住房租賃合同書(shū)甲方（出租方）：（在此填寫(xiě)甲方信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等）乙方（承租方）：（在此填寫(xiě)乙方信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等）雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋租賃情況甲方將位于（在此填寫(xiě)住房地址）的（在此填寫(xiě)住房類型、面積、房間數(shù)量等）房屋出租給乙方，租賃期為（在此填寫(xiě)租賃期限）。房屋的租金為（在此填寫(xiě)租金數(shù)額），乙方按照（在此填寫(xiě)租金繳納方式）的方式向甲方支付租金。如果乙方需要續(xù)租，在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租租金和期限。二、房屋使用情況乙方在使用房屋期間，必須遵守有關(guān)國(guó)家和地方的法律、法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)治安。乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照使用說(shuō)明使用，保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞應(yīng)及時(shí)積極與甲方聯(lián)系并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行荒唐、游蕩、涂鴉、寫(xiě)字、大聲喧嘩或喜歡野餐或帶寵物等影響房屋周邊公共環(huán)境的行為。乙方不得轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)、辦公或其他與住宅性質(zhì)不符的用途。三、違約責(zé)任如果因乙方原因，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞、丟失、被盜等情況發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)賠償甲方的損失。乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)按照逾期時(shí)間支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期租金的（在此填寫(xiě)逾期數(shù)額）%。四、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至租賃期滿或另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議終止。如合同未盡事宜或合同條款需要變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。變更后的協(xié)議具有同等法律效力。本合同如有糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽字、蓋章）：______________日期：______________乙方