賃期限：租金：說(shuō)明：如果租賃土地包含建筑物，則需注明建筑物的使用情況和面積。三、租賃期限和續(xù)租本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。屆時(shí)本合同自動(dòng)終止。在租賃期滿(mǎn)前，承租方有權(quán)與出租方進(jìn)行租賃續(xù)約談判。出租方同意在租賃續(xù)約談判期間，暫時(shí)不將土地租給其他承租方。承租方在續(xù)約期限到期前一個(gè)月向出租方提出租賃續(xù)約要求，出租方應(yīng)當(dāng)在收到租賃續(xù)約要求后15天內(nèi)表示是否同意租賃續(xù)約，如果出租方未能在規(guī)定期限內(nèi)作出回應(yīng)，則認(rèn)定出租方同意租賃續(xù)約。如承租方未在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向出租方提出租賃續(xù)約要求，出租方有權(quán)將土地租賃給其他承租方。四、租金支付承租方應(yīng)在每年的______月______日前向出租方支付租金，租金支付方式為_(kāi)______。出租方應(yīng)當(dāng)在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具發(fā)票并將其交與承租方，承租方應(yīng)妥善保管租金發(fā)票。如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金并按照規(guī)定支付違約金，違約金按逾期未支付租金的百分之______計(jì)算。五、土地使用權(quán)承租方在租賃期限內(nèi)擁有土地使用權(quán)，但必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市、縣有關(guān)土地管理法規(guī)和規(guī)章制度，不得無(wú)故占用、改變土地用途。承租方如有違反土地管理法規(guī)和國(guó)家、省、市、縣政策，導(dǎo)致國(guó)家、省、市、縣對(duì)出租方作出罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)等行政處罰處分的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。六、土地維護(hù)、保養(yǎng)和復(fù)墾承租方有保證租賃土地的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)保持土地的肥力和水質(zhì)，并定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理工作。如造成土地受損，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。承租方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)須將土地歸還給出租方，如有土地破壞或者未及時(shí)進(jìn)行土地保養(yǎng)復(fù)墾的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)復(fù)墾費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同所引起的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交在出租方住所地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。八、其他事項(xiàng)本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。出租方（蓋章）：___________