委托出租合同本合同由甲方（下稱“出租方”）和乙方（下稱“承租方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就出租方委托承租方進行租賃事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租房屋的名稱：__________出租房屋的地址：__________出租房屋的面積：__________平方米出租房屋的用途：__________二、租賃期限本次租賃的期限為起始時間至終止時間（共計___個月），租賃期屆滿后協(xié)議自動終止。三、租金和押金承租方應(yīng)預(yù)付租金：__________元，其中：首期租金__________元，在計算租金的過程中，以每月作為結(jié)算周期，逾期未交租金按月收取__%的滯納金。承租方應(yīng)在簽訂本合同之日，向出租方支付押金：__________元，當本合同期屆滿后，經(jīng)查驗，出租方未發(fā)現(xiàn)承租方違反任何協(xié)議情況的，押金應(yīng)予以全額返還。四、房屋的維修管理出租方應(yīng)保證出租房屋的主要設(shè)備和設(shè)施，在承租方租賃期內(nèi)處于正常運行狀態(tài)。如出租房屋存在破損、損壞或其他情況，承租方在承租房屋期間應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修。若出租方在規(guī)定期限未對承租方提出的需維修事宜進行處理，承租方可自行修理，但需將維修費用列為租金之外的額外費用，并提供相應(yīng)發(fā)票。五、違約責(zé)任若承租方未按期足額支付租金，按規(guī)定支付滯納金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付。承租方如在租賃期間將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法活動，一律視為違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約違約金__________元。出租方若未按照協(xié)議規(guī)定提供出租房屋、未按時進行維修或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，需向承租方支付違約金__________元。六、解除合同在租賃期滿屆滿前，承租方需在提前多少天內(nèi)書面通知出租方，才可以正式解除本合同。若承租方解除合同，除核算租金與維修費外，出租方應(yīng)退還承租方所繳納的全部租金及押金。七、其他約定事項本合同作為出租方和承租方之間的協(xié)議條款，若非在本合同中明確規(guī)定或經(jīng)雙方書面確認，不得有其他解釋，否則應(yīng)按照法律的規(guī)定解決。除本合同規(guī)定的或按照法律規(guī)定的情況外，本合同不得變更或解除。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、合同生效與履行本合同正本兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字后生效，并以履行完畢后終止。甲方簽名：______